Решение по делу № 2-2849/2015 ~ М-3019/2015 от 26.08.2015

                                             №2-2849/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2015 года                         г. Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе председательствующего судьи Максимовой В.В., при секретаре Шумских Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <данные изъяты> о признании договора дарения действительным и признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о признании действительным договора дарения и признании права собственности на квартиру.

В исковом заявлении истец указала, что она состояла в браке с ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она получила в дар от ФИО3 квартиру по адресу: <адрес>. Договор дарения был удостоверен частным нотариусом <данные изъяты>. Однако, поскольку она состояла в браке и проживала с дарителем одной семьей, договор дарения не был зарегистрирован в установленном законом порядке. В спорной квартире истец проживает с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. У ФИО3 наследников кроме нее не имеется.

В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в <данные изъяты> для регистрации права собственности на свое имя, однако получила отказ в связи с тем, что согласно закона даритель сам должен был снять с регистрационного учета свою собственность и обратиться с заявлением о переходе права собственности, а поскольку даритель умер, ей было рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании истец свои требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца поддержал позицию своего доверителя.

Представитель ответчика разрешение вопроса об удовлетворении иска оставила на усмотрение суда.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно со ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она получила в дар от ФИО3 квартиру по адресу: <адрес> Договор дарения был удостоверен частным нотариусом <данные изъяты>.

Истец с дарителем проживали одной семьей. Договор дарения не был зарегистрирован в установленном законом порядке. В спорной квартире истец проживает с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. У ФИО3 наследников кроме истца не имеется.

В ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в <данные изъяты> для регистрации права собственности на свое имя, однако получила отказ в связи с тем, что согласно закона даритель сам должен был снять с регистрационного учета свою собственность и обратиться с заявлением о переходе права собственности, а поскольку даритель умер, ей было рекомендовано обратиться в суд.

Как следует из ответа государственного регистратора истцу, из <данные изъяты> в <адрес> получен ответ, согласно которому право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ФИО3, а не за ФИО2

На основании изложенного суд делает вывод о том, что правоустанавливающий документ, а именно договор дарения, заключенный между ФИО3 и ФИО2 о дарении спорной квартиры, не оспорен, не отменен и квартира на момент рассмотрения дела судом третьим лицам не принадлежит.

При таких обстоятельствах, суд делает вывод о том, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать действительным договор дарения квартиры <адрес>, заключенный между ФИО3 и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, право собственности на квартиру <адрес>, согласно договора дарения квартиры <адрес>, заключенный между ФИО3 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2015 года

Председательствующий                    В.В. Максимова