Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-617/2012 ~ М-474/2012 от 20.04.2012

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05    июня 2012 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего    Князева А.А.

при секретаре    Покатовой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя Данилова С.В. к Кузнецову С.А., Кузнецову Г.С., Кузнецовой А.С., Кузнецовой Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Индивидуальный предприниматель Данилов С.В. обратился с указанным иском к Кузнецову С.А., Кузнецову Г.С., Кузнецовой А.С, Кузнецовой Н.А. и, уточнив исковые требования, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, в том числе пени в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Свои требования мотивирует тем, что ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес>. У ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанном размере. До настоящего времени ответчики не выполняют своих обязательств, сумму долга не погасили.

В судебном заседании представитель истца Дуля Е.А. исковые требования поддержала, изложив указанные обстоятельства.

Ответчики Кузнецов С.А., Кузнецов Г.С., Кузнецова А.С. и Кузнецова Н.А. в судебное заседание не явились, судом надлежаще извещены о времени и месте слушания дела, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Заслушав стороны и исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищное законодательство, согласно ст. 4 ЖК РФ, регулирует отношения в том числе, и по поводу управления многоквартирными домами.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает следующие права собственника жилого помещения: права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. При этом, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан выполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом.

Статья 154 ЖК РФ определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. При этом обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, собственником квартиры, распложенной по адресу: <адрес> является Кузнецов С.А., что подтверждается сведениями Росрегистрации.

В соответствии с финансово-лицевым счетом, по указанному адресу на регистрационном учете состоят Кузнецов С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его <данные изъяты> Кузнецов Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> Кузнецова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> Кузнецова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Доказательств наличия договоренности между ответчиками и истцом о порядке оплаты коммунальных услуг, ее разделении, либо освобождения иных членов семьи от оплаты коммунальных услуг суду не представлено.

Согласно лицевому счету задолженность по оплате коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> Ответчиками суду не представлены доказательства, свидетельствующие об отсутствии у них задолженности по оплате коммунальных услуг за квартиру в указанной выше сумме и соответственно исполнение своих обязательств. Размер задолженности ответчикам также не оспорен.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд полагает правильным взыскать с ответчиков в пользу истца неоспоренную ответчиком пени за нарушение срока внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, так как они основаны на установленных в судебном заседании обстоятельствах, нормах жилищного законодательства, регулирующего внесение своевременно платы за жилое помещение и за предоставленные коммунальные услуги.

Таким образом, указанная сумма задолженности, в том числе и пени, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> Данные расходы подтверждаются платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Индивидуального предпринимателя Данилова С.В. к Кузнецову С.А., Кузнецову Г.С., Кузнецовой А.С., Кузнецовой Н.А. удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Кузнецова С.А., Кузнецова Г.С., Кузнецовой А.С., Кузнецовой Н.А. в пользу индивидуального предпринимателя Данилова С.В. задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере <данные изъяты>

<данные изъяты>

Взыскать в солидарном порядке с Кузнецова С.А., Кузнецова Г.С., Кузнецовой А.С., Кузнецовой Н.А. в пользу индивидуального предпринимателя Данилова С.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 09 июня 2012 года.

Председательствующий: