Решения по делу № 2-878/2020 ~ М-477/2020 от 11.02.2020

50RS0029-01-2020-000604-26

Дело № 2-878/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01.06.2020 г.                            г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Даценко Д.В., при секретаре Мурадян А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно – коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны Российской Федерации) к ФИО1 и ФИО3, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и уточнив его в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, адрес: <адрес> (ИНН/КПП №, ОГРН №, УФК по <адрес>, банк: ФИО11 по ЦФО, <адрес>. БИК банка № расчетный счет №, КБК №, ОКТМО №), задолженность за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № и пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № а также расходы по оплате госпошлины в размере №

Иск мотивирован тем, что военнослужащий ФИО1 на основании рапорта от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью № В данном жилом помещение ответчик ФИО1 проживает совместно с женой и несовершеннолетними детьми.

На жилое помещение, где проживает ФИО1 с семьей, открыт финансово-лицевой счет №, по которому ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России <адрес> производит, ежемесячно начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

С собственниками помещений, заключен Договор № № управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с Договором № № управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества и ремонт в жилищном фонде, закрепленном за Вооруженными Силами Российской Федерации (далее -жилищный фонд), а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в жилом фонде. К своим обязанностям ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице начальника приступило с ДД.ММ.ГГГГ.

Учреждением обязанности по управлению домом, содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлению коммунальных услуг исполнены в полном объеме.

Ответчики ФИО1 и ФИО3 обязаны своевременно и полностью оплачивать полученные жилищно-коммунальные услуги, однако они, проживая по вышеуказанному адресу и пользуясь предоставленными жилищно-коммунальными услугами, свои обязанности по оплате на протяжении длительного времени не исполняют. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет №

В адрес ответчиков ежемесячно выставлялись квитанции на оплату предоставленных услуг и уведомления о необходимости оплатить задолженность по жилищно-коммунальным услугам.

В нарушение требований законодательства Российской Федерации обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги и задолженности, ответчиками ФИО1 и ФИО3 до настоящего времени не исполнена.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО3 задолженности по оплате содержания, ремонта и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № пени за просрочку платежей в размере № Однако, в связи с поступившими письменными возражениями от ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Согласно расчету взыскателя, пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют №

В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО7 на уточненном иске настаивала, просила его удовлетворить по изложенным в нем доводам. В ходе рассмотрения дела ответчики, в счет погашения коммунальных услуг, внесли №. На указанную сумму истец снизил размер требований.

Ответчики ФИО1 и ФИО3 с иском согласились частично, пояснив, что ответчик ФИО3 и ребенок родившийся от брака, по указанному адресу не проживали с ДД.ММ.ГГГГ. С момента рождения ребенка ФИО3 и ребенок уехали в <адрес> по месту проживания мамы ФИО3 ФИО1 также пояснил, что дважды устно обращался в бухгалтерию управляющей компании, просил произвести перерасчет коммунальных платежей в связи с непроживанием жены и ребенка, однако его обращения остались без ответа. Ответчики просили исключить из задолженности расходы по оплате коммунальных услуг за ФИО3 и малолетнего ребенка.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля заведующая общежитием Свидетель №1 пояснила, что супругу ФИО1 она в общежитии не видела. По ее сведениям, ФИО1 проживал один.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ проживал в соседней комнате с ФИО1 в общежитии по адресу: <адрес>. ФИО1 проживал один. Его супругу ФИО3 и ребенка он никогда не видел.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст.ст.153, 154 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: - плату за пользование жилым помещением (плата за наем); - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги. Для собственника жилого помещения – плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плата за коммунальные услуги.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ находится в управлении ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, которое оказывает жилищно-коммунальные услуги. В жилом помещении № по адресу – <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрированы по месту жительства – ФИО1 и ФИО3 Жилое помещение является собственностью Министерства Обороны РФ.

Согласно свидетельству о рождении серии № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, у супругов ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь – ФИО2 (л.д.67).

Как указывают ответчики, с момента рождения дочери ФИО3 и ребенок по адресу: <адрес> не проживали. ФИО3 совместно с дочерью убыла по месту жительства своей мамы в города ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, приведенные выше обстоятельства полностью подтверждаются и объяснениями свидетелей заведующей общежитием Свидетель №1 и соседом ФИО2 - ФИО9, из которых следует, что ФИО3 и ее дочь ФИО2 в общежитии по адресу: <адрес> – не проживали.

В связи с изложенным, суд находит доводы ФИО2 о непроживании в общежитии супруги ФИО3 и дочери ФИО2 вполне обоснованными.

Уточненный истцом размер задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет №., пени №., при этом истцом перерасчет коммунальных услуг с учетом фактического непроживания ФИО3 и дочери в квартире, не производился.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденным уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Такой порядок установлен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу п. 80 указанных Правил, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Разделом 8 указанных Правил регламентирован порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета.

Согласно п. 86 Правил, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Согласно п. 88 Правил, не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Также не производится перерасчет платы за услуги по техническому обслуживанию, которое не является коммунальной услугой и рассчитывается пропорционально площади помещения, в связи с этим не зависят от факта проживания либо непроживания граждан.

Поскольку в судебном заседании объективно установлено, что за исключением ФИО1 в квартире никто не проживал и, следовательно, коммунальными услугами (водоотведение, горячая вода, холодная вода) не пользовался, при этом другие лица (возможные квартиранты), проживавшие в квартире, не установлены, в части взыскания коммунальных услуг с ФИО3 за себя и ФИО1 и ФИО3 за дочь ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцу надлежит отказать, но с ФИО1 следует взыскать коммунальные услуги за период его проживания с ДД.ММ.ГГГГ (дата образования задолженности) по ДД.ММ.ГГГГ Подлежащая взысканию сумма платы за коммунальные услуги, начисленные только в отношении ФИО1 составит №. (ком. услуги: (водоотведение+ горячая вода+холодная вода).

В силу ст.155 п.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Пени истцом исчислены в общей сумме № однако суд рассчитывает пени исходя из установленной задолженности, таким образом с ФИО1, подлежит взысканию пени за несвоевременное внесение платежей в размере №

При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению частично.

При этом с ФИО10, в порядке, установленном ст. 98 ГПК РФ, в пользу бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от которой истец был освобожден, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере №

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно – коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны Российской Федерации) к ФИО1 и ФИО3, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за просрочку платежей, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно – коммунальное управление» ФИО4 обороны Российской Федерации задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №. и пени в размере №., а всего №

Взыскать с ФИО1 в пользу бюджета расходы по оплате государственной пошлины в размере №

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно – коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации о взыскании солидарно с ФИО1 и ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №., отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированной части.

Судья