Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-241/2018 ~ М-131/2018 от 03.05.2018

Дело № 2-241/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Покровка                                    28 июня 2018 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи                      Севостьяновой Е.Н.,

при секретаре                                          Петлеван О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галкина О.А. к Администрации Липовецкого городского поселения Октябрьского района Приморского края, Галкиной Н.В., Галкину А.О., Галкину А.О. о признании права собственности в порядке приватизации,

                    у с т а н о в и л:

    Истец Галкин о.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований истец указал, что состоял в трудовых отношениях с Липовецким Шахтоуправлением, в связи с чем, ему и его семье была предоставлена спорная квартира, где он проживает по настоящее время. Ранее в приватизации участия не принимал. Спорное жилое помещение в настоящее время собственника не имеет. Просит суд в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Галкин О.А. и его представитель Козлов Д.П., действующий на основании доверенности, поддержали заявленные требования на основании доводов, указанных в исковом заявлении. Представитель Козлов Д.П. дополнительно указал, что Липовецкое шахтоуправление, в котором работал истец на момент предоставления жилого помещения, было реорганизовано, а затем ликвидировано. В <адрес> имеется в настоящее время единственная угледобывающая компания, но согласно справке АО «Шахтоуправление Восточное» жилое помещение по <адрес> на балансе предприятия АО «Шахтоуправление Восточное» не числится. Липовецкое городское поселение не зарегистрировало право собственности на спорное жилое помещение, в силу чего во внесудебном порядке истец не имеет возможности реализовать право на приобретение жилого помещения в собственность.

    Ответчики Галкина Н.В., Галкин А.О., Галкин А.О. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и пояснили, что участвовать в приватизации не желают, о чем представили письменные заявления. Не возражали против признания права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> только за Галкиным О.А.

Представитель ответчика Администрации Липовецкого городского поселения Октябрьского района Приморского края в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело без своего участия.

    Оценив заявленные требования, выслушав доводы сторон, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно договору найма жилого помещения от 01.10.1990 (л.д.6-7) нанимателем спорного жилого помещения является Галкин О.А.

Согласно поквартирной карточке (л.д.13), выписке из лицевого счета (л.д.15), совместно с нанимателем Галкиным О.А. в доме по адресу: <адрес> зарегистрирована супруга Галкина Н.В., сыновья: Галкин А.О., Галкин А.О.

Справкой МУП «Липовецкое» подтверждается, что Галкин О.А. и его семья действительно проживают по адресу: <адрес> (л.д.14).

Справками Администрации Октябрьского района Приморского края и Администрации Липовецкого городского поселения Октябрьского района Приморского края подтверждается, что спорное жилое помещение не значится в реестре собственности (л.д.17-18).

Согласно записям Единого государственного реестра недвижимости – жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сведения об отнесении данного жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования, отсутствуют (л.д.9).

Из уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю с. Покровка усматривается, что сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют (л.д.12).

Спорное жилое помещение на балансе предприятия АО «Шахтоуправление Восточное», ООО «Приморскуголь» не числится, что подтверждается справкой генерального директора АО «ШУ Восточное» (л.д.33) и ответом на запрос суда ООО «Приморскуголь» (л.д.42).

Из выписки Единого государственного реестра юридических лиц следует, что ДОАО «Шахтоуправление Липовецкое» ОАО «Приморскуголь» ликвидировано по решению суда 10.02.2006 года (л.д.19-22).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что при реорганизации и последующей ликвидации Липовецкого шахтоуправления объекты жилищного фонда, принадлежащие указанному предприятию и расположенные в <адрес>, в муниципальную собственность не передавались и в чью-либо собственность не оформлялись.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как установлено судом при реорганизации и ликвидации Липовецкого шахтоуправления жилое помещение по вышеуказанному адресу Администрации Липовецкого городского поселения не передавалось. Липовецкое городское поселение не зарегистрировало право собственности на спорное жилое помещение.

Согласно архивным документам и учетным данным АО «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» по Приморскому краю Галкин О.А. ранее участия в приватизации жилья не принимал.(л.д.8)

Таким образом, судом установлено, что собственник (законный владелец) указанного жилого помещения отсутствует, и в связи с этим истец не может заключить договор на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями ст. ст. 6 и 7 вышеназванного Закона и реализовать свое право на бесплатную передачу в собственность этого жилья, что нарушает положения ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Поскольку Галкин О.А. ранее в приватизации жилых помещений не участвовал и не утратил право на такую приватизацию, зарегистрированные в спорном жилом помещении жена Галкина Н.В., дети Галкин А.О., Галкин А.О. извещены о приватизации квартиры, приняли участие в судебном заседании в качестве ответчиков и представили письменные согласия на приватизацию указанной квартиры истцом, суд полагает о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд

р е ш и л:

Иск Галкина О.А. к Администрации Липовецкого городского поселения Октябрьского района Приморского края, Галкиной Н.В., Галкину А.О., Галкину А.О. о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Галкиным О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с/з Сун-Ят-<адрес>, право собственности на объект недвижимости – на <адрес> края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (с 28 июня 2018 года).

Судья                                                                        Е.Н.Севостьянова