Мотивированное решение по делу № 02-5016/2023 от 04.07.2023

Уникальный идентификатор дела

77RS0029-02-2023-008385-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2023 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Уткиной О.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5016/23 по иску Козыревой Татьяны Геннадьевны, Козырева Владимира Александровича к ГБУ адрес Покровское-Стрешнево» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Козырева Т.Г. и Козырев В.А. обратились в суд с иском к ГБУ адрес Покровское-Стрешнево» о возмещении ущерба, причиненного заливом жилого помещения, ссылаясь на то, что 04.12.2022 в квартире по адресу: адрес, принадлежащей истцам на праве общей совместной собственности, произошел залив, в результате аварии трубы ГВС. Согласно отчету стоимость восстановительного ремонта составила сумма В добровольном порядке причиненный истцам вред не возмещен, в связи с чем истцы просят взыскать с ответчика в счет возмещения ущерба сумма, расходы по оценке ущерба в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, компенсацию в пользу несовершеннолетних фио, фио вреда здоровью в размере сумма, в пользу каждого, компенсацию морального вреда в пользу Козыревой Т.Г. и фио в размере сумма, в пользу каждого, также судебные расходы.

Истец Козырева Т.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме.

Истец Козырев В.А. о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, ранее представил возражения в которых просил частично отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

3-е лицо адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего в удовлетворении иска в части возмещения вреда здоровью отказать, приходит к следующему.

В соответствии со ст.307 Гражданского кодекса РФ, обязательства могут возникать вследствие причинения вреда.

В силу ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст.15 ГК РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как установлено в судебном заседании, Козырева Т.Г. и Козырев В.А. являются собственниками квартиры по адресу: адрес, которая приобретена в общую совместную собственность, в отношении данной квартиры имеется обременение, в виде ипотеки в пользу адрес.

Управляющей организацией, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома №3 по 1-ому адрес в адрес, является - ГБУ адрес Покровское-Стрешнево».

Из материалов дела следует, что 04.12.2022 произошел залив квартиры истцов, и согласно представленного акта о заливе от 13.12.2022 причиной залива является течь трубопровода ГВС.

Данный акт составлен комиссией в составе начальника участка, техника участка, инженера ПТО ГБУ адрес Покровское-Стрешнево» и собственника, датирован 13.12.2022 г., утвержден заместителем директора по эксплуатации жилого фонда ГБУ адрес Покровское-Стрешнево», в нем зафиксированы следующие повреждения: комната площадью 18 кв.м.: отслоение штукатурно-окрасочного слоя по всей площади потолка, на стенках повреждения штукатурно-окрасочного слоя по всей площади; повреждение напольного покрытия (ламинат) по всей площади; повреждения дверной коробки (рассохлась); коридор площадью 10 кв.м.: отслоение штукатурно-окрасочного слоя о всей площади потолка, на стенах повреждения штукатурно-окрасочного слоя по всей площади стен, повреждение напольного покрытия (ламинат) по всей площади; комната площадью 11,5 кв.м.: повреждение откосов (штукатурка) по всему периметру окон, отслоение штукатурно-окрасочного слоя по всей площади стен, повреждение штукатурно-окрасочного слоя на потолке площадью 5 кв.м., повреждение дверной коробки (рассохлась), повреждение напольного покрытия (ламинат) площадью 5 кв.м.; комната площадью 7,9 кв.м. повреждение откосов (штукатурка) по всему периметру окон, повреждение штукатурно-окрасчного слоя на стене площадью 3 кв.м., повреждение напольного покрытия (ламинат) площадью 2 кв.м.; ванная площадью 2,9 кв.м.: следы протечки на полу площадью 2 кв.м., на потолке повреждения панелей ПВХ по всему периметру потолка; кухня: отслоение штукатурно-окрасочного слоя по всей площади потолка, повреждения штукатурно-окрасочного слоя по все площади стен, повреждение откосов (штукатурка) по всему периметру окон; в ванной площадью 2,9 кв.м. и комнате площадью 7,9 кв.м. повреждение дверной коробки (рассохлась).

В соответствии с Разделом I. Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 «Правила содержания общего имущества» в состав общего имущества включаются: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования); б) кровли; в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).

Согласно п.2.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" УК должна регулярно проводить плановые осмотры инженерного оборудования и технических помещений с целью выявления и не доведения до аварийных ситуаций.

В соответствии с п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно п. 10 п.п. а); б); в); г) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: надежность и безопасность для жизни и здоровья граждан, соблюдения прав и законных интересов и находиться в постоянной готовности.

