Решение по делу № 2-2549/2015 от 02.02.2015

Дело № 2-2549/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Грасс Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 11 марта 2015 года гражданское дело по иску Супрядкиной В.И., Назаровой О.П., Ермаковой Л.А., Булышева В.А., Ведякиной Е.А., Молодцовой Р.В., Молодцова В.Б. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании системы отопления и водоснабжения бесхозяйным имуществом, обязании предпринять меры по постановке системы отопления и водоснабжения на учет как бесхозяйного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Супрядкина В.И., Назарова О.П., Ермакова Л.А., Булышев В.А., Ведякина Е.А., Молодцова Р.В., Молодцов В.Б. обратились в суд с иском к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании системы отопления и водоснабжения от теплового колодца у дома №... по ул. ... (ТК-76, ВК-53) до начала ул. ... пос. ... г. Сыктывкара бесхозяйным имуществом, обязании предпринять меры по постановке системы отопления и водоснабжения от теплового колодца у дома №... по ул. ... (ТК-76, ВК-53) до начала ул. ... пос. ... г. Сыктывкара на учет как бесхозяйного имущества.

В судебном заседании истцы Ермакова Л.А., Молодцов В.Б., представитель истца Назаровой О.П. – Назаров Ю.С., исковые требования поддержали в полном объеме, указав в обоснование иска, что спорные системы отопления и водоснабжения были построены силами жильцов ул. ... и ул. ... пос. ... г. Сыктывкара и приняты на обслуживание управляющей компанией Администрации МО ГО «Сыктывкар». В настоящее время обслуживание сетей никто не производит, сами жильцы обслуживать систему не имеют возможности. В то же время Администрацией МО ГО «Сыктывкар» в ответ на их обращение отказано в признании данных систем бесхозяйными.

Представитель Администрации МО ГО «Сыктывкар» Касьянова Е.Ю. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что спорные инженерные сети являются собственностью лиц, которым принадлежат земельные участки, через которые проходят указанные сети, в связи с чем оснований для признания их бесхозяйными не имеется. Также ссылалась на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от ** ** ** по делу №..., в котором сделан вывод о том, что спорное имущество не является бесхозяйным.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что системы отопления и водоснабжения от теплового колодца у дома №... по ул. ... ...) до начала ул. ... пос. ... г. Сыктывкара были построены в ... годах силами жильцов ул... и ул. ... пос. ... г. Сыктывкара.

В настоящее время к указанным сетям подключены дома №... по ул. ..., №... по ул. ул. ... пос. ... г. Сыктывкара, в точках ТК-76 и ВК-53 сети водоснабжения и теплоснабжения подключены к сетям, находящимся на балансе Администрации МО ГО «Сыктывкар» в соответствии с постановлением Администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №....

Договором от ** ** ** №... сети отопления и водоснабжения в пос. ... Сыктывкара по ул. ... от дома №... и по ул. ... от дома №... переданы Администрацией МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** в хозяйственное ведение МУП МО ГО «Сыктывкар» «Жилкомуслуги».

С истцами МУП МО ГО «Сыктывкар» «Жилкомуслуга» заключены договоры тепло- и водоснабжения, из которых следует, что граница балансовой и эксплуатационной ответственности МУП МО ГО «Сыктывкар» «Жилкомуслуга» проходит от ..., расположенного по ул. ... около дома №...» по водоснабжению и по тепловой камере возле дома по ул... по фланцам запорной арматуры в точке присоединения.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Апелляционным определением ... Суда Республики Коми от ** ** ** по делу №... решение ... суда Республики Коми ** ** ** отменено, принято новое решение об отказе Супрядкиной В.И., Назаровой О.П., Ермаковой Л.А., Булышеву В.А., Ведякиной Е.А., Молодцовой Р.В., Молодцову В.Б. в иске к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании незаконным отказа в принятии на баланс системы отопления и водоснабжения, обязании принять систему отопления и водоснабжения от тепловой камеры по ул. ..., дом ... и от ... по ул.... д. ... до начала ул. ... пос. ... г. Сыктывкара на баланс.

Указанным определением установлено, что правомочия собственника в отношении спорных объектов осуществляют собственники жилых домов №... по ул. ул. ... п. ... г. Сыктывкара, а также собственники жилых домов №... по ул.... п..... Сыктывкара, поэтому отсутствие государственной регистрации права собственности на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным. Спорный объект создан в ** ** ** годах собственниками определенной группы индивидуальных жилых домов в целях улучшения бытовых условий их владельцев и пользователей, был создан по их инициативе, их силами и средствами, то есть до принятия Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав па недвижимое имущество и сделок с ним» и не требующим па момент его создания государственной регистрации. Право собственности истцов на спорные объекты никем не оспаривается.

