Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-470/2018 (2-3186/2017;) ~ М-3509/2017 от 06.12.2017

Дело № 2-470/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владивосток         25 апреля 2018 года

Советский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи Юлбарисовой С.А.

при секретаре Морозовой О.Н.

с участием помощника прокурора Вакуленко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никулиной Любови Анатольевны к Никулину Сергею Анатольевичу, Сергеевой Анне Григорьевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Никулина Л.А. обратилась в суд с вышеназванным иском к Никулину С.А., Сергеевой А.Г., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Владивосток, <адрес>. В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома по адресу: г. Владивосток, <адрес> на основании договора купли-продажи от 31.07.1976. В доме она прописала своих родственников, которые в доме не проживают, место нахождения их не известно.

Определением от 24.01.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Грушина Н.Я. - сособственник жилого дома, расположенного по адресу: г. Владивосток, <адрес>.

В судебном заседании истец Никулина Л.А. иск поддержала, пояснив, что Никулин С.А., который приходится ей братом, был зарегистрирован по адресу спорного жилого помещения в 1977 году. Однако, он никогда не проживал в доме, поскольку жил у сожительницы, его работа была связана с морскими рейсами. С 1995 года связь с ним была утрачена. Её мать при жизни предпринимала меры к его розыску, но они не увенчались успехом. По настоящее время его место нахождения ей не известно. Ответчик Сергеева А.В. приходится ей бабушкой. Она не помнит, когда и при каких обстоятельствах бабушка была прописана в доме. Бабушка проживала у младшей сестры ее матери, которые в 80-х годах уехали на постоянное место жительства в г.Москву. Связь с бабушкой и тетей также утрачена, о том, живы ли они, ей не известно. Дом, в котором она проживает, разделен на две части. В одной части дома живет она, а в другой – Грушина Н.Я. Части дома обособлены, имеют отдельные входы, сложился определенный порядок пользования земельным участком. Грушина Н.Я. не приходится ей ни родственником, ни членом семьи. Требование о взыскании с ответчиков расходов по уплате госпошлины не поддержала.

Ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция, направленная в их адрес, возвращена в суд за истечением срока хранения.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По общему правилу, установленному ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из указанных выше норм следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием, для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении, при этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем выселения из указанного жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим помещением.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Владивосток, <адрес> на основании договора купли-продажи от 31.07.1976., принадлежит на праве собственности Никулиной Л.А. (доля в праве 2/3).

Из документов, представленных по запросу суда КГКУ «УЗИ», следует, что собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г. Владивосток, <адрес>, является Грушина Н.Я. на основании договора купли-продажи от 03.09.1974 (л.д. 67-68).

Из копии домовой книги следует, что в доме по адресу: г. Владивосток, <адрес> с 1977 года зарегистрированы ответчики Никулин С.А., <дата> года рождения и Сергеева А.Г., <дата> года рождения.

Свидетель Ф.И.О.1, допрошенная в ходе судебного разбирательства, суду показала, что знает Никулину Л.А. с конца 1990-х годов. Она бывает в гостях у Никулиной Л.А. в доме, расположенном по адресу: г. Владивосток, <адрес>. Иногда помогала на огороде. Ей известно, что Никулина Л.А. проживает одна.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между истцом и ответчиками прекращены, о чем свидетельствует их выезд в другое место жительства, поэтому имеются правовые основания для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Никулиной Любови Анатольевны к Никулину Сергею Анатольевичу, Сергеевой Анне Григорьевне удовлетворить.

Никулина Сергея Анатольевича, Сергееву Анну Григорьевну признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Владивосток, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Никулина Сергея Анатольевича, Сергеевой Анны Григорьевны с регистрационного учета по адресу: г. Владивосток, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28.04.2018.

    Судья                                С.А. Юлбарисова