Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2005/2011 ~ М-1215/2011 от 22.02.2011

Дело №2-2005/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                                     18 марта 2011 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Павлова И.Г.

при секретаре Яшниковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исхаковой ФИО4 к Управе Ленинского АО Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Исхакова ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, указывая, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка и переустройство этого жилого помещения, а именно: жилые помещения №, 508 и места общего пользования (туалет и часть коридора общего пользования) объединены, переустроены и перепланированы в однокомнатную <адрес> устройством санузла и кухни (разобраны старые перегородки, установлены новые перегородки, установлены новые санитарно-технические приборы (ванна, унитаз, умывальник и раковина) и электрические приборы (электрическая плита), разобраны встроенные шкафы в жилой комнате и на кухне. Перепланировка и переустройство квартиры выполнена для улучшения условий проживания, не нарушает чьих-либо прав, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит в соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ сохранить жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец Исхакова ФИО6. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Управы Ленинского АО Администрации <адрес> в суд не явился, надлежаще извещен. Суд, признавая причины неявки представителя ответчика неуважительными, суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Исхакова ФИО7. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка и переустройство этого жилого помещения, а именно: жилые помещения №, 508 и места общего пользования (туалет и часть коридора общего пользования) объединены, переустроены и перепланированы в однокомнатную <адрес> устройством санузла и кухни (разобраны старые перегородки, установлены новые перегородки, установлены новые санитарно-технические приборы (ванна, унитаз, умывальник и раковина) и электрические приборы (электрическая плита), разобраны встроенные шкафы в жилой комнате и на кухне. Согласно техническому заключению ООО <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка и переустройство в квартире Исхаковой ФИО8., соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности здания, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозы их жизни и здоровью.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ; техническим паспортом на спорную квартиру; справкой ФГУП "Ростехинвентаризация" № от ДД.ММ.ГГГГ; техническим заключением ООО «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истцом представлены суду доказательства того, что перепланировка и переустройство в его квартире соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности здания, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозы их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах суд считает, что указанными переустройством и перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создаёт угрозу их жизни и здоровью, а потому суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.25-29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, в котором произведены следующие работы: жилые помещения №, 508 и места общего пользования (туалет и часть коридора общего пользования) объединены, переустроены и перепланированы в однокомнатную <адрес> устройством санузла и кухни (разобраны старые перегородки, установлены новые перегородки, установлены новые санитарно-технические приборы (ванна, унитаз, умывальник и раковина) и электрические приборы (электрическая плита), разобраны встроенные шкафы в жилой комнате и на кухне.

<адрес> квартиры после перепланировки и переустройства составила 33,20 кв.м., жилая площадь составила 16,40 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Председательствующий       подпись