В соответствии с п. 42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В соответствии со ст.ст.161, 162 ЖК РФ при осуществлении управления многоквартирным домом управляющей организацией обязанность по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и поддержанию его в состоянии, исключающем возможность причинения вреда иным лицам.

Управляющие организации, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договорам (п. 42 Правил).

Поскольку ГБУ адрес Покровское-Стрешнево» как управляющая компания, обязано обслуживать, содержать, эксплуатировать и ремонтировать общее имущество многоквартирного дома то, следовательно, именно они, в силу ст.1064 ГК РФ, обязаны возместить истцам причиненный ущерб в результате причиненного залива.

Согласно отчету об оценке №2302/356 ООО «ИНЕКС» от 15.02.2023 рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры по адресу: адрес, поврежденной заливом с учетом износа составляет сумма, без учета износа – сумма

Законодателем обязанность доказывания отсутствия вины в причинении материального ущерба, возложена на ответчика.

Восстановительный ремонт предполагает приведение объекта, пострадавшего от протечки, в первоначальное состояние, то есть аналогичное состоянию до протечки.

При определении фактического объема восстановительного ремонта учитываем то, что для приведения в первоначальное состояние необходимо произвести восстановление повреждённых поверхностей в полном объеме, даже при незначительном объеме поврежденных элементов отделки. Следовательно, объем повреждений, нанесенный исследуемой квартире в результате произошедших заливов равен площади всех конструктивных элементов (потолка, стен, пола).

Вышеуказанный отчет об оценке принят судом в качестве допустимого доказательства, поскольку данный отчет стороной ответчика не оспорен, оснований не доверять отчету ООО «ИНЕКС» у суда также не имеется.

Вину в заливе ГБУ адрес Покровское-Стрешнево» не отрицал, таким образом, доказательств, освобождающих ГБУ адрес Покровское-Стрешнево» от ответственности по возмещению ущерба суду не представлено.

Принимая во внимание, данные обстоятельства, суд считает требования истца о взыскании с ГБУ адрес Покровское-Стрешнево» в пользу истцов, стоимости восстановительного ремонта подлежащими удовлетворению в размере сумма, которую суд взыскивает в пользу истцов в равных долях.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, ответчик является исполнителем по предоставлению коммунальных услуг и отвечает за содержание общего имущества. Работы, проводимые управляющей организацией, направлены на удовлетворение потребностей граждан в жилье обеспечении надлежащих жилищных условий, следовательно, на отношения, возникшие между сторонами распространяет свое действие законодательство о защите прав потребителей.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ №2300-1 от 07.02.1992 г. «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения продавцом прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. При этом, размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

С учетом изложенного, суд взыскивает с ГБУ адрес Покровское-Стрешнево» в пользу истцов в равных долях компенсацию морального вреда в размере сумма, учитывая принцип разумности и справедливости.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Как разъяснено в п. 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона).

Исходя из положений приведенных норм закона и разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ, основанием для взыскания штрафа является неудовлетворение законных требований потребителя в добровольном (то есть во внесудебном) порядке.

Поскольку правоотношения между сторонами регулируются положениями Закона от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", суд в соответствии с п.6 ст. 13 данного Закона, считает возможным взыскать с ответчика ГБУ адрес Покровское-Стрешнево» в пользу истцов равных долях штраф в размере сумма (849000+10000)/2)

Оснований для удовлетворения исковых требований истцов о взыскании компенсации вреда, причиненного здоровью в пользу их несовершеннолетних детей, суд не находит, поскольку истцами не представлено доказательств причинно-следственной связи между наличием заболеваний у детей и произошедшим заливом, а в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом от проведения судебно-медицинской экспертизы истцы отказались, а из медицинской документации не следует, что возникновение аллергии у детей связано с заливом.

В соответствии со ст.ст.94, 98, 100 ГПК РФ, суд взыскивает с ГБУ адрес Покровское-Стрешнево» в пользу истцов расходы по оплате оценки ущерба в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козыревой Татьяны Геннадьевны, Козырева Владимира Александровича - удовлетворить частично.

Взыскать с ГБУ адрес Покровское-Стрешнево» пользу Козыревой Татьяны Геннадьевны, Козырева Владимира Александровича, в равных долях, в счет возмещения ущерба сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, расходы по оценке ущерба в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Уткина О.В.

Мотивированное решение составлено 27.11.2023