Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1718/2013 ~ М-1568/2013 от 29.08.2013

Дело № 2-1718/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кетово 17 октября 2013 года

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Шелепова С.А.,

при секретаре Коробейниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кропаниной Татьяны Германовны к Кропанину Владимиру Германовичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, прекращении права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Кропанина Т.Г. обратилась в Кетовский районный суд с иском к Кропанину В.Г. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, прекращении права собственности на квартиру. В обоснование иска указала, что 1 марта 2004 года умер её отец – Кропанин Герман Александрович, проживавший в с. Кропании, пер. Школьный, д. 3, кв. 1. Наследниками по закону являлись она, и её брат Кропанин В.Г. Она как наследница получила право собственности на данную квартиру. 2 апреля 2013 года умерла её мать – Кропанина Людмила Павловна, после смерти которой открылось наследство в виде ? доли квартиры № 2 по пер. Школьный, д. 3, в с. Кропани Кетовского района Курганской области. Имущество завещано ей, брат от наследства отказался. Нотариус оформить право не смогла, так как изменился объект права – вместо квартиры стал жилой дом. На день смерти она фактически приняла наследство после смерти матери, так как проживала и была зарегистрирована с ней по одному адресу. Просит суд признать за ней права собственности на жилой дом общей площадью 71,3 кв.м., жилой – 53,6 кв.м., и земельный участок площадью 910 кв.м., кадастровый номер 45:08:021101:86, расположенные по адресу: Курганская область, Кетовский район, с. Кропани, пер. Школьный, д. 3, прекратить за ней права собственности на квартиру № 1 пер. Школьный, д. 3, с. Кропани Кетовского района Курганской области.

В судебном заседании представитель истца Кропаниной Т.Г. – Андреева И.В., действующая на основании доверенности, требования поддержала, дала пояснения согласно доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Кропанин В.Г. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о согласии с иском, просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Администрации Новосидоровского сельсовета Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что решением администрации с. Н-Сидоровка от 10 декабря 1992 года № 23 Кропаниной Л.П. предоставлен земельный участок для огородничества площадью 910 кв.м., о чем 19 июля 1993 года выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей КН-08-15 № 34.

Постановлением Администрации Новосидоровского сельсовета от 26.07.2013 № 82 земельному участку, принадлежащему Кропаниной Л.П., общей площадью 910 кв.м. присвоен адрес: с. Кропани, пер. Школьный д. 3 кв. 2 Кетовского района Курганской области.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 26 июля 2013 года № 45/201/2013-136556 Кропаниной Л.П. на праве индивидуальной собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 45:08:021101:86, местоположение: Курганская область, Кетовский район, Администрация Ново-Сидоровского сельсовета, с. Кропани, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 910 кв.м.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от 17 сентября 2013 года № 45-0-1-27/4045/2013-2568 данные о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 45:08:021101:86 площадью 910 кв.м., расположенный по адресу: Курганская область, Кетовский район, с. Кропани, пер. Школьный, 3, отсутствуют.

По договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 10 февраля 1993 года совхоз «Курганский» передал в безвозмездную собственность Кропаниной Л.П. и Кропаниной Т.Г. занимаемую ими двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: д. Кропани, пер. Школьный, д. 2, кв. 2, общей площадью 49,6 кв.м.

Постановлением Администрации Новосидоровского сельсовета от 26.07.2013 № 83 квартира, принадлежащая на праве собственности Кропаниной Л.П., Кропаниной Т.Г., находящаяся по адресу: Курганская область, Кетовский район, д. Кропани, пер. Школьный, д. 2, кв. 2, в связи с упорядочением адресного хозяйства в настоящее время находится по адресу: Курганская область, Кетовский район, с. Кропани, пер. Школьный, д. 3, кв. 2.

