Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-641/2013 от 08.04.2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 мая 2013 года                                  г.Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Гурджиевой М.Л., с участием прокурора Тюпаева Е.А., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-641/13 по иску Администрации городского округа Похвистнево Самарской области к Носкову <данные изъяты>, Носкову <данные изъяты>, Гасанову <данные изъяты> о выселении в связи со сносом жилого дома, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация городского округа Похвистнево обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении в связи со сносом жилого дома, указав, что согласно Постановления Главы городского округа Похвистнево Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании жилых домов аварийными и подлежащими сносу» многоквартирный жилой дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлениями Главы городского округа Похвистнево от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилых помещений в связи со сносоммногоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу», отДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление Администрации городского округа Похвистнево Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилых помещений в связи со сносом многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу» собственнику <адрес> Кудринской А. И. выделена однокомнатная квартира по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено письмо с предложением об освобождении занимаемого жилого помещения в срок доДД.ММ.ГГГГ с последующим вселением по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе представителей ООО «Управляющая
компания», ООО «Сервисное ЖКХ» было выявлено, что в многоквартирном
доме по вышеназванному адресу проживает Носков А. Л.

Для исполнения вышеуказанного постановления Главы города необходимо выселение из занимаемого ответчиками жилого помещения, снятие с регистрационного учета зарегистрированных лиц.

В судебном заседании представитель истца, действующий по доверенности Курамшин Р.Н. уточнил исковые требования. Суду пояснил, что в связи с тем, что Носков А.Л. является наследником после смерти собственника <адрес>, Администрацией вынесено Постановление, которым внесено изменение в Постановление о предоставлении Кудринской Е.И. квартиры, Кудринская Е.И, заменена Носковым А.Л. Просит суд выселить Носкова А.Л., Носкова Д.Л., Гасанова К.У. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> предоставлением квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. и снять их с регистрационного учета.

Ответчики Носков А.Л., Гасанов К. У., Носков Д.Л. в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлялись судом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд с учетом мнения представителя истца и прокурора считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся ответчиков.

Представитель УФМС в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Суд, с учетом мнения представителя истца, прокурора считает возможным рассмотреть дело без участия представителя УФМС.

Изучив материалы дела, выслушав объяснение представителя истца, заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении иска отказать, суд приходит к следующему.

Решением межведомственной
комиссии по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для
проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу,
принятым по результатам обследования, проведенного указанной комиссией (акт
обследования от ДД.ММ.ГГГГ), и изложенным в заключении от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес>
по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в связи с неисправностью
кровли из асбестоцементных листов, загниванием деревянного покрытия, прогибом балок
и отслоением штукатурного слоя стен фасада, отсутствием отмостки и разрушением
цоколя по периметру дома, короблением дверных и оконных блоков, отклонением по
вертикали наружных и внутренних стен, физическим износом в процессе эксплуатации
здания, составившим по данным Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ» в
целом 74%.

На основании данного заключения Главой городского округа Похвистнево Самарской области было издано постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о признании жилого <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Главы городского округа Похвистнево Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № была утверждена городская целевая адресная программа «Проведение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского округа Похвистнево» на 2009-2011 годы и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в указанную Программу на 2009-2010 г.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственником <адрес> в <адрес> является ДД.ММ.ГГГГ умершая Кудринская А.И..

Согласно справки ООО « Управляющая компания » в <адрес>, общей площадью 31,20 кв.м., зарегистрированы по месту жительства ответчики Носков Д.Л, Носков А.Л., Гасанов К.У.

Постановлением Администрации городского округа Похвистнево Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилых помещений в связи сосносом многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу», с последующим изменениями, внесенными Постановлением Администрации городского округа Похвистнево от ДД.ММ.ГГГГ № взамен жилого помещения, занимаемого ответчиками была предоставлена однокомнатная <адрес>, общей площадью 35,1 кв.м в жилом <адрес> в <адрес>, находящаяся в собственности городского округа Похвистнево Самарской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Похвистневским отделом Управления Росреестра по Самарской области.

Решениями Похвистневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Носковым А.Л. наследства после смерти Кудринской А.И.и факт отказа Носкова Д.Л. от принятия наследства.

В соответствии с п 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Установлено, что собственником <адрес> является Носков А.Л.В квартире зарегистрированы Носков Д.Л., Гасанов К.У. НА учете на улучшение жилищных условий в Администрации городского округа Похвистнево ответчики не состоят.

Вопрос об обеспечении гражданина-собственника жилым помещением, в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, не признанного нуждающимся в обеспечении социальным жильем, решается между собственником и органом, принявшим решение о признании дома аварийным и подлежащим сносу только по соглашению сторон с зачетом стоимости непригодного для проживания жилого помещения в выкупную цену в порядке части 10 статьи 32 ЖК РФ.

Между тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что соглашения сторонами не достигнуто.

Оснований для выселения ответчиков в соответствии с положениями норм статьи 85-89 ЖК РФ не имеется, поскольку это не предусмотрено законом.

Ввиду того, что в удовлетворении основанного требования о выселении судом отказано, не подлежит удовлетворению и требование о снятии ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Администрации городского округа Похвистнево Самарской области к Носкову <данные изъяты> <данные изъяты>, Носкову <данные изъяты>, Гасанову <данные изъяты> о выселении и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Похвистневский районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено 3 июня 2013 года.

Судья                     М.Л. Гурджиева