Решение по делу № 2-922/2014 ~ М-793/2014 от 08.04.2014

Дело № 2-922/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                     15 мая 2014 года

Заводской районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Лысенко Е.Е.,

при секретаре Куприяновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухининой НФ, Сухининой Оксаны Дмитриевны, Сухининой Наталье Дмитриевны, Подругина Кирилла Викторовича к Полянской Людмиле Николаевне о снятии обременения, ипотеки в силу закона, в связи с погашением ипотеки,

у с т а н о в и л:

    Истец Сухинина Н.Ф., Сухинина О.Д., Сухинина Н.Д., Подругин К.В. обратились в суд с исковым заявлением, которым просят отменить обеспечительные меры в отношении квартиры, находящейся по адресу: :::

Свои требования мотивируют тем, что . они, приобрели в общую долевую собственность квартиру общей площадью ... кв.м., находящуюся по адресу: ::: гражданки К, в лице представителя по доверенности Полянской Л.Н.

Согласно условиям договора, истцы приобрели в общую долевую собственность данную квартиру по ... доли в праве собственности каждому. Цена договора составила ... рублей. Право собственности истцов зарегистрировано в Отделе по г. Новокузнецку Управления Росреестра по Кемеровской области . за номером № ...

В связи с тем, что вышеуказанная квартира приобреталась за счет социальной выплаты, гражданам подлежащим переселению из ветхою жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах ГП «Шахта им. Димитрова» непригодными для проживания по критериям безопасности, выданной Администрацией города Новокузнецка, на основании списка жильцов, проживающих в частных домах, расположенных в опасных зонах основною поля ГП «Шахта им. Димитрова», под № ..., при государственной регистрации сделки возникло обременение - ипотека в силу закона.

Продавцу денежные средства за квартиру поступили на счет доверенного лица, открытый в АКБ ИМ Б ОАО ::: ... на имя Полянской Л.Н. в полном объеме, то есть в сумме ... рублей.

. умерла К. До его смерти заявление о прекращении ипотеки в силу закона истцы и ответчик не подали, соответственно, обременение до настоящего времени не прекращено, ипотека не погашена.

Ипотека прекращается на основании заявления о снятии обременения с объектов недвижимого имущества, подаваемого в регистрирующий орган – Управление Росреестра. Заявление подают две стороны: залогодатель и залогодержатель. В случае, если залогодатель умер, ипотека погашается на основании решения суда, с заявлением о погашении может обратиться в одностороннем порядке заинтересованное лицо.

Представитель истца Колупова И.И., действующая на основании доверенности уточнила исковые требования, указав истцами Сухинину НФ, действующую за себя и как законный представитель несовершеннолетней С; Сухинину Н.Д., действующую за себя и как законный представитель несовершеннолетнего П ; указала ответчиком наследника К- Полянскую ЛД. Окончательно просит признать обременение на квартиру, расположенную по адресу: ::: виде ипотеки отсутствующим.

    В судебное заседание Сухинина Н.Ф., Сухинина О.Д., Сухинина Н.Д., Подругин К.В. не явились. Сухинина Н.Ф. и Сухинина Н.Д. просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем в суд представлено письменное заявление. В судебном заседании представитель истцов Колупова И.И., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях с учетом уточнения настаивала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик Полянская Л.Н. исковые требования истцов признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление о признании исковых требований. Также суду пояснила, что она является дочерью бывшего собственника спорной квартиры К, ее мать умерла, она является единственным наследником после смерти К Нотариусом Л ей было выдано свидетельство о праве наследство на земельный участок в садовом товариществе. Все платежи по договору купли- продажи от . на ее счет поступили, считает договор исполненным, ипотеку погашенной.

В судебном заседании представитель третьего лица Администрация г. Новокузнецка – Ахунзянова Р.Д., действующая на основании доверенности от . года, разрешение вопроса о признании иска оставила на усмотрение суда, с учетом добытых доказательств.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, отдел по г. Новокузнецку в судебное заседание не явился, извещено надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 29-30).

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ч.2 суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа оттиска, признание иска или заключения мирового соглашения сторон.

Согласно п.4 ст.198 ГПК РФ …в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173,198 ГПК РФ ответчику Полянской Л.Н. судом разъяснены в судебном заседании, ответчику понятны, что отражено также и в ее письменном заявлении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ::: ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░: ... ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ... - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░