Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-123/2020 ~ М-69/2020 от 27.02.2020

Дело № 2-123/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Уинское Пермский край 12 марта 2020 года

Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское) в составе: председательствующего судьи Братчиковой Н.А.,

при секретаре Харитоновой Н.А.,

с участием представителя истца Л.М.П. - Т.Е.В.,

представителя ответчика администрации Уинского муниципального округа Пермского края Бурцева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Уинское гражданское дело по исковому заявлению Л.М.П. к администрации Уинского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л :

Л.М.П. обратилась с иском к администрации Уинского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что ее мужу Л.А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Аспинского сельского совета, выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 00 кв.м., с кадастровым №, для ведения личного подсобного хозяйства. Также им с мужем принадлежал жилой дом, который они приобрели во время брака, общей площадью 00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Л.А.Ф. умер. Оформить наследство по закону через нотариуса на указанную недвижимость она не смогла, так как отсутствовали документы подтверждающие право собственности. После смерти мужа она осталась проживать в данном доме, использовала данный земельный участок под огород, то есть фактически приняла наследство после мужа. Их сын Л.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени к ней никто имущественных прав на жилой дом и земельный участок не заявлял. Спора о наследстве нет.

В судебном заседании представитель истца Л.М.П. - Т.Е.В. на заявленных требованиях настаивала по доводам изложенным в заявлении. Дополнила, что дом семьей Л. был приобретен в начале 80-х годов. Домом они владели и пользовались как своим собственным, делали капитальный ремонт - отремонтировали крышу, меняли нижние бревна стен. Л.М.П. регулярно делает косметический ремонт в доме, содержит в порядке. Владеет домом открыто, непрерывно как своим собственным. После смерти Л.А.Ф. истец приняла в наследство все его имущество, в том числе, земельный участок, который ежегодно обрабатывает.

Представитель ответчика администрации Уинского муниципального округа Пермского края Бурцев В.В. с заявленными требованиями согласен.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, рассмотрев материалы дела, находит иск Л.М.П. подлежащим удовлетворению.

Л.М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> и проживает с 1986 года по настоящее время, что подтверждается справкой администрации Аспинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д.7,8,13).

Согласно справке администрации Аспинского сельского поселения Уинского района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № Л.А.Ф., умерший ДД.ММ.ГГГГ на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

С наследодателем на день смерти проживали и были зарегистрированы: Л.М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.22).

Жилому дому, расположенному в <адрес>, принадлежащему Л.М.П., присвоен адрес объекта: <адрес> на основании Постановления главы администрации Аспинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об адресном хозяйстве на территории сельсовета», что подтверждается справкой администрации Аспинского сельского поселения Уинского района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д.23).

Л.А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).

Л.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.21).

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей Л.А.Ф. решением от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией Аспинского сельсовета предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу д<адрес>. (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ оформлен кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым №, площадью 00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, правообладателем указан Л.А.Ф.. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.12).

    Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, с кадастровым №, площадью 00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.л.40).

    Сведения о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. (л.д.41).

По данным нотариуса Уинского нотариального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственного дела к имуществу Л.А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. (л.д.42).

Свидетель ФИО1 пояснила, что знает семью Л. с 1980 года. На тот момент они уже проживали в доме по адресу : д. <адрес>. В доме они делали капитальный ремонт – меняли крышу, нижние бревна стен, регулярно делают косметический ремонт, страхуют строения. Домом Л.М.П. владеет как собственным открыто, непрерывно, около 40 лет. После смерти мужа Л.М.П. приняла в наследство все его имущество, земельный участок, который ежегодно обрабатывает.

Свидетель ФИО2 пояснил, что давно знает семью Л.. В доме по адресу : д<адрес> они проживают примерно с 1978 года. Делали ремонт дома – меняли крышу, нижний бревна стен. Домом владеют открыто, непрерывно, как своим собственным. После смерти мужа Л.М.П. продолжает проживать в указанном доме, ежегодно обрабатывает приусадебный земельный участок.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства, в силу ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1152 и пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

    Представленными доказательствами подтверждается, что после смерти Л.А.Ф., открылось наследство состоящее из земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 00 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. После смерти Л.А.Ф. в силу ст.1152 ГК РФ, в наследство фактически вступила его жена Л.М.П.

    Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, изложенные нормы права, суд считает возможным признать за Л.М.П. право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти мужа Л.А.Ф..

    В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Из указанной нормы следует, что гражданин или юридическое лицо должны владеть спорным имуществом непрерывно на протяжении срока давностного владения не менее пятнадцати лет.

Представленными доказательствами в совокупности с объяснениями представителя истца подтверждается, что Л.М.П. проживает в доме по адресу: <адрес> более 18 лет, непрерывно, открыто и добросовестно владеет им как своим собственным, несет бремя по содержанию дома, обеспечивает его надлежащее техническое состояние. Иные собственники дома не установлены. Кроме того, земельный участок, на котором расположен дом и хозяйственные строения, принадлежит истцу в порядке наследования после смерти мужа Л.А.Ф.. Правилами п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, в соответствии с которым расположенные на земельном участке объекты недвижимости следуют за судьбой земельного участка.

На основании изложенного, суд считает возможным признать право собственности за истцом на жилой дом.

Руководствуясь ст. 194-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Л.М.П. удовлетворить.

Признать за Л.М.П. право собственности на жилой дом, общей площадью 00 кв.м, с надворными постройками и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 00 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское).

Судья:                            Братчикова Н.А.