Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3405/2020 ~ М-2718/2020 от 09.06.2020

дело №2-3405/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2020 года                 г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Дрогиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопо иску Рощупкиной ФИО11 к ООО «Спецсервис ЖКХ», Варламовой ФИО12, Макаровой ФИО13 о признании недействительным (ничтожным) решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного Протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений в доме: <адрес> от 28.03.2020 года,

Установил:

Истец Рощупкина О.С., уточнив исковые требования, обратилась в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к ООО «Спецсервис ЖКХ», Варламовой ФИО12, Макаровой ФИО13 о признании недействительным (ничтожным) решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного Протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений в доме: <адрес> от 28.03.2020 года. В обоснование иска, указав, что Рощупкина О.С. является собственником квартиры № в многоквартирном доме № по адресу: <адрес>. 02 июня 2020 года истцу стало известно, что ООО «Спецсервис ЖКХ» разместил на официальном сайте ГИС ЖКХ сведения о заключении договора управления № от 28.03.2020 г. с собственниками <адрес>. В договоре указано, что он заключен на основании решений общего собрания собственников, оформленных Протоколом № общего собрания от 28.03.2020г. При этом в разделе «Информация о проведенных общих собраниях собственников» на ГИС ЖКХ отсутствует какая-либо информация об общем собрании, оформленном Протоколом № от 28.03.2020 г., на официальном сайте ООО «Спецсервис ЖКХ» также оспариваемый протокол не размещен.О проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного Протоколом № от 28.03.2020 г., на основании которого заключен указанный Договор управления № от 28.03.2020 года – истцу ничего не известно, собрания фактически не проводилось. Другие собственники, проживающие в доме, также не участвовали в таком собрании и информацией о его проведении не располагают. Истец считает, что результаты Протокола № от 28.03.2020 года подделаны ООО «Спецсервис ЖКХ», с целью незаконного управления многоквартирным домом и получения материальной выгоды, незаконного сбора с жильцов платы за жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, которые они фактически не оказывают, либо оказывают некачественно. На основании изложенного, истец, просит суд признать недействительными (ничтожными) решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного Протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений в доме: <адрес>, от 28.03.2020 года.

Истец Рощупкина О.С. в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте рассматриваемого гражданского дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Рощупкиной О.С. по доверенности Манихина И.С. (копия в деле), уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Спецсервис ЖКХ» в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, отзыв на исковое заявление не направлен.

Ответчик Варламова И.Г. в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, отзыв на исковое заявление не направила.

Ответчик Макарова Г.П. в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила. Также посредством почтового отправления направила в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме, в котором указала, что участия в оспариваемом собрании не принимала, протокол № от 28.03.2020 года и иные документы, связанные с оспариваемым собранием, не подписывала.

В судебном заседании представитель ответчика Макаровой Г.П. по доверенности Маругин С.В. (копия в деле), заявление ответчика Макаровой Г.П. поддержал. Согласно представленной доверенности (Т. 2 л.д. 21) Маругин С.В. как представитель Макаровой Г.П. наделен полномочиями признания иска.

Представитель третьего лица ООО «Альтернатива» по доверенности Шиянова Н.В. (копия в деле), против исковых требований не возражала, с требованиями согласна, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что оспариваемое собрание проведено с нарушениями, и такое собрание не может являться правомочным.

Третье лицо Середин В.В. в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассматриваемого гражданского дела извещен надлежащим образом, уважительность причин неявки суду не сообщил. Направил письменную позицию, в которой указал, что на основании приказа № от 02.03.2019 года Середин В.В. является генеральным директором ООО «Спецсервис ЖКХ». Участия, как приглашенное лицо, в оспариваемом собрании не принимал, документы в ГУ МО «Государственная жилищная инспекция МО» о включении в реестр лицензий спорного многоквартирного дома на основании обжалуемого протокола не подписывал и не направлял. Также указал, что собрание в данном многоквартирном доме проводилось, но за отсутствием кворума протокол оформлен не был. Исковые требования поддерживает, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ГУ МО «Государственная жилищная инспекция МО» уполномоченного представителя не направило, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая, что истцом Рощупкиной О.С., ответчиками ООО «Спецсервис ЖКХ», Макаровой Г.П, Варламовой И.Г., Серединым В.В., не представлены сведения о причинах неявки в судебное заседание, суд, руководствуясь положениями ч. 3 ст. 167ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав стороны, присутствовавшие в судебном заседании, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;

1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;

1.1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации;

1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме;

2.1) принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке;

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на заключение соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания;

3.2) принятие решений об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания);

3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;

3.5) принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 настоящего Кодекса;

4) выбор способа управления многоквартирным домом;

4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

4.2) принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

4.3) принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

4.4) принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;

5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ст. 44.1 ЖК РФ Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); 2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); 3) очно-заочного голосования.

