Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-102/2017 (2-1930/2016;) ~ М-720/2016 от 02.03.2016

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2017 года                                    п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Беляевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пономаренко ФИО8 к администрации Мининского сельского совета Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений» администрации Емельяновского района, администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Пономаренко С.В. обратился в суд с иском к администрации Мининского сельского совета Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений» администрации Емельяновского района, администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что он (Пономаренко С.В.) пользуется земельным участком, расположенным в Красноярском крае Емельяновском районе СНТ «Дорожник», ст. Снежница, участок № кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, является членом <данные изъяты> г., оплачивает членские взносы, обрабатывает участок.

ДД.ММ.ГГГГ. он (Пономаренко С.В.) обратился в администрацию Мининского сельского совета Емельяновского района Красноярского края с заявлением о предварительном согласовании и предоставлении земельного участка.

Постановлением администрации Мининского сельсовета от <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, испрашиваемого истцом – <адрес>, <адрес>

В <адрес> он (Пономаренко С.В.) обратился в администрацию Мининского сельского совета <адрес> с заявлением о внесении вменений в постановление об утверждении схемы расположения земельного на кадастровом плане территории. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ему было предложено предоставить дополнительные документы, а именно проект межевания территории садоводческого общества СНТ «Дорожник». Вместе с тем, им в адрес администрации Мининского сельского совета <адрес> предоставлялся полный пакет документов, предусмотренный ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», однако орган местного самоуправления после принятия решения об утверждении схемы расположения земельного на кадастровом плане территории просит представить иные документы, которые отсутствуют как у истца, так и у СНТ «Дорожник».

Полагая, что, в силу действующего земельного законодательства, он (Пономаренко С.В.) имеет право на приобретение в собственность земельного участка, просит признать за ним право собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, СНТ «Дорожник», район <адрес>, участок №, № кв.м, в координатах: №

В суд ДД.ММ.ГГГГг. от представителя истца Пономаренко С.В. – Толстихиной Ю.М. поступило уточненное исковое заявление, в котором истец просит признать за ним (Пономаренко С.В.) право собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> площадью №

В судебное заседание истец Пономаренко С.В. не явился, о дне, времени и месте его проведения был уведомлен.

Представители ответчиков – администрации Мининского сельского совета Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений» администрации Емельяновского района в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения были уведомлены, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.

    Представитель третьего лица СНТ «Дорожник» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения был уведомлен. Согласно заявлению, против признания права собственности за Пономаренко С.В. на земельный участок № в СНТ «Дорожник» не возражал (л.д.12).

            Третье лицо Пономоренко А.С., в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте его проведения была уведомлена, согласно заявлению, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных Пономаренко С.В. исковых требований не возражала (л.д.66).

            Третье лицо Бочкарева В.С. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте его проведения была уведомлена, о причинах неявки не сообщила.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Пономаренко С.В. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст. 59 ЗК РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № от ДД.ММ.ГГГГг. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 вышеуказанного Закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 ст. 3 вышеуказанного Закона, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

-схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (далее - уполномоченный орган).

Согласно ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу ч.3 ст.14 Федерального закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч.4 ст.14 Федерального закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 ст. 14 ФЗ РФ № от ДД.ММ.ГГГГг., с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Дорожник» от ДД.ММ.ГГГГг., Пономаренко С.В. принят в члены СНТ «Дорожник» и за ним закреплен земельный участок № (л.д.15). Пономаренко С.В. выдана членская книжка (л.д.9-10).

Согласно справке, подписанной председателем СНТ «Дорожник», Пономаренко С.В. владеет земельным участком № в СНТ «Дорожник», оплачивает членские взносы, обрабатывает его, указанный земельный участок входит в границы СНТ «Дорожник», согласно проекту организации и застройки (л.д.16).

Из плана границ земельного участка № в СНТ «Дорожник», составленного ООО «Межа», следует, что площадь указанного земельного участка составляет 606 кв.м, земельный участок имеет координаты поворотных <адрес>

Согласно акту, границы земельного участка № согласованы со смежными землепользователями. Смежными землепользователями, согласно схеме расположения земельных участков СНТ «Дорожник» и справке, подписанной председателем СНТ «Дорожник» являются участок № - владелец Пономаренко А.С., данных о владельцах земельных участков № – не имеется, участки не стоят на кадастровом учете (л.д.65).

Земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Дорожник», район <адрес>, участок № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГг. с присвоением кадастрового номера №.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГг. Пономаренко С.В. обращался в орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками – администрацию Мининского сельского совета, с заявлением о предварительном согласовании предоставления вышеуказанного земельного участка (л.д.14).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГг., по заявлению Пономаренко С.В., администрацией Мининского сельского совета утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью № кв.м в районе <адрес> СНТ «Дорожник» участок №.

Доказательств отмены указанного постановления ответчиком суду не представлено.

Учитывая, что представленными истцом документами подтверждается, что земельный участок № находится в границах СНТ «Дорожник», Пономаренко С.В. является членом СНТ «Дорожник» и за ним закреплен указанный земельный участок решением общего собрания членов СНТ, а также принимая во внимание то, что зарегистрированных прав либо каких-либо притязаний со стороны третьих лиц на испрашиваемый истцом земельный участок не имеется, с учетом того, что границы испрашиваемого истцом земельного участка согласованы со смежными землепользователями, земельный участок № № входит в границы СНТ, которому земля предоставлялась до введения в действие ЗК РФ, суд, с учетом представленных истцом доказательств, допустимость, относимость и достоверность которых не опровергнута ответчиком, находит исковые требования Пономаренко С.В. подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Пономаренко ФИО9 к администрации Мининского сельского совета Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Пономаренко ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Дорожник», район <адрес>, участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, в координатах: №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (13 февраля 2017г.), путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Копия верна

Судья                                                                          О.М. Оголихина