Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-444/2018 (2-2871/2017;) ~ М-3036/2017 от 14.12.2017

№ 2-444/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    «28» февраля 2018 г. г.Тамбов

    Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

    председательствующего судьи Дробышевой Е.В.

    при секретаре Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Т. А. <данные изъяты> Степановой В. М. к администрации Тамбовского района о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Степанова Т.А. обратилась в суд в <данные изъяты> Степановой В.М. с иском к администрации <адрес> о признании за Степановой В.М. права собственности на жилой дом, общей площадью 98,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы Степанова Т.А. исковые требования Степановой В.М. поддержала и пояснила, что ее доверительнице на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1687 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. В 1975-1980 г.г. на данном земельном участке ею был построен жилой дом. Так как на тот момент, никаких разрешающих документов на осуществление строительства не требовалось, то разрешения на строительство у нее не имеется. В настоящее время необходимо зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом за Степановой В.М., однако администрация Тамбовского района отказала в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию дома, в связи с тем, что у Степановой В.М. отсутствует разрешение на его строительство. Просит суд удовлетворить исковые требования Степановой В.М.

Представитель администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации. Разрешение дела оставляют на усмотрение суда.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Степановой В.М. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1687 кв.м с кадастровым номером 68:20:3003005:137 по <адрес>.

На данном земельном участке, расположен жилой <адрес> д.<адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги Донского сельского Совета Тамбовского района Тамбовской области спорный жилой дом числится за Степановой В. М. на основании индивидуального строительства с 1980 года.

Из технического паспорта, составленного кадастровым инженером Макаровым С.В. по состоянию на 29.07.2016 г. следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, имеет общую площадь 98,1 кв.м.

В силу ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

7.1) утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

    В соответствии со ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Анализируя изложенное, а также положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Признать за Степановой В. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 98,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 05 марта 2018 года.

Судья: Е.В.Дробышева