Решение по делу № 2-9222/2016 ~ М-7750/2016 от 30.05.2016

Дело № 2-9222/2016 З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        1 июля 2016 года                                                                         г. Уфа РБ

        Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Жучковой М.Д.

при секретаре Хисматуллиной А.Р.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управление жилищного хозяйства <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

         ОАО «УЖХ <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 93703,24 рубля, пени за несвоевременную оплату 15 681,09 руб. и расходов по госпошлине в размере 3387,69 рубля, указывая в исковом заявлении, что ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО3- совершеннолетние члены семьи нанимателя, зарегистрированные в указанной квартире. Они не производят оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги. Факт неоплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 по доверенности исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, конверт возвратился за истечением срока хранения.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

           В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ответчики зарегистрированы по указанному в исковом заявлении адресу, что подтверждается справкой о регистрации. Имеют задолженность по оплате помещения и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 93703,24 рубля, что усматривается из истории начислений и платежей.

         В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; а у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 154 ЖК РФ.

        В соответствии со ст. 155 п.14 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты. Размер пеней составляет 15 681,09 руб.

            Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Оценивая размер подлежащей взысканию неустойки, суд, учитывая отсутствие доказательств каких-либо неблагоприятных последствий, вызванных неоплатой задолженности ответчиком и тот факт, что имеющиеся в деле документы не позволяют сделать вывод о причинении истцу какого- либо значительного ущерба, приходит к выводу, что сумма пени в сумме 10000 рублей компенсирует потери истца в связи с несвоевременным исполнением ответчиком своих обязательств и счел эту сумму справедливой, достаточной и соразмерной.

           Таким образом, задолженность за содержание помещения и коммунальные услуги в сумме 93703,24 рубля, и пени в сумме 10000 рублей подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы истца по госпошлине подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ОАО «Управление жилищного хозяйства <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан» солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 93703,24 рубля, пени 10000 рублей, судебные расходы по госпошлине в сумме 3387,69 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                Судья       Жучкова М.Д.