Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-614/2013 (2-5430/2012;) ~ М-5411/2012 от 06.12.2012

Дело № 2-614/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2013 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

Председательствующего судьи Космачевой О.В.

при секретаре Вороновой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайленко В.В. к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

    Михайленко В.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения - <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указал, что в данном жилом помещении была осуществлена несогласованная перепланировка, которая нарушений прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровья людей не повлекла.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик - Администрация г. Смоленска о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил. Просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности Михайленко В.В., Михайленко А.В., Михайленко А.В. (л.д. 5,6,7). Согласно лицевому счету № и справки ООО «Новый город» № от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в данной квартире проживают и зарегистрированы Михайленко В.В., жена сына Михайленко О.В. (л.д. 8,9).

Согласно заключению ООО БСУ «Позитив» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-15) в <адрес> в <адрес> произведена перепланировка, а именно демонтирована перегородка между помещениями кладовой и жилой комнатой площадью 10,5 кв.м.; демонтирован дверной блок между помещениями кладовой и жилой комнаты площадью 17.9 кв.м. и заделан проем в перегородке; демонтирована перегородка с дверным блоком между помещением кухни и жилой комнатой площадью 17,9 кв.м., в результате чего увеличилась площадь кухни; в жилой комнате площадью 17,9 кв.м. устроена перегородка, в результате чего изменилась площадь помещения - стала 15,4 кв.м., образовано подсобное помещение площадью 1,2 кв.м.; устроен проем в перегородке между помещением кухни и жилой комнатой площадью 17,9 кв.м. и установлена раздвижная дверь; устроен проем в перегородке между помещениями коридора и жилой комнатой площадью 17,9 кв.м. В результате произведенной перепланировки технико-экономические показатели изменились: общая площадь жилого помещения с 41,9 кв.м. стала 42,1 кв.м., а жилая с 28,5 кв.м. стала 28,7 кв.м. Выполненная перепланировка не затрагивает несущих строительных конструкций здания, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Данное заключение согласовано с ФГУЗ «Центром гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» (л.д. 16,17).

Собственниками жилого помещения ФИО3, ФИО3 представлены письменные согласия с произведенной перепланировкой (л.д. 19,20).

Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – <адрес> в <адрес> общей площадью 42,1 кв.м., в том числе жилой площадью 28,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца после его принятия.

Председательствующий      подпись О.В.Космачева

Копия верна О.В. Космачева