Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-454/2016 (2-10161/2015;) ~ М-9012/2015 от 03.12.2015

Дело № 2-4792/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2016 года г.Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи Стех Н.Э.,

при секретаре Пантюхиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Благодатских С.В. к Булдакову В.Г. о взыскании суммы займа, процентов за пользование займом, пени, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Благодатских С.В. обратился в суд с иском к Булдакову В.Г. о взыскании суммы займа в размере 30 000 руб., процентов за пользование займом в размере 15000 руб., обращении взыскания на заложенное имущество: на Гараж, назначение: нежилое, площадью 20 кв.м., количество этажей:1, в том числе подземных: 0, по адресу: <адрес>, принадлежащий ответчику Булдакову В.Г., проживающему по адресу: <адрес>

Посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета залога для его реализации с публичных торгов в сумме 150000 руб. для уплаты из стоимости предмета залога вышеуказанной суммы задолженности Благодатских С.В.

Исковые требования мотивировал тем, что <дата> года между сторонами был заключен договор займа, по условиям которого истец передает ответчику денежную сумму в размере 30000 руб. на срок до <дата> года, а ответчик обязуется возвратить истцу сумму займа в порядке и на условиях, установленных настоящим договором. В соответствии с п. 1.2 договора займа, на сумму займа начисляются проценты в размере 10% в месяц или 3000 руб. ежемесячно. Проценты составляют фиксированную сумму и выплачиваются ежемесячно и в полном объеме даже при досрочном возврате займа.

Согласно п. 1.3 договора займа, в обеспечение своевременного исполнения договора заемщиком, стороны заключили договор залога от <дата> года, по которому заемщик заложил займодавцу следующий объект: Гараж, назначение: нежилое, площадью 20 кв.м., количество этажей:1, в том числе подземных: 0, по адресу: <адрес>, кадастровый условный номер: <номер>.

Денежные средства по договору займа в размере 30000 руб. были выданы по расписке <дата> года.

В судебном заседании представитель истца Благодатских С.В., Соколов К.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Истец Благодатских С.В. о дате, месте и времени извещен надлежащим образом, причину не явки не сообщил.

Ответчик Булдаков В.Г. в судебное заседание не явился.

Судебная корреспонденция, направленная по адресу его регистрации, подтвержденному данными Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Удмуртской Республике, возвращена в суд с пометкой «Истечение срока хранения».

В соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав мнение представителя истца, проверив его полномочия, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

<дата> года между Благодатских С.В. (заимодавец) и Булдаковым В.Г. (заемщик) заключен договор займа, в соответствии с которым займодавец обязал себя передать заемщику в заем денежные средства в сумме 30000 руб. на срок до <дата> года, а заемщик обязуется возвратить займодавцу сумму займа в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором (п. 1.1 договора).

На сумму переданных по договору в заем денежных средств начисляются проценты в размере 10% в месяц или 3000 руб. ежемесячно. Проценты составляют фиксированную сумму и выплачиваются заемщиком ежемесячно. Проценты подлежат уплате в полном объеме даже при условии досрочного возврата суммы долга (п.1.2. договора).

В обеспечение своевременного исполнения настоящего договора заемщиком, стороны обязуются заключить договор залога, по которому заемщик закладывает займодавцу принадлежащий ему на праве собственности следующий объект: Гараж, назначение: нежилое, площадью 20 кв.м., количество этажей:1, в том числе подземных: 0, по адресу: Удмуртская республика, <адрес>, кадастровый условный номер: <номер>. (п. 1.3 договора).

Заем должен быть возвращен заемщиком единовременно до <дата> года. Выплата производится в наличной форме или путем перечисления денежных средств на счет займодавца (п. 2.2 договора займа).

Начисляемые в соответствии с п. 1.2 настоящего договора проценты подлежат уплате заемщиком в наличной форме или путем перечисления денежных средств на счет займодавца соответственно в срок до <дата> года, до <дата> года, до <дата> года, до <дата> года, до <дата> года, до <дата> года (пункт 2.3. договора).

Если вносимая заемщиком сумма недостаточна для исполнения в полном объеме текущих платежей по настоящему договору, она учитывается займодавцем в следующем порядке:

- в первую очередь – в погашение задолженности по процентам;

- во вторую очередь – в погашение основного долга (суммы займа);

- в третью очередь – договорная пеня и судебные издержки займодавца (п. 3.1 договора займа).

<дата> года между Благодатских С.В. (залогодержателем) и Булдаковым В.Г. (залогодателем) заключен договор залога, в силу которого залогодатель передает в залог залогодержателю в обеспечение обязательств по договору займа от <дата> года объект недвижимости: Гараж, назначение: нежилое, площадью 20 кв.м., количество этажей:1, в том числе подземных: 0, по адресу: Удмуртская республика, <адрес>, кадастровый условный номер: <номер> (п. 1.1 договора залога).

На момент заключения настоящего договора залоговая стоимость предмета залога устанавливается на основании соглашения сторон и составляет 150000 руб. (п. 2 договора залога).

