Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2169/2013 ~ М-2378/2013 от 30.05.2013

Дело № 2-2169/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2013 года г. Саранск

Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Догоровой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Гандымовой К.В.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Саранска Адмаевой Е.В.,

представителя истца Правительства Республики Мордовия ГуськовойИ.С., действующей по доверенности № 01-17/293 от 20 мая 2013 года,

представителя ответчиков Зерновой Н.Н., Калинина С.И., КалининаА.И., МирошкинаВ.В. – Хрущалина А.А., действующего по доверенностям от 29 августа 2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Правительства Республики Мордовия к Зерновой Н.Н., Калинину С.И., Калинину А.И., Мирошкину В.В. об изъятии путем выкупа для государственных нужд жилого дома,

установил:

Правительство Республики Мордовия обратилось в суд с иском к Зерновой Н.Н., Калинину С.И., КалининуА.И., МирошкинуВ.В. об изъятии путем выкупа для