Решение по делу № 2-4249/2012 ~ М-4067/2012 от 09.10.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 октября 2012г. Дело №2-...

Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Цыденжапова З.А.

при секретаре Адушеевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Улан-Удэ гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ к Омоктуевой Т.Н. об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности Шестаков А.Ю. исковые требования поддержал, суду пояснил, что проверкой Управления по развитию территорий и земельному контролю Администрации Советского района г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что Омоктуева Т.Н., в нарушение действующего земельного законодательства, самовольно заняла земельный участок площадью кв.м., расположенный по адресу: ... осуществила строительство деревянного жилого дома площадью кв.м. и установила деревянное ограждение, без оформления в законном порядке правоустанавливающих документов.

В ходе проверки гр. Омоктуевой Т.Н., было вручено предписание об устранении выявленных нарушений в срок до ДД.ММ.ГГГГ г. Однако до настоящего времени данное нарушение не устранено.

Земельный участок для строительства жилого дома по вышеуказанному адресу не предоставлялся, разрешение на строительство не выдавалось. Следовательно, своими действиями Омоктуева Т.Н. осуществила самовольную постройку, а именно возвела деревянный жилой дом, и установила ограждение на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами. Просил обязать ответчика Омоктуеву Т.Н. произвести снос самовольно возведенного деревянного жилого дома площадью кв.м., и деревянного ограждения, расположенного по адресу: ... и обязать ответчика Омоктуеву Т.Н. освободить вышеуказанный земельный участок, приведя его в пригодное для использования состояние.

Ответчик Омоктуева Т.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания от ответчика не поступало.

Ввиду неявки ответчика в настоящее судебное заседание и отсутствии данных об уважительности причин такой неявки, суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие Омоктуевой Т.Н., в порядке заочного производства, по имеющимся материалам.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и федеральными законами.

Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса РФ», принятого Государственной Думой 28 сентября 2001 года, одобренного Советом Федерации 10 октября 2001 года, распоряжение указанными землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.

В силу п.3.1.14 Положения о МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ», утвержденному постановлением Администрации г.Улан-Удэ от 25.01.2008г. №41, Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ является органом местного самоуправления, уполномоченным распоряжаться земельными участками, находящимися в государственной собственности (государственная собственность на которые не была разграничена).

Согласно ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет (ч.ч.1,2).

В судебном заседании установлено, что Омоктуева Т.Н., в нарушение действующего земельного законодательства, самовольно заняла земельный участок площадью кв.м., расположенный по адресу: ..., осуществила строительство деревянного жилого дома площадью кв.м. и установила деревянное ограждение, без оформления в законном порядке правоустанавливающих документов.

Из материалов дела и пояснений представителя истца Шестакова следует, что земельный участок для строительства жилого дома и ограждения по данному адресу ответчику не предоставлялся, разрешение на строительство ему не выдавалось.

При таких обстоятельствах, суд считает, что строения, возведенные Омоктуевой Т.Н. являются самовольными, поскольку земельный участок для строительства в установленном законом порядке ей не предоставлялся. Иных доказательств, опровергающих данный вывод, суду ответчиком не предоставлено.

Таким образом, в силу ч.2 ст.222 ГК РФ вышеуказанные самовольные постройки подлежат сносу лицом, ее осуществившим, в данном случае, Омоктуевой Т.Н. Обстоятельств, указанных в ч.3 ст.222 ГК РФ, при наличии которых, снос самовольных построек был бы невозможен, судом не установлено.

Согласно ст.76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии осуществляется гражданами, виновными в указанном правонарушении.

В соответствии со ст.ст.333.16, 333.17, 333.18 и п.п.3 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика по требованию неимущественного характера подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 200,00руб., поскольку истец в силу п.п.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ удовлетворить.

Обязать ответчика Омоктуеву Т.Н. произвести снос самовольно возведенного деревянного жилого дома площадью кв.м., и деревянного ограждения, расположенного по адресу: ....

Обязать ответчика Омоктуеву Т.Н. освободить вышеуказанный земельный участок, приведя его в пригодное для использования состояние.

Взыскать с Омоктуевой Т.Н. в доход государства государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей 00коп.

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда.

Судья: З.А. Цыденжапов