Инженерные сети тепло- и водоснабжения, подключенные к сетям теплоснабжения и водоснабжения, находящимся в муниципальной собственности, и берущие начало: водоснабжение от ..., расположенного по ул.... около дома №...а» и система отопления от тепловой камеры возле дома по ул.... и проходящие по земельным участкам частного жилого сектора: домов №... по ул. .... ... г. Сыктывкара, и к которой подключены также частные жилые дома №... по ул... п...., предназначены для определенной группы индивидуальных жилых домов в целях улучшения бытовых условий их владельцев и пользователей, были созданы по их инициативе, их силами и средствами и не относятся к объектам муниципальной собственности.

Собственники жилых домов №... по ул. ул. ... п.... г. Сыктывкара, а также собственники жилых домов №... по ул. ... п.... г. Сыктывкара владеют, пользуются и распоряжаются спорным объектом как своим собственным со дня его создания и подключения к муниципальным сетям тепло- и водоснабжения, заключая с ресурсоснабжающим и организациями договоры на предоставление коммунальных услуг по теплоснабжению, отпуск холодной воды. При этом, согласно актам разграничения эксплуатационной ответственности участок спорных инженерных сетей является собственностью абонентов, подключенных к данной сети и они за счет собственных сил и средств несут ответственность за надлежащее санитарное и техническое состояние, безопасность и готовность к предоставлению коммунальных услуг инженерных систем, а также механического, санитарно-технического и иного оборудования, находящихся в границах ответственности.

Само по себе обслуживание спорного объекта жилищно-коммунальными организациями при возмещении им потребителями коммунальных услуг и расходов, связанных с поддержанием инженерных сетей тепло- и водоснабжения в рабочем состоянии, не свидетельствует о возникновении у указанных организаций права собственности на спорный объект и не свидетельствует о передаче данного объекта в собственность или владение данных организаций.

Из приведенных обстоятельств судебная коллегия сделала вывод о принадлежности системы отопления и водоснабжения от теплового колодца у дома №... по ул. ... ... до начала ул... пос. ... г. Сыктывкара собственникам жилых домов №... по ул. ул. ... п.... г. Сыктывкара и собственникам жилых домов №... по ул. ... п.... г. Сыктывкара на праве собственности.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая изложенное, вывод суда апелляционной инстанции по ранее рассмотренному гражданскому делу о принадлежности на праве собственности системы отопления и водоснабжения от теплового колодца у дома №... по ул. ... ... до начала ул. ... пос. ... г. Сыктывкара собственникам жилых домов №... по ул. ул. ... п.... г. Сыктывкара и собственникам жилых домов №... по ул. ... г. Сыктывкара обязателен для суда при рассмотрении настоящего дела, указанный факт не подлежит повторному установлению и доказыванию.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что в заявлении от ** ** **, адресованном Администрации МО ГО «Сыктывкар», они определенно заявили об отказе от права собственности на систему отопления и водоснабжения от теплового колодца у дома №... по ул. ... ...) до начала ул. ... пос. ... г. Сыктывкара, в связи с чем данное имущество является бесхозяйным.

В силу ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Между тем, как следует из материалов дела, по существу обращение истцов в Администрацию МО ГО «Сыктывкар» преследовало цель передать ответчику свою обязанность нести затраты по эксплуатации и содержанию спорных объектов, вытекающую из положений ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации. Истцы, как следует из содержания заявления от ** ** ** и их объяснений, данных в ходе производства по делу, выразили определенное намерение сохранить подключение принадлежащих им домов к системе отопления и водоснабжения, владеть и пользоваться указанным имуществом в своих интересах, то есть их отказ от права собственности на спорное имущество не является полным и безусловным отказом от всяких прав на него и не может рассматриваться как отказ от права собственности в том смысле, который придается этом понятию Гражданским кодексом Российской Федерации.

Учитывая изложенное, поскольку спорные объекты являются собственностью истцов, в силу прямого указания закона они обязаны нести бремя их содержания, осуществлять их техническое обслуживание, оснований для признания системы отопления и водоснабжения от теплового колодца у дома №... по ул. ... (... до начала ул. ... пос. ... г. Сыктывкара бесхозяйным имуществом не имеется.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований Супрядкиной В.И., Назаровой О.П., Ермаковой Л.А., Булышева В.А., Ведякиной Е.А., Молодцовой Р.В., Молодцова В.Б. о признании системы отопления и водоснабжения от теплового колодца у дома №... по ул. ... (...) до начала ул. ... пос. ... г. Сыктывкара бесхозяйным имуществом, обязании Администрации МО ГО «Сыктывкар» предпринять меры по постановке данного имущества на учет как бесхозяйного надлежит отказать.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Супрядкиной В.И., Назаровой О.П., Ермаковой Л.А., Булышева В.А., Ведякиной Е.А., Молодцовой Р.В., Молодцова В.Б. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании системы отопления и водоснабжения от теплового колодца у дома №... по ул. ... ... до начала ул. ... пос. ... г. Сыктывкара бесхозяйным имуществом, обязании предпринять меры по постановке системы отопления и водоснабжения от теплового колодца у дома №... по ул... ... до начала ул. ... пос. ... г. Сыктывкара на учет как бесхозяйного имущества отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Е.В. Никитенкова