Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-173/2015 (2-3397/2014;) ~ М-3524/2014 от 11.12.2014

дело № 2-173/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края 14 января 2015 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Бецелевой Т.А., при секретаре судебного заседания Головановой И.Е., с участием:

истца Тюменцева В.Л.,

представителя ответчика – председателя потребительского гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к потребительскому гаражно-строительному кооперативу <данные изъяты> о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Тюменцев В.Л. обратился в суд с иском к потребительскому гаражно-строительному кооперативу <данные изъяты> о признании права собственности на объект недвижимого имущества - гаражный бокс № в потребительском гаражно-строительном кооперативе «<данные изъяты><данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>, район <адрес>, ПГСК «<данные изъяты><данные изъяты> общей площадью 25,2 кв.м, стоимостью <данные изъяты> руб.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что с 1987 года по настоящее время является членом ПГСК <данные изъяты> и имеет в законном владении и пользовании гаражный бокс № в данном кооперативе. С момента завершения строительства гаражного бокса в 1986 году до настоящего времени истец несет бремя содержания спорного недвижимого имущества, членские взносы и прочие платежи внесены им полностью, никто на указанный гаражный бокс не претендует, он не заложен, в споре и под запрещением не состоит. Гараж построен на собственные средства истца. В настоящее время истец намерен приобрести право собственности на вышеуказанный гаражный бокс, однако не имеет возможности зарегистрировать право собственности ввиду отсутствия в ПГСК «<данные изъяты> необходимых для государственной регистрации права собственности документов.

Истец Тюменцев В.Л. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – председатель ПГСК <данные изъяты> ФИО5 исковые требования Тюменцева В.Л. признала, пояснив, что истец является членом ПГСК <данные изъяты> с 1987г., своевременно оплачивает членские взносы. Гаражный бокс построен силами и за счет средств истца. Никто на указанный гаражный бок не претендует и своих прав не заявляет.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, согласно письменному мнению по исковому заявлению против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали, указывая, что необходимыми условиями для удовлетворения исковых требований являются – членство истца в ПГСК <данные изъяты>, предоставление истцу спорного нежилого помещения и выплата им паевого взноса за предоставленный бокс в здании гаража, а также наличие актуальных сведений о состоянии и образовании юридического лица – ПГСК <данные изъяты>. Просили рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.

Представитель третьего лица Администрации Елизовского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, которые являются относимыми, допустимыми и в своей совокупности достаточными для разрешения спора по существу, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно п. 1, п. 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Решением Исполнительного комитета Елизовского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ отведен земельный участок площадью 0,7 га под строительство гаражей боксового типа для автомобилей личного пользования в <адрес> (л.д.11).

Решением Исполнительного комитета Елизовского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок площадью 0,14 га для проектирования и строительства кооперативных гаражей в <адрес> жилое образование <данные изъяты> (л.д. 9).

Решением Исполнительного комитета Елизовского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок площадью 0,04 га для проектирования и строительства кооперативных гаражей в <адрес>, жилой квартал <данные изъяты> (л.д.10).

Устав потребительского гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев, утвержден Общим собранием членов кооператива и зарегистрирован в установленном законом порядке. Согласно ст. 1 названного Устава, кооператив учреждается с целью строительства гаражей-боксов, строительство гаражей осуществляется на собственные средства членов кооператива. В силу ст. 2 Устава построенные гаражи-боксы принадлежат членам кооператива на праве частной собственности (л.д. 27).

В соответствии со справкой № от 30.11.2014, выданной председателем ПГСК <данные изъяты> ФИО5, истец является членом ПГСК <данные изъяты> и ему на праве личной собственности принадлежит нежилое помещение гаражный бокс № в здании гаража, расположенного по адресу <адрес>, ПГСК <данные изъяты>. Судебных споров, запрещений и арестов не имеет. Паевые взносы и прочие платежи внесены полностью, задолженность отсутствует.

Членство истца в ПГСК <данные изъяты>, подтверждается, в том числе, представленной выпиской из списка членов ГСК <данные изъяты> (л.д.26).

Нежилое помещение гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес> ПГСК <данные изъяты> построен в 1986 году, имеет общую площадь 25,2 кв.м., что подтверждается техническим, кадастровым паспортами помещения.

ПГСК <данные изъяты> является действующим юридическим лицом, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц.

В силу требований ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено судом в ходе судебного разбирательства, истец является членом ПГСК <данные изъяты>, на предоставленном ему земельном участке возвел нежилое помещение гаражный бокс в здании гаража, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 25,2 кв.м., членские взносы и прочие платежи внесены им полностью, задолженности не имеется, правомерно владеет и пользуется нежилым помещением - гаражным боксом №, расположенным по адресу: <адрес>, район <адрес>, ПГСК <данные изъяты>. Истец несет бремя собственника по содержанию указанного недвижимого имущества, на гаражный бокс № никто не претендовал, а прав распоряжения, владения и пользования кто-либо не предъявлял.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, спорное нежилое помещение гаражный бокс № в здании гараж, расположенный по адресу: <адрес> ПГСК <данные изъяты>» на праве собственности не зарегистрировано.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Тюменцев В.Л., являясь членом гаражного кооператива, вправе заявить требование о признании права собственности на построенный объект - гараж, в связи с чем, суд удовлетворяет заявленные истцом требования.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Тюменцева ФИО7 удовлетворить.

Признать за Тюменцевым ФИО8 право собственности на помещение гаражный бокс № в здании Гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК <данные изъяты>, общей площадью 25,2 кв. метра, стоимостью <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с 16 января 2015г.

Председательствующий         Т.А. Бецелева