Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1824/2021 ~ М-1255/2021 от 27.05.2021

Дело № 2-1824/2021

24RS0024-01-2021-002719-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2021 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Лобановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маскалева С. В. к администрации г. Канска о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, а также по заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, Альтенгоф В. Э. к администрации г. Канска о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Маскалев С.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, мотивируя свои требования тем, что истцу на основании соглашения о фактическом разделе жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Данный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1266+/-12 кв.м., по адресу: <адрес>. На основании заявлений Альтенгоф В.Э. и Маскалева С.В. Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Канска был вынесен приказ от ДД.ММ.ГГГГ, которым утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью 1266 кв.м., образуемого из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности по адресу: <адрес>. Земельный участок образован для эксплуатации индивидуального жилого дома с предоставлением согласно п. 2 заявителю, обратившемуся с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, право обращения без доверенности с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета образуемого земельного участка. Истец пользуется земельным участком с 1996 г. до настоящего времени, участок огорожен. Никто никогда его право на земельный участок не оспаривал, границы согласованны между истцом и соседями Альтенгоф В.Э., Марининой В.А., Щербиным Д.А. Пользование истцом земельным участком не нарушает прав и законных интересов других лиц. Согласно выписке из ЕГРН границы земельного участка в соответствии с земельным законодательством не установлены. В результате проведения кадастровых работ, связанных с уточнением местоположения границ и (или) площади образуемого земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что межевание ранее не проводилось, границы земельного участка не были уточнены, в связи с этим проведено межевание данного земельного участка. При проведении геодезических работ участок был разделен на две части, № и №, определена их площадь, с учетом установленных в соответствии с действующим законодательством требований площадь участка истца составила 686+9,00 кв.м., с адресом нахождения земельного участка: <адрес>. Кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке: №. Площадь земельного участка составила 686+9,00 кв.м. На основании выписки из постановления за № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельных участков в аренду под индивидуальное строительство Маскалеву С.В. и Альтенгоф В.Э. был разрешен капитальный ремонт жилого одноэтажного двухквартирного жилого дома по <адрес> (замена полов, стен, крыши), с обязанностью зарегистрировать изменения. Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером № был реконструирован: снесена половина дома, в которой располагалась <адрес> К№, полностью переделана крыша и части стен. В результате этого здание с кадастровым номером № из двухквартирного жилого дома стало объектом индивидуального жилищного строительства, площадь реконструированного здания составляет 31,7 кв.м. По результатам обследования состояния строительных конструкций индивидуального жилого дома расположенного по адресу <адрес>, установлено, что жилой дом является реконструированной постройкой, при этом, реконструирован (построен) с соблюдением требований охраны окружающей среды, правил застройки, противопожарных и других обязательных норм, без нарушения правил и законных интересов иных лиц. В связи с чем, истец с учетом уточнений, просит сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, площадью 31,7 кв.м.; снять с кадастрового учета <адрес> кадастровым номером №, площадью 23,5 кв.м., расположенную в жилом доме с кадастровым номером № по адресу <адрес>; снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1266+/-12 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 31,7 кв.м.; признать право собственности на земельный участок площадью 686+/-9,00 кв.м. расположенный по адресу <адрес> по координатам характерных точек описанных через указание осей Х и Y указанных в заключении кадастрового инженера.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, Альтенгоф В.Э. также обратился к администрации г. Канска о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, мотивируя свои требования тем, что ему на основании соглашения о фактическом разделе жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>. Альтенгоф В.Э. пользуется земельным участком с 1996 г. до настоящего времени, участок огорожен. Никто никогда его право на земельный участок не оспаривал, границы согласованы с соседями Маскалевым С.В., Щетининой Е.Ю., Гусевой З.А. Пользование третьим лицом земельным участком не нарушает прав и законных интересов других лиц. В результате проведения кадастровых работ, связанных с уточнением местоположения границ и (или) площади образуемого земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что межевание ранее не проводилось, границы земельного участка не были уточнены, в связи с этим проведено межевание данного земельного участка. При проведении геодезических работ участок был разделен на две части, № и №, определена их площадь, с учетом установленных в соответствии с действующим законодательством требований площадь участка Альтенгоф В.Э. составила 580+8,00 кв.м., с адресом нахождения земельного участка: <адрес>. На основании выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельных участков в аренду под индивидуальное строительство Маскалеву С.В. и Альтенгоф В.Э. был разрешен капитальный ремонт жилого одноэтажного двух квартирного жилого дома по <адрес> (замена полов, стен, крыши), с обязанностью зарегистрировать изменения. Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером № был реконструирован: снесена половина дома, в которой располагалась <адрес> К№, полностью переделана крыша и части стен. В результате этого здание с кадастровым номером № из двух квартирного жилого дома стало объектом индивидуального жилищного строительства, площадь реконструированного здания составляет 23,1 кв.м. По результатам обследования состояния строительных конструкций индивидуального жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что жилой дом является реконструированной постройкой, при этом, реконструирован (построен) с соблюдением требований охраны окружающей среды, правил застройки, противопожарных и других обязательных норм, без нарушения правил и законных интересов иных лиц. В связи с чем, Альтенгоф В.Э. просит сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, площадью 23,1 кв.м.; снять с кадастрового учета <адрес> кадастровым номером №, площадью 23,4 кв.м., расположенную в жилом доме с кадастровым номером № по адресу <адрес>; снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1266+/-12 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, площадью 23,1 кв.м.; признать право собственности на земельный участок площадью 580+/-8,00 кв.м. расположенный по адресу <адрес> координатах, определенных кадастровым инженером.

