Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3783/2010 ~ М-3955/2010 от 15.07.2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2010 года

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего Зумориной Л.В.,

с участием адвоката Харланчева ИВ /ордер от 22.07.2010г./,

при секретаре Добряковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3783/10 по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

        Истица ФИО1 в лице представителя ФИО10 /по доверенности от 01.07.2010г. с правом подписания искового заявления, предъявления его в суд/ обратилась в Сызранский городской суд Самарской области, в котором просит признать ответчиков ФИО6, **.**.**** г. г.р., ФИО7, **.**.**** г. г.р., ФИО2, **.**.**** г. г.р., ФИО3, **.**.**** г. г.р., ФИО4, **.**.**** г. г.р., ФИО5, **.**.**** г. г.р., не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу -Самарская область, г.Сызрань, ул. ХХХ, № 14, а также снять их с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

        В обоснование иска истица ФИО1 ссылается на то, что на основании договора купли-продажи от **.**.**** г. и свидетельства о государственной регистрации права собственности от **.**.**** г. она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеназванному адресу.

        В данном жилом доме прежним владельцем жилого дома - ФИО10 в целях необходимости трудоустройства были зарегистрированы ответчики с их детьми, о чем при заключении договора купли-продажи истица ФИО1 была извещена, хотя в указанном жилом доме они никогда не проживали, общего хозяйства с ФИО1 никогда не вели и не ведут, для истицы ФИО1 ответчики являются посторонними людьми, их имущества в жилом доме не имеется.

        Регистрация ответчиков в жилом доме не позволяет в полной мере истице ФИО1 осуществлять право собственности на домовладение.

        По этим основаниям истица ФИО1 вынуждена обратиться в суд с данным иском.

        В судебном заседании истица ФИО1 не присутствовала, ее представитель ФИО10 иск поддержал и привел вышеназванные доводы, уточнил требования в отношении ФИО6, поскольку согласно данных домовой книги он снят с регистрационного учета 06.03.2009г.

        Ответчики ФИО6, **.**.**** г. г.р., также являющийся законным представителем ФИО7, **.**.**** г. г.р., ФИО2, **.**.**** г. г.р., ФИО3, **.**.**** г. г.р., ФИО4, **.**.**** г. г.р., ФИО5, **.**.**** г. г.р., в судебное заседание не явились, место их нахождения и проживания неизвестны, их интересы представлял представитель - адвокат по назначению ФИО8 /по ордеру от 22.07.2010г./, который иск оставил на усмотрение суда.         

        Суд, заслушав представителей истицы ФИО1 - ФИО10, ответчиков - ФИО8, свидетелей ФИО11, ФИО12 /родители ФИО3/, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

        В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

        В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

        В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

        В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

        В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В силу п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

        Согласно ч.3 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

        Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от **.**.**** г. и свидетельства о государственной регистрации права собственности от **.**.**** г. ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу - Самарская область, г.Сызрань, ул. ХХХ.

        В данном жилом доме прежним владельцем жилого дома - ФИО10 /он является представителем ФИО1/ в целях необходимости трудоустройства были зарегистрированы ответчики ФИО6, ФИО2, ФИО3 со своими детьми - ФИО6, **.**.**** г. г.р., ФИО7, **.**.**** г. г.р., ФИО2, **.**.**** г. г.р., с **.**.**** г. года, ФИО3, **.**.**** г. г.р., ФИО4, **.**.**** г. г.р., ФИО5, **.**.**** г. г.р., с **.**.**** г. г.р., о чем при заключении договора купли-продажи истица ФИО1 была извещена, хотя в указанном жилом доме они никогда не проживали, общего хозяйства с ФИО1 никогда не вели и не ведут, для истицы ФИО1 ответчики являются посторонними людьми, их имущества в жилом доме не имеется; ответчица ФИО3 с детьми - ФИО4, **.**.**** г. г.р., ФИО5, **.**.**** г. г.р., выехали несколько лет назад в республику Туркменистан, истица ФИО1 зарегистрирована в данном жилом ул. ХХХ.07.2010г.; ответчик ФИО6 снят с регистрационного учета 06.03.2009г.

        Регистрация ответчиков в жилом доме не позволяет в полной мере истице ФИО1 осуществлять право собственности на домовладение.

        По этим основаниям истица ФИО1 вынуждена обратиться в суд с данным иском и с учетом вышеназванным обстоятельств и представленных суду доказательств, ее исковые требования подлежат удовлетворению.

        В силу ст.50, ст.88, ст.103 ГПК РФ суд полагает необходимым из средств федерального бюджета произвести оплату услуг адвоката ФИО8 /адвокат КА №00 г.Сызрани/ в сумме 298 руб. за участие 22.07.2010г. в судебном заседании по рассматриваемому гражданскому делу № 2-3783/10.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        Исковые требования ФИО1 к ФИО6 - законному представителю ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

        Признать ФИО7, **.**.**** г. г.р., ФИО2, **.**.**** г. г.р., ФИО3, **.**.**** г. г.р., ФИО4, **.**.**** г. г.р., ФИО5, **.**.**** г. г.р., не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу - Самарская область, г.Сызрань, ул. ХХХ.

        Снять с регистрационного учета ФИО7, **.**.**** г. г.р., ФИО2, **.**.**** г. г.р., ФИО3, **.**.**** г. г.р., ФИО4, **.**.**** г. г.р., ФИО5, **.**.**** г. г.р., в жилом помещении, расположенным по адресу - Самарская область, г.Сызрань, ул. ХХХ.

        Произвести оплату расходов труда адвоката КА №00 г.Сызрани ФИО8 в размере 298 руб. за участие 22.07.2010г. в рассмотрении гражданского дела №00 по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета с перечислением денежных средств на расчетный счет Палаты адвокатов Самарской области по реквизитам:

        Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

        С У Д Ь Я :