В силу требований ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

При этом, согласно ч. 5 ст. 45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Более того, в силу положений ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Также на основании ч. 2 ст. 46 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Суд анализируя представленные в материалы настоящего гражданского дела, а именно Протокол № от28.03.2020 года и приложение к нему, приходит к выводу, что обжалуемый Протокол не может являться юридически значимым документом, порождающим правовые последствия для собственников помещений многоквартирного <адрес> в силу следующего.

В силу пункта 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей.

Таким образом, протокол общего собрания является единственным документом, который порождает определенные юридические последствия, и может считаться легитимным и выражать волю собственников помещений многоквартирного дома в случае если он составлен и оформлен в соответствии с установленными требованиями жилищного законодательства РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Согласно ч. 2 ст. 48 ЖК РФ представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

При этом положениями ч. 3 ст. 48 ЖК РФ определено, что количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

В силу ч. 5.1. ЖК РФ при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Более того, согласно ч. 6 ст. 48 ЖК РФ при голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

Суд, исследовав документы, а именно: Протокол № от 28.03.2020 года (Т. 2 л.д. 101-106), акт о размещении информации (Т. 2 л.д. 110), лист регистрации (Т. 2 л.д. 123), учитывая заявление ответчика Макаровой Г.П. и ее представителя о том, что участие в оспариваемом собрании собственников помещений многоквартирного дома она не принимала, Протокол № от 28.03.2020 года и иные документы не подписывала, и соответственно секретарем оспариваемого собрания не избиралась, суд приходит к выводам, что подпись ответчику Макаровой Г.П. на документах: Протокол № от 28.03.2020 года (Т. 2 л.д. 101-106), акт о размещении информации (Т. 2 л.д. 110), лист регистрации (Т. 2 л.д. 123) ответчику Макаровой Г.П. не принадлежит, и как следствие, такие документы являются недействительными, а тот факт, что оспариваемый Протокол № от 28.03.2020 года не подписан секретарем такого собрания (то есть ответчиком Макаровой Г.П.), свидетельствует о не соблюдении обязательной письменной формы юридически значимого документа.

При этом суд в совокупности доказательств, представленных в материалы дела, учитывает также заявление третьего лица, Середина В.В., из которых следует, что последний не принимал участия, как приглашенное лицо на общем собрании собственников, оформленное Протоколом № от 28.03.2020 года, при этом заявления в адрес ГУ МО «Государственная жилищная инспекция МО» не подписывал и оригинал Протокола № от 28.03.2020 года с приложением (в том числе и бланки лиц, принявших участие в оспариваемом собрании) не направлял. Более того, письмом от 28.05.2020 года Исх. № напротив просил ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» об отзыве заявления о внесении изменений в реестр лицензий Московской области (Т. 2 л.д. 49-51).

В связи с чем, суд приходит к выводу, что допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

В соответствии с ч. 1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

Согласно ч. 2 и ч. 3 ст. 181.2 ГК РФ при наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания (часть 2). О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания (часть 3).

На основании ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

При этом в силу положений ч. 3 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Также законодатель установил, что на основании ч. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчиком Макаровой Г.П. подано заявление о признании исковых требований в полном объеме, которое в судебном заседании поддержал представитель по доверенности, наделенный соответствующими полномочиями. Суд, учитывая собранные по делу доказательства, а также и то, что ответчиками Варламовой И.Г. и ООО «Спецсервис ЖКХ» не представлены отзывы на исковое заявление.

Суд считает, что признание иска не противоречит закону, равно как и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд считает возможным принять признание иска ответчиком Макаровой Г.П.

Таким образом, разрешая дело по существу, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, суд руководствуясь, в том числе, ст. ст. 181.2, ГК РФ, приходит к выводу, что оспариваемое решение собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, оформленное Протоколом № от 28.03.2020 года, является ничтожными, поскольку указанное решение принято при существенном нарушении порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, а также спорный протокол в нарушение требований закона не подписан секретарем такого собрания, что свидетельствует о не соблюдении письменной формы юридически значимого документа.

На основании изложенного, исковые требования законны, обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования Рощупкиной ФИО11 к ООО «Спецсервис ЖКХ»,Варламовой ФИО12, Макаровой ФИО13 о признании недействительным (ничтожным) решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного Протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений в доме: <адрес> от 28.03.2020 года – удовлетворить.

Признать недействительным (ничтожным) решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного Протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений в доме по адресу: <адрес> от 28.03.2020 года.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы

Судья                             Э.В. Адаманова