Согласно справке Администрации Новосидоровского сельсовета от 30.07.2013 № 684 Кропанина Людмила Павловна постоянно по день смерти была зарегистрирована по адресу: с. Кропани, пер. Школьный, д. 3, кв. 2, Кетовского района Курганской области. Вместе с ней на день смерти была зарегистрирована дочь Кропанина Т.Г.

2 апреля 2013 года Кропанина Л.П. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БС № 768823 от 9 апреля 2013 года.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.Согласно завещанию № 14 от 25 апреля 2000 года Кропанина Л.П. все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещала своей дочери Кропаниной Т.Г.

По сообщению нотариуса Кетовского нотариального округа наследственного дела на имя Кропаниной Л.П., умершей 2 апреля 2013 года, не имеется.

Согласно заявлению Кропанина В.Г., адресованному в компетентные органы, он заявил об отказе от наследства, причитающегося ему по закону, по всем основаниям, оставшегося после смерти его матери Кропаниной Л.П. в пользу её дочери Кропаниной Т.Г.

Из справки Администрации Новосидоровского сельсовета от 08.08.2013 № 803 следует, что Кропанина Татьяна Германовна одна зарегистрирована в с. Кропани, пер. Школьный, д. 3, кв. 2, Кетовского района Курганской области.

Согласно пояснениям истца она по настоящее время проживает по данному адресу, т.е. фактически приняла наследство после смерти матери. Иного суду не представлено (ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Кропаниной Т.Г. на праве собственности также принадлежит однокомнатная квартира общей площадью 22,3 кв.м., жилой – 17,1 кв.м., расположенная по адресу: Курганская область, Кетовский район, переулок Школьный, д. 3, кв. 1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 45 УЮ 175056 от 20 октября 2004 года.

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Курганская область, Кетовский район, переулок Школьный, д. 3, по состоянию на 23 июля 2013 года следует, что в настоящее время квартиры объединены, дом имеет 1 квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью 71,1 кв. м, жилой – 53,6 кв.м.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (далее – ГрК РФ) строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство. Разрешение на строительство на земельном участке, не указанном в ч. 5 данной статьи, выдается органом местного самоуправления по месту нахождения такого земельного участка. Разрешение на строительство на земельном участке, на который не распространяется действие градостроительного регламента или для которого не устанавливается градостроительный регламент, выдается федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления в соответствии с их компетенцией.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет реконструированного объекта капитального строительства (ст. 55 ГрК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствие со ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от 17 сентября 2013 года № 45-0-1-27/4045/2013-2569 данные о зарегистрированных правах на жилой дом площадью 71,3 кв.м., расположенный по адресу: Курганская область, Кетовский район, с. Кропани, пер. Школьный, д. 3, отсутствуют.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кропаниной Т.Г. к Кропанину В.Г. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в связи с чем ранее зарегистрированное за ней право собственности на квартиру № 1 общей площадью 22,3 кв.м., жилой – 17,1 кв.м., расположенную по адресу: Курганская область, Кетовский район, переулок Школьный, д. 3 подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кропаниной Татьяны Германовны к Кропанину Владимиру Германовичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, прекращении права собственности на квартиру, удовлетворить.

Прекратить зарегистрированное право собственности Кропаниной Татьяны Германовны на 1-комнатную квартиру общей площадью 22,3 кв.м., жилой – 17,1 кв.м., расположенную по адресу: Курганская область, Кетовский район, переулок Школьный, д. 3, кв. 1.

Свидетельство о государственной регистрации права серии 45 УЮ 175056, выданное 20 октября 2004 года Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Курганской области на имя Кропаниной Татьяны Германовны, считать недействительным.

Признать за Кропаниной Татьяной Германовной право собственности на жилой дом общей площадью 71,1 кв. м, жилой – 53,6 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером 45:08:021101:86 площадью 910 кв.м., расположенные по адресу: Курганская область, Кетовский район, с. Кропани, пер. Школьный, д. 3.

Решение может быть обжаловано в Курганской областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Решение в полном объеме составлено 22 октября 2013 года.

Судья С.А. Шелепов