Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-455/2012 ~ М-432/2012 от 01.08.2012

2-455/2012                                               Р Р•РЁР•РќР˜Р•

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РїРіС‚ Грибановский                                                                                         10 сентября 2012 РіРѕРґР°

          Р“рибановский районный СЃСѓРґ Воронежской области РІ составе:

председательствующего судьи Протасовой Л.В.,

с участием истца Окунева А.И.,

при секретаре Ениной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Окунева Александра Ивановича к администрации Грибановского муниципального района Воронежской области о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

                                                                 РЈРЎРўРђРќРћР’ИЛ:

Окунев Александр Иванович обратился в суд с иском, указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит жилое помещение (дом) находящееся по адресу: <адрес>.

За время проживания в доме, в связи с проведением газопровода он без соответствующих документов и разрешения произвел перенос отопительного котла из литера А1 в литер А2, пристроил веранду (литер а).

В результате переустройства, переоборудования и перепланировки изменилась общая и жилая площадь домовладения.

В связи с тем, что перепланировка и переустройство домовладения были произведены им без соответствующего разрешения, он вне судебного порядка не имеет возможности провести государственную регистрацию принадлежащего ему на праве собственности домовладения.

Просит суд сохранить жилое помещение в виде жилого дома по <адрес> общей площадью 91,6 кв.м. в переустроенном виде, перенос отопительного котла из литера А1 в литер А2 и пристройки веранды (литер а).

В судебном заседании Окунев А.И. поддержал заявленные требования, дал объяснения, аналогичные содержанию иска.

Представитель ответчика - администрации Грибановского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя и не возражает в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо - БТИ Грибановского района Воронежской области, будучи уведомленным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из заключения главного архитектора администрации Грибановского муниципального района Воронежской области следует, что произведенное переустройство не затрагивает несущих конструкций основного здания жилого дома, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Таким образом, все условия, необходимые для сохранения жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, соблюдены.

По сведениям технического паспорта, составленного БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома составляет 91,6 кв.м., жилая 55,6 кв.м., подсобная 36 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ч. 4 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 91,6 кв.м., жилой 55,6 кв.м., подсобной 36 кв.м. и считать его состоявшем из строений литера А, А1,А2, а.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

           РџСЂРµРґСЃРµРґР°С‚ельствующий:          Р›.Р’. РџР РћРўРђРЎРћР’Рђ