Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-374/2011 (2-3720/2010;) ~ М-3503/2010 от 01.12.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2011 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дейхиной С.И.

при секретаре Вороновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ветошкиной С.В. к администрации Ленинского района г. Красноярска о заключении договора социального найма

УСТАНОВИЛ:

Ветошкина С.В. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, в котором просит обязать администрацию Ленинского района г. Красноярска заключить с ней договор социального найма на *А по * в *.

Свои требования мотивирует тем, что вышеуказанная квартира была предоставлена ее матери Н.Н., на основании ордера № от *. С этого времени истец также проживала в спорной квартире. В 2008 году Н.Н. умерла. А истец стала проживать в квартире одна, проживает по настоящее время, оплачивая жилищно-коммунальные услуги. Однако в заключении договора социального найма ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру, в частности ордера. Данный отказ считает незаконным, поскольку она как член семьи нанимателя с согласия членов семьи нанимателя в праве требовать признания себя нанимателем в случае смерти умершего нанимателя.

В судебном заседании истец Ветошкина С.В., заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – представитель администрации Ленинского района г. Красноярска Маков В.В. (полномочия подтверждены), в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст.ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением в домах государственного или муниципального жилищного фонда осуществляется в соответствие с договором социального найма, заключаемого между собственником жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченным им лицом (наймодателем) и гражданином (нанимателем).

Согласно ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Как установлено в судебном заседании, по состоянию на 29.12.2010 года Ветошкина С.В. зарегистрирована в *А по * в * с 27.12.2002 года на основании ордера. На основании выписки из домовой книги нанимателем данной квартиры является Н.Н.. (л.д. 24).

Согласно свидетельству о рождении № № Ветошкина С.В. является дочерью Н.Н. (л.д. 30). Как следует из свидетельства о смерти № № Н.Н. умерла 18.01.2008 года (л.д. 8).

Из контрольного талона № от 03.12.2002 года видно, что Н.Н. стала нанимателем * А по * в *. В списке лиц, въезжающих по ордеру в спорную квартиру числится и Ветошкина С.В. (л.д. 25).

Кроме того, согласно выписке из реестра муниципального жилищного фонда спорное помещение включено в реестр 10.02.1997 года (л.д. 39).

Из сообщений Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому следует, что ни за кем не зарегистрировано право собственности на объекты недвижимости, расположенный по адресу: * (л.д. 41).

Согласно представленным истцом квитанциям, она несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При таких установленных обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено ее матери на основании ордера, истец продолжает проживать в данной квартире, ее право пользования жилым помещением никем не оспорено, суд находит требования Ветошкиной С.В. о заключении с ней договора социального найма обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ветошкиной С.В. - удовлетворить.

Обязать администрацию Ленинского района г. Красноярска заключить с Ветошкиной С.В. договор социального найма на * А по * в *.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения с подачей жалобы через Ленинский районный суд.

Судья С.И. Дейхина