В судебное заседание истец Маскалев С.В. не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, в исковом заявлении указывает о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца, представитель третьего лица Брискер С.Я. в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Альтенгоф В.Э. в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, в исковом заявлении указывает о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица Маринина В.А., Щербин Д.А., Щетинина Е.Ю., Гусева З.А. в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Межмуниципального Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, направил пояснения на исковое заявление, в которых ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с учетом представленных ходатайств.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

На основании ст. 28 указанного Закона (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Статьей 56 ГПК РФ на каждую сторону возложено бремя доказывания тех обстоятельств, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1 ст. 222 ГК РФ).

По смыслу статьи 222 ГК РФ и приведенных разъяснений созданием нового объекта является изменение характеристик, индивидуализирующих объект недвижимости (высоты, площади, этажности и пр.).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 ст. 222 ГК РФ).

При наличии этих условий, подтвержденных разрешениями органов санитарно-эпидемиологического надзора, органа противопожарной безопасности, комитета по архитектуре и градостроительству, специализированной лицензированной организации о соответствии объекта недвижимости строительным нормам и правилам, право собственности на самовольную постройку может быть признано по решению суда за лицом, осуществившим постройку.

Как установлено в судебном заседании, Маскалев С.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, Альтенгоф В.Э. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается соглашением о фактическом разделе жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписками из ЕГРН.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Альтенгоф В.Э. приобрел ? долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 46,90 кв.м., в том числе жилой 23,40 кв.м.

В ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 1266+/-12.

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 31,7 кв.м., жилой дом с кадастровым номером № был реконструирован: снесена половина дома, в которой располагалась <адрес> кадастровым номером №, полностью переделана крыша и часть стен. В результате чего здание с кадастровым номером № из двухквартирного жилого дома стало объектом индивидуального жилищного строительства, площадь реконструированного здания составляет 31,7 кв.м. Так как здание является объектом индивидуального жилищного строительства, то существование в нем жилых помещений – квартир недопустимо. Исключить из ЕГРН сведения о квартирах с кадастровыми номерами № и № можно только на основании судебного решения.

При проведении геодезических работ земельный участок был разделен на две части, № и №, площадь участка истца составила 686+9,00 кв.м. с адресом нахождения земельного участка: <адрес>, а площадь участка Альтенгоф В.Э. составила 580+8,00 кв.м. с адресом нахождения земельного участка: <адрес>.

