Решение по делу № 2-346/2017 ~ М-475/2017 от 24.08.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2017 г. Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Семеновой О.В.,

при секретаре Карповой Л.В.,

с участием представителя истца Гордиенко С.В., действующей на основании доверенности от 03.02.2017,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-346/2017 по иску Шаяхматова М.М. к министерству имущественных отношений Иркутской области, Областному государственному автономному учреждению «Казачинско-Ленский лесхоз» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Шаяхматов М.М. обратился в суд с иском к министерству имущественных отношений Иркутской области, Областному государственному автономному учреждению «Казачинско-Ленский лесхоз» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование требования указал, что в ДД.ММ.ГГГГ ему Магистральным лесхозом предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, для проживания с членами семьи. Он с супругой с момента вселения зарегистрированы и проживают в данной квартире. Также в этой квартире зарегистрирован их сын Шаяхматов Н.М., умерший ДД.ММ.ГГГГ. Спорное жилое помещение передано в собственность Иркутской области. Однако ввиду несоответствия сведений о площади квартиры министерство имущественных отношений иркутской области не имеет возможности установить его право владения и пользования квартирой. В этой связи за ним подлежит признанию право собственности на квартиру в порядке приватизации на основании решения суда.

Определением суда от 02.10.2017 к участию в деле по иску Шаяхматова М.М. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечена Бронич К.М.

Определением суда от 10.11.2017 к участию в деле по иску Шаяхматова М.М. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечена Шаяхматова В.А.

Истец Шаяхматов М.М. в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Гордиенко С.В., действующая на основании доверенности, требование о признании права собственности Шаяхматова М.М. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков министерства имущественных отношений Иркутской области, Областного государственного автономного учреждения «Казачинско-Ленский лесхоз» в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Бронич К.М., Шаяхматова В.А. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с частью 1 статьи 217 указанного Кодекса имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище устанавливаются и определяются Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Судом установлено, что Шаяхматову М.М. по месту работы в Магистральнинском лесхозе предоставлена квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, метражом <данные изъяты> кв. м, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Магистральнинского поселкового Совета народных депутатов.

Ордер выдан на состав семьи: жена - Шаяхматова В.А., сын - Шаяхматов Н.М., дочь - Шаяхматова К.М.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному отделом <данные изъяты>, Шаяхматов Н.М., родителями которому приходятся Шаяхматов М.М., Шаяхматова В.А., о чем имеется свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Общая площадь квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. м, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке директора ОГАУ «Казачинско-Ленский лесхоз» Рыкова Г.Н. от 22.07.2016, ДД.ММ.ГГГГ дано разрешение профкома Магистральнинского лесхоза на расширение жилой площади. В данный момент общая площадь составляет <данные изъяты> кв. м.

По данным МП ОП МО МВД России «Усть-Кутский» (дислокация пгт. Магистральный) от 24.11.2017 по адресу: <адрес> зарегистрированы:

Шаяхматов М.М. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время,

Шаяхматова В.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время,

Шаяхматов Н.М. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из распоряжения Территориального управления Росимущества по Иркутской области от 21.12.2006 № 691-и «О безвозмездной передаче федеральных государственных учреждений (лесхозов) в государственную собственность Иркутской области», Федеральное государственное учреждение «Казачинско-Ленский лесхоз» передано в государственную собственность Иркутской области.

Согласно справке директора ОГАУ «Магистральный лесхоз» Дудник Н.В. от 28.11.2011, 08.04.2005 Магистральный лесхоз переименован в ФГУ «Магистральный лесхоз», 17.01.2007 ФГУ «Магистральный лесхоз» переименован в ОГУ «Магистральный лесхоз», 01.01.2008 ОГУ «Магистральный лесхоз» переименован в ОГАУ «Магистральный лесхоз».

Согласно ответу начальника отдела ведения Реестра государственной собственности Иркутской области, оформления прав и разграничения собственности министерства имущественных отношений Иркутской области Барабашова И.Н. от 02.08.2017 объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, на настоящий момент не учтен в Реестре государственной собственности Иркутской области.

В Реестре государственной собственности Иркутской области учтен объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, балансодержателем которого является областное государственное автономное учреждение «Казачинско-Ленский лесхоз».

При таких обстоятельствах, анализируя доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что дом №, расположенный по адресу: <адрес>, учтен в реестре государственного имущества субъекта Российской Федерации.

По сообщению заместителя министра имущественных отношений Иркутской области Кривовязой М.В. от 13.06.2017 Министерство не имеет законных оснований заключить договор передачи в собственность Шаяхматова М.М. спорного жилого помещения в порядке приватизации в связи с несоответствием документов, подтверждающих законность владения и пользования им предоставленного жилого помещения (относительно площади жилого помещения).

Вместе с тем, Конституцией Российской Федерации определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области от 10.02.2017 за Шаяхматовым М.М. сведения о правах на имеющиеся у него объекты недвижимости отсутствуют.

Согласно справке заместителя начальника Иркутского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Мирочник М.А. от 01.03.2017 по архивным данным Иркутского отделения на территории г. Иркутска и Иркутской области Шаяхматов М.М. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ право приватизации не использовал.

Как следует из справки архивариуса Администрации Казачинско-Ленского муниципального района Лапкиной Е.В. от 06.02.2017, по данным районного архива

права Шаяхматова М.М. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества не зарегистрированы, право на приватизацию в Казачинско-Ленском районе Иркутской области им не использовалось.

При таких обстоятельствах, судом установлено, что Шаяхматов М.М. правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не воспользовался.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требование Шаяхматова М.М. о признании за ним права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации с учетом согласия Шаяхматовой В.А., Бронич К.М., имеющих право на участие в приватизации спорной квартиры, подлежит удовлетворению.

При этом суд принимает во внимание, что в судебном заседании свое объективное подтверждение нашло то обстоятельство, что настоящее время площадь спорного жилого помещения составляет 56,8 кв. м.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.