Определение по делу № 9-207/2017 ~ М-1500/2017 от 13.11.2017

                                                                                                                        № М-1500/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

    14 ноября 2017 года                                                           пгт Красногвардейское

    Судья Красногвардейского районного суда Республики Крым Проскурня С.Н.,                     проверив исковое заявление Захаревич Елены Юрьевны к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым об исправлении ошибки, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

    Захаревич Е.Ю. в ноябре 2017 года обратилась в Красногвардейский районный суд Республики Крым с указанным исковым заявлением к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (далее – Госкомрегистр), в котором просит внести изменения в кадастровый паспорт                                от ДД.ММ.ГГГГ № на объект недвижимого имущества – нежилое здание магазин №, расположенный по <адрес>                              в <адрес>, в части его площади согласно данных технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

    Требования мотивированы тем, что по договору купли-продажи здания магазина, ДД.ММ.ГГГГ нотариально удостоверенного нотариусом Красногвардейской государственной нотариальной конторы АР Крым                            ФИО3, зарегистрированного в реестре за №, Захаревич Е.Ю. купила                   у Красногвардейского районного потребительского общества здание магазина №, расположенного в <адрес>. В договоре купли-продажи здания магазина допущена техническая ошибка по основному строению, зданию магазина была завышена площадь. При внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений               о площади основного строения магазина, данные были взяты из договора купли-продажи, представленные же данные о площади магазина в техническом паспорте                     на нежилое строение, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, приняты                      во внимание не были. В результате, площадь основного строения здания магазина                     в кадастровом паспорте указана неверно. Здание магазина с момента его приобретения, с ДД.ММ.ГГГГ года, до настоящего времени не перестраивалось, изменений не вносилось. В связи с технической ошибкой собственник недвижимого имущества Захаревич Е.Ю. лишена права распорядиться принадлежащей ей собственностью.

    Указанное исковое заявление подлежит возврату истцу на основании                             пункта 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) исходя из следующего.

    По смыслу Конституции Российской Федерации, ее статей 46 (части 1 и 2) и                 47 (часть 1), а также корреспондирующих ей международно-правовых актов (пункт 1                     статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод и пункт 1 статьи 14 Международного пакта от гражданских и политических правах), составляющих в силу статей 15 (часть 4) и 17 (часть 1) Конституции Российской Федерации часть правовой системы Российской Федерации, право каждого на судебную защиту, обеспечиваемое путем рассмотрения его дела компетентным, независимым и беспристрастным судом, означает, в частности, что такое разбирательство должно осуществляться не произвольно выбранным, а законно установленным судом, то есть судом, компетенция которого по рассмотрению данного дела определяется на основании закрепленных                       в законе критериев, которые в нормативной форме (в виде общего правила) заранее – до возникновения спора или иного правового конфликта – предопределяют, в каком суде подлежит рассмотрению то или иное дело, а также в каких случаях и в каком порядке допустимо изменение подсудности, что позволяет суду (судье), сторонам и другим участникам процесса избежать правовой неопределенности в этом вопросе, которую в противном случае приходилось бы устранять посредством решения, основанного на дискреции правоприменительного органа или должностного лица,                     и тем самым определять подсудность дела не на основании закона (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 16 марта 1998 г. № 9-П,                                    от 2 февраля 1999 г. № 3-П, от 25 февраля 2004 г. № 4-П, от 6 апреля 2006 г. № 3-П,                  от 21 января 2010 г. № 1-П, от 19 апреля 2010 г. № 8-П, от 21 апреля 2010 г. № 10-П,        от 9 июня 2011 г. № 12-П, от 20 июля 2012 г. № 20-П и от 16 октября 2012 г. № 22-П).

Согласно общему правилу о подсудности, закрепленному в статье 28 ГПК РФ,                    иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Госкомрегистр, к которому Захаревич Е.Ю. предъявлены исковые требования,                              на территории юрисдикции Красногвардейского районного суда Республики Крым                  не находится, оснований для применения части 2 статьи 29 ГПК РФ и части 1                      статьи 30 ГПК РФ не имеется.

Соглашения сторон между собой об изменении территориальной подсудности для данного дела до принятия его судом к своему производству не представлено.

Согласно статье 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

    Руководствуясь ч.1 ст.47 Конституции РФ, ст.28, ч.2 ст.29, ч.1 ст.30, п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Исковое заявление Захаревич Елены Юрьевны к Государственному комитету    по государственной регистрации и кадастру Республики Крым об исправлении ошибки, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, возвратить истцу вместе со всеми приложенными к нему документами.

Разъяснить Захаревич Елене Юрьевне, что она вправе обратиться с иском                             к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям в соответствующий суд по месту нахождения ответчика, к подсудности которого оно отнесено законом.

     На настоящее определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

    Судья                                                                              С.Н. Проскурня