Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3149/2013 ~ М-2963/2013 от 16.09.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2013 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Богатиной Д.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Башева Ю.В. к Башеву С.Ю.,ЗАО «ПТС-Сервис» об определении порядка оплаты жилого помещения, суд

УСТАНОВИЛ

Башев Ю.В. наниматель 3-х комнатной квартиры <адрес> обратился в суд с иском к зарегистрированному и проживающему в квартире сыну Башеву С.Ю,, УК ЗАО «ПТС-Сервис» с иском об определении размера оплаты коммунальных платежей, ссылаясь на следующее. Башев С.Ю. является бывшим членом его семьи, они ведут раздельно хозяйство, поочередно оплачивают коммунальные платежи, в пользовании имеют по одной комнате каждый, и одна комната в общем пользовании.

В судебное заседание истец Башев Ю.В. не явился, дело просил рассмотреть без участия.

В судебном заседании представитель ответчика Башева С.Ю. Филатова Н.П. требования не признала поддержала представленные возражения, из которого следует, что фактически будет произведен раздел лицевого счета, что является недопустимым. Не отрицает того, что между сторонами сложились неприязненные отношении в течении длительного времени, они пользуются раздельными комнатами с лоджиями, т.к. в квартире произведена перепланировка, одна комната в общем пользовании.

В судебное заседание представитель ответчика УК ЗАО «ПТС-Сервис» в суд не явился.

В судебное заседание представитель третьего лица Департамента управления имуществом г.о.Самара в суд не явился.

В судебное заседание представитель третьего лица МП г.о.Самара «ЕИРЦ» в суд представил отзыв, возражений по иску не имеется, дело просил рассмотреть без участия.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства : ордер на жилое помещение л.д. 9, справку о лицах, зарегистрированных в квартире л.д. 10, сверку расчетов по оплате л.д. 11, квитанция об оплате л.д. 12, решение Железнодорожного суда г.Самары от 27 августа 2013 года л.д. 13, технический паспорт на квартиру л.д. 14-15, суд приходит следующему выводу.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя имеют равные с ним права и обязанности. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, какие имеет наниматель. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма

Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что Башев Ю.В./наниматель/ и Башев С.Ю. занимают 3-х комнатную квартиру <адрес> по договору социального найма, являются бывшими членами семьи, поскольку не ведут совместного хозяйства, имеют равное право пользования квартирой /по ? доли/. На квартиру открыт единый лицевой счет.

Согласно п.30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике по применении Жилищного кодекса РФ « суд рассматривая названные споры, вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя /управляющую организацию/ обязанности заключить отдельное соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно отзыва МП «ЕИРЦ», ведущего начисление платежей, имеется техническая возможность по формированию отдельных счет –квитанций в рамках одного лицевого счета.

Доводы представителя ответчика о том, что фактически производится раздел лицевого счета на квартиру, суд находит необоснованными, т.к. за лицами, проживающими в квартире сохраняется право пользования всей квартирой, а не отдельными ее комнатами, на квартиру открыт единый лицевой счет, который не подлежит разделу, как и само жилое помещение – квартира <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно - коммунальных услуг по <адрес> в следующем соотношении : доля Башева Ю.В. 1/2; доля Башева С.Ю. -1/2, с выставлением отдельных платежных документов в рамках одного лицевого счета.

Решение суда в окончательной форме принято 1 ноября 2013 года

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