Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1374/2011 ~ М-1424/2011 от 05.08.2011

№ 2-1374-2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2011 г.

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Смирновой Л.А.,
С участием представителя истца БулдаковаТ.В.,

Ответчиков Мазуренко Н.Г., Олейник Л.А.,

При секретаре Юдиной А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к

Мазуренко Н.Г., Олейник Л.А.

о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме и пояснил, что Мазуренко Н.Г. является собственником двухкомнатной квартиры <адрес>. В жилом помещении зарегистрированы Ф.И.О.., Олейник Л.А., Ф.И.О. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленные сроки и в полном объеме. За период с *** по *** возникла задолженность в сумме *** руб. *** коп.

Ответчик Мазуренко Н.Г. исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что являлась собственником спорной квартиры. *** квартиру подарила дочери Коуровой (ныне – Олейник) Л.А. В квартире фактически не проживает, но зарегистрирована.

Ответчик Олейник Л.А. исковые требования признала, пояснила, что является собственником спорной квартиры на основании договора дарения. В квартире проживают с дочерью, *** г. рождения. Задолженность возникла в связи с материальными трудностями.

Заслушав объяснения сторон, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по своевременному и в полном размере внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из договора дарения от *** (л.д. *) усматривается, что Мазуренко Н.Г. являлась собственником квартиры <адрес> по договору купли-продажи от ***. По договору дарения право собственности на спорную квартиру передано Коуровой (ныне Олейник) Л.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** (л.д. *).

Согласно справке ЖЭУ № (л.д. *) в жилом помещении с *** зарегистрированы ответчики и несовершеннолетний ребенок Ф.И.О., *** г. рождения.

Выпиской из лицевого счета за *** г.г. (л.д. ***) подтверждается то обстоятельство, что ответчики вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги не ежемесячно и не в полном размере.

Согласно расчету (л.д. 5-7), правильность которого ответчиками не оспаривается, задолженность за спорный период составляет *** руб. *** коп.

Пунктом 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, ответчики, являясь собственниками и членами семьи собственника жилого помещения, несут солидарную ответственность по внесению плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по госпошлине в сумме *** руб. *** коп. (л.д. *).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Мазуренко Н.Г., Олейник Л.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Мазуренко Н.Г., Олейник Л.А. солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп., расходы по госпошлине в сумме *** руб. *** коп., всего *** (***) руб. *** коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ***.

Председательствующий: