Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2411/2018 ~ М-2250/2018 от 24.09.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ.         <адрес>

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи А.Е.А.

при секретаре О.М.Е.,

с участием истца С.В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску председателя Совета многоквартирного жилого дома С.В.М. к ООО «Коммунальная система» о перерасчете платы за электроэнергию,

УСТАНОВИЛ:

Председатель Совета многоквартирного жилого дома С.В.М. обратился в суд с иском к ООО «Коммунальная система» о перерасчете платы за электроэнергию, указав, что собственниками жилья многоквартирного <адрес> пгт. Петра Дубрава Волжского <адрес> был заключен договор управления вышеуказанным домом от ДД.ММ.ГГГГ в рамках которого управляющая компания ООО «Коммунальная система» обязалась осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом. Согласно п. 1.1.б договора, управляющая компания обязалась предоставлять собственникам помещений и потребителям коммунальные услуги по электроэнергии путем заключения договора с ресурсоснабжающей организацией ПАО «Самараэнерго». Многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии: дата ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, дата проверки ДД.ММ.ГГГГ По истечении отчетного периода (ежемесячно) управляющая компания в платежных документах за предоставленные коммунальные услуги указывала плату за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, расчет которой производился на основании актов «Самараэнерго», в которых указывалось общедомовое и индивидуальное (квартирное) потребление электроэнергии, определяемые по показаниям общедомового прибора учета и данным, предоставляемым потребителями в ПАО «Самараэнерго». Оплата электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды, производилась путем перечисления гражданами денежных средств на счет управляющей компании ООО «Коммунальная система» в соответствии с выписанными ею платежными документами. В платежных документах за январь 2016 г. было обнаружено резкое увеличение платы за ОДН по электроэнергии, что послужило поводом для обращения ДД.ММ.ГГГГ в Управляющую компанию с заявлением о проведении проверки правильности начисления платы, на что ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ, в котором сообщалось: «начисление платы произведено правильно в соответствии с действующими нормативными актами». На повторное обращение истца ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ от Управляющей компании о том, что начисление платы за расход электроэнергии на общедомовые нужды производился в соответствии с требованиями действующего законодательства и договора управления. В ДД.ММ.ГГГГ г. на личном приеме у генерального директора Г.С.Е. было доказано неправомерное завышение платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды за ДД.ММ.ГГГГ г., на что ДД.ММ.ГГГГ был дан ответ о признании ошибки и возвращении денежных средств. До настоящего времени денежные средства не возвращены. С ДД.ММ.ГГГГ УК ООО «Коммунальная система» преобразовалась в УК ООО «Коммунальные системы», а договор управления многоквартирным домом с УК ООО «Коммунальная система» расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ и заключен договор управления с УК ООО «Коммунальные системы» с ДД.ММ.ГГГГ

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец, с учетом уточнения требований, просил обязать ответчика произвести перерасчет платы за электроэнергию, пошедшую на общедомовые нужды за ДД.ММ.ГГГГ. и возвратить излишне полученную плату лицам, внесшим ее на счет управляющей компании, в размере 48 160 руб.

В судебном заседании истец С.В.М. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ООО «Коммунальная система» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации пгт. Петра Дубрава муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основания.

В силу пункта 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Из материалов дела следует, что ООО «Коммунальная система» оказывало услуги по управлению многоквартирным жилым домом № по <адрес> в пгт. Петра Дубрава Волжского <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на управление многоквартирным жилым домом с ООО «Коммунальные системы», которое правопреемником ООО «Коммунальная система» не является.

Согласно п. 36 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в редакции на день возникновения спорных правоотношений расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

В соответствии с п. 44 Правил в редакции на день возникновения спорных правоотношений размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № к настоящим Правилам.

Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.

Из материалов дела следует, что в <адрес> пгт. Петра Дубрава установлен общедомовой прибор учета электроэнергии.

Согласно письму ООО «Коммунальная система» от ДД.ММ.ГГГГ обнаружена ошибка при начислении платы за расход электроэнергии на общедомовые нужды за ДД.ММ.ГГГГ г., в связи с чем жителям многоквартирного <адрес> пгт. Петра Дубрава по результатам перерасчета излишне оплаченные денежные средства будут возвращены.

Материалы дела сведений об осуществлении перерасчета излишне оплаченных денежных средств и лицах, фактически осуществивших оплату по предъявленным платежным документам за ДД.ММ.ГГГГ г. не содержат.

В соответствии с п. 31 Правил в соответствующей редакции исполнитель (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги) обязан производить в установленном настоящими Правилами порядке с учетом особенностей, установленных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в части обязания ООО «Коммунальная система» произвести перерасчет платы за электроэнергию, пошедшую на общедомовые нужды многоквартирного жилого <адрес> по адресу: <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ г. и возвратить излишне полученную плату лицам, внесшим денежные средства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования С.В.М. удовлетворить частично.

Обязать ООО «Коммунальная система» произвести перерасчет платы за электроэнергию, пошедшую на общедомовые нужды многоквартирного жилого <адрес> по адресу: <адрес>, за ДД.ММ.ГГГГ г. и возвратить излишне полученную плату собственникам и нанимателям жилых помещений в указанном многоквартирном жилом доме, внесшим плату за электроэнергию за январь 2016 г. на счет ООО «Коммунальная система».

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья            /подпись/       А.Е.А.

               +----------------------------------------+

               |"КОПИЯ ВЕРНА"                           |

               |подпись судьи _______________________ |

               |                                        |

               |Наименование должности                  |

               |уполномоченного работника аппарата      |

               |федерального суда общей юрисдикции      |

               |                                        |

               |                 _______________________|

               |                   (Инициалы, фамилия) |

               |"__" _____________ 20__ г.              |

               +----------------------------------------+