В случае неисполнения заемщиком своих обязательств по договору залогодержатель вправе обратить взыскание на объект недвижимости по обеспечиваемом договору займа в судебном порядке. Из суммы, полученной от реализации Объекта недвижимости при обращении на нее взыскания, подлежат удовлетворению все требования залогодержателя по договору займа, включая сумму основанного долга, начисленных процентов, пени и судебных издержек. (п. 7.3 договора залога).

Первоначальная цена реализации предмета залога определяется сторонами согласно оценке, указанной в п. 2 договора залога.

<дата> года Булдаков В.Г. написал расписку в получении 30000 руб. от Благодатских В.В.

Сведений о возврате займа, процентов, уплате пени в материалах дела не имеется.

В связи с истечением срока возврата суммы займа, исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца суммы займа в размере 30000 руб. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование займом по состоянию на <дата> года в размере 15 000 руб., а также проценты на сумму в размере 30000 руб. с учетом ее погашения, из расчета 10% в месяц, начиная с <дата> года и по день фактического погашения суммы займа.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней), представляющей собой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, обеспечивается исполнение обязательств, возникающих из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в данном Кодексе (пункт 1 статьи 307, пункт 1 статьи 329, пункт 1 статьи 330).

Пунктом 3.3 договора займа предусмотрено, что при нарушении срока возврата суммы займа с <дата> года заемщик уплачивает займодавцу проценты за пользование заемными средствами исходя из 10% от суммы займа в месяц, а также пеню в размере 0,5% от не погашенной суммы займа за каждый день просрочки.

Проверив расчет пени по состоянию на <дата> года и признав его правильным, суд считает возможным положить указанный расчет в основу решения. Исковые требования о взыскании пени по состоянию на <дата> года в размере 15750,00 руб. и начиная с <дата> года исходя из ставки 0,5% от не погашенной суммы займа в размере 30000 руб. за каждый день просрочки с учетом ее уменьшения по день фактической уплаты суммы займа подлежат удовлетворению.

Разрешая требование истца об обращении взыска­ния на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.334,337 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Право залога возникает с момента заключения договора залога (ст. 341 ГК РФ).

В силу ст. 346 ГК РФ, залогодатель, у которого остается предмет залога, вправе пользоваться, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы.

Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

Если иное не предусмотрено законом или договором залога, залогодатель, у которого осталось заложенное имущество, вправе передавать без согласия залогодержателя заложенное имущество во временное владение или пользование другим лицам. В этом случае залогодатель не освобождается от исполнения обязанностей по договору залога.

В соответствии со ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Должник и являющийся третьим лицом залогодатель вправе прекратить в любое время до реализации предмета залога обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно.

В связи с тем, что имеет место систематическое нарушение договора займа Булдаковым В.Г., нарушение обеспеченного залогом обязательства значительно и размер требований залогодержателя соразмерен стоимости заложенного имущества (сумма неисполненного обязательства превышает пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору, период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, превышает три месяца), систематически (более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд) нарушаются сроки внесения периодических платежей, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество обосновано и подлежит удовлетворению.

Согласно имеющимся в деле доказательствам предмет залога – автомобиль находится в собственности ответчика. Последний доказательств обратного не представил, данное обстоятельство не оспаривает.

В соответствии со ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 ГК РФ.

Сторонами в договоре залога согласована первоначальная продажная цена заложенного автомобиля – 150 000 руб.

Спор о начальной продажной цене заложенного имущества сторонами не заявлен, доказательства в этой части (помимо условий договора) не представлены.

Поэтому, принимая во внимание указанные положения закона, условий договора, суд, определяя порядок реализации заложенного имущества – путем продажи на публичных торгах, устанавливает его начальную продажную цену в соответствии с условиями договора залога, в размере 150 000 руб.

На основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ, ответчик должен возместить истцу расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенному размеру исковых требований.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, госпошлина в размере 3322,5 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Благодатских С.В. к Булдакову В.Г. о взыскании суммы займа, процентов за пользование займом, пени, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с Булдакова В.Г. в пользу Благодатских С.В. сумму займа в размере 30000 руб., проценты за пользование займом по состоянию на <дата> года в размере 15000 руб., пени за период с <дата> года по <дата> года в размере 15750 руб., в возмещение расходов по госпошлине 2322,5 руб.. а всего 63072,5 руб.

Взыскивать с Булдакова В.Г. в пользу Благодатских С.В. проценты за пользование займом на сумму займа в размере 30000 руб. с учетом ее уменьшения по ставке 10% в месяц, начиная с 19.11 2015 года и по день фактической уплаты суммы займа.

Взыскивать с Булдакова В.Г. в пользу Благодатских С.В. пени на сумму займа в размере 30000 руб. с учетом ее уменьшения по ставке 0,5% в день, начиная с <дата> года и по день фактической уплаты суммы займа.

Для удовлетворения требовании Благодатских С.В. обратить взыскание на заложенное имущество Булдакова В.Г. – гараж, назначение: нежилое, площадью 20 кв.м., количество этажей: 1, по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив его начальную цену на публичных торгах в процессе исполнительного производства в размере 150000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено судьей на компьютере 27 апреля 2016 года.

Судья Стех Н.Э.