Согласно межевому плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, площадью 686+9,00 кв.м, с координатами характерных точек описанных через указание осей Х и Y:

Обозначение характерных	Координаты, м	Средняя квадратическая погрешность ожения характерной точки	Описание закрепления точки
точек границ	Х	Y	положения характерной точки
1	2	3	4	5
Н4	728 937,93	91 536,53	0.10	-
Н3	728 944,54	91 537,65	0.10	-
Н2	728 951,33	91 539,70	0.10	-
Н1	728 990,06	91 544,48	0.10	-
2	728 996,29	91 545,60	0.10	-
3	729 001,42	91 547,18	0.10	-
4	729 003,96	91 547,81	0.10	-
5	729 003,86	91 553,74	0.10	-
6	728 993,93	91 553,61	0.10	-
7	728 972,85	91 553,46	0.10	-
8	728 966,42	91 552,69	0.10	-
9	728 960,70	91 551,44	0.10	-
10	728 954,26	91 550,73	0.10	-
11	728 947,50	91 550,36	0.10	-
12	728 944,64	91 549,92	0.10	-
13	728 935,82	91 548,05	0.10	-
н4	728 937,93	91 536,53	0.10	-

Согласно межевому плану земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 580+8,00 кв.м, с координатами характерных точек описанных через указание осей Х и Y

Обозначение характерных	Координаты, м	Средняя квадратическая погрешность ожения характерной точки	Описание закрепления точки
точек границ	Х	Y	положения характерной точки
1	2	3	4	5
1	728 997,65	91 536,30	0.10	-
2	728 996,29	91 545,60	0.10	-
Н1	728 990,06	91 544,48	0.10	-
Н2	728 951,33	91 539,70	0.10	-
Н3	728 944,54	91 537,65	0.10	-
Н4	728 937,93	91 536,53	0.10	-
14	728 939,68	91 526,98	0.10	-
15	728 951,99	91 528,97	0.10	-
16	728 957,96	91 530,54	0.10	-
17	728 963,30	91 531,06	0.10	-
18	728 991,26	91 535,03	0.10	-
1	728 997,65	91 536,30	0.10	-

На основании выписки из постановления за № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельных участков в аренду под индивидуальное строительство Маскалеву С.В. и Альтенгоф В.Э. был разрешен капитальный ремонт жилого одноэтажного двух квартирного жилого дома по <адрес> (замена полов, стен, крыши), с обязанностью зарегистрировать изменения.

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: <адрес>, расположенного в границах территориальной зоны Ж-З зоны жилой застройки средней этажности, в целях формирования земельного участка для эксплуатации земельного участка – малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов) относится к условно разрешенному виду использования земельного участка.

На основании заявлений Альтенгоф В.Э. и Маскалева С.В. Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Канска был вынесен приказ от ДД.ММ.ГГГГ за № и утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью 1 266 кв.м., образуемого из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности по адресу: <адрес>, территориальной зоны Ж-З зоны жилой застройки средней этажности, в целях формирования земельного участка для эксплуатации земельного участка – малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов) относится к условно разрешенному виду использования земельного участка. Земельный участок образован, для эксплуатации индивидуального жилого дома с предоставлением согласно п.2 заявителю, обратившемуся с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, права обращения без доверенности с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета образуемого земельного участка.

Согласно заключению по результатам обследования состояния строительных конструкций индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что несущие конструкции обследуемых помещений находятся в исправном состоянии, недопустимых прогибов, трещин и дефектов не обнаружено. Техническое состояние конструкций обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию помещения, не нарушает права и законные интересы граждан, используется и пригодно в качестве места постоянного проживания граждан. Жилой дом является реконструированной постройкой, при этом, реконструирован (построен) с соблюдением требований охраны окружающей среды, правил застройки, противопожарных и других обязательных норм, без нарушения правил и законных интересов иных лиц.

Разрешая заявленные исковые требования, суд учитывает, что при самовольном изменении первоначального объекта недвижимости право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде, а не на пристройку к первоначальному объекту недвижимости.

Рассматривая споры, вытекающие из самовольной реконструкции помещений и строений, следует иметь в виду, что понятие реконструкции дано в п. 14 ст. 1 ГрК РФ. Согласно указанной норме под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном ГрК РФ, тогда как возможность перепланировки и переустройства жилого помещения предусмотрена ЖК РФ.

Таким образом, судом установлено, что истец Маскалев С.В. и третье лицо Альтенгоф В.Э. произвели реконструкцию каждый в отдельности своей части квартиры. В результате этого здание с кадастровым номером № из двухквартирного жилого дома стало объектом индивидуального жилищного строительства.

Вместе с тем, суд учитывает, что нарушений градостроительных и строительных норм и правил не установлено, реконструкция части квартиры произведена истцом и третьим лицом на земельном участке, принадлежащем каждому из них на праве собственности, сохранение жилого дома в реконструированном состоянии не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, доказательств обратного ответчиком, либо третьими лицами не предоставлено, суд полагает возможным удовлетворить требования истца, третьего лица о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии.

Оценивая представленные доказательства, учитывая, что истец Маскалев С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а третье лицо Альтенгоф В.Э. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>, площадью 1266+/-12 кв.м, пересечений границ нет, что следует из заключения кадастрового инженера, собственники смежных земельных участков возражений не представили, суд считает возможным признать за Маскалевым С.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 31,7 кв.м., признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 686+/-9,00 кв.м с координатами характерных точек описанных через указание осей Х и Y в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, а также снять с государственного кадастрового учета <адрес> (декларированной площадью 23,5 кв.м. с кадастровым номером №), расположенную в жилом доме (с кадастровым номером №) по адресу: <адрес> снять с государственного кадастрового учета земельный участок (площадью 1266+/-12 кв.м. с кадастровым номером №) по адресу: <адрес>.

Кроме того, суд считает возможным признать за Альтенгоф В.Э. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 23,1 кв.м., а также признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 580+/-8,00 кв.м с координатами характерных точек описанных через указание осей Х и Y в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, а также снять с государственного кадастрового учета <адрес> (декларированной площадью 23,4 кв.м. с кадастровым номером №), расположенную в жилом доме (с кадастровым номером №) по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Маскалева С. В. к администрации г. Канска о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, а также исковые требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, Альтенгоф В. Э. к администрации г. Канска о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 31,7 кв.м.

Снять с государственного кадастрового учета <адрес> кадастровым номером №, площадью 23,5 кв.м., расположенную в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1266+/-12 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Маскалевым С. В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 31,7 кв.м.

Признать за Маскалевым С. В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 686+/-9,00 кв.м, определив границы земельного участка путем указания положений характерных точек описанное через указание осей Х и Y в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение характерных	Координаты, м	Средняя квадратическая погрешность ожения характерной точки	Описание закрепления точки
точек границ	Х	Y	положения характерной точки
1	2	3	4	5
Н4	728 937,93	91 536,53	0.10	-
Н3	728 944,54	91 537,65	0.10	-
Н2	728 951,33	91 539,70	0.10	-
Н1	728 990,06	91 544,48	0.10	-
2	728 996,29	91 545,60	0.10	-
3	729 001,42	91 547,18	0.10	-
4	729 003,96	91 547,81	0.10	-
5	729 003,86	91 553,74	0.10	-
6	728 993,93	91 553,61	0.10	-
7	728 972,85	91 553,46	0.10	-
8	728 966,42	91 552,69	0.10	-
9	728 960,70	91 551,44	0.10	-
10	728 954,26	91 550,73	0.10	-
11	728 947,50	91 550,36	0.10	-
12	728 944,64	91 549,92	0.10	-
13	728 935,82	91 548,05	0.10	-
Н4	728 937,93	91 536,53	0.10	-

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 23,1 кв.м.

Снять с государственного кадастрового учета <адрес> кадастровым номером №, площадью 23,4 кв.м., расположенную в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать за Альтенгоф В. Э. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 23,1 кв.м.

Признать за Альтенгоф В. Э. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 580+/-8,00 кв.м, определив границы земельного участка путем указания положений характерных точек описанное через указание осей Х и Y в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение характерных	Координаты, м	Средняя квадратическая погрешность ожения характерной точки	Описание закрепления точки
точек границ	Х	Y	положения характерной точки
1	2	3	4	5
1	728 997,65	91 536,30	0.10	-
2	728 996,29	91 545,60	0.10	-
Н1	728 990,06	91 544,48	0.10	-
Н2	728 951,33	91 539,70	0.10	-
Н3	728 944,54	91 537,65	0.10	-
Н4	728 937,93	91 536,53	0.10	-
14	728 939,68	91 526,98	0.10	-
15	728 951,99	91 528,97	0.10	-
16	728 957,96	91 530,54	0.10	-
17	728 963,30	91 531,06	0.10	-
18	728 991,26	91 535,03	0.10	-
1	728 997,65	91 536,30	0.10	-

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья                         К.Г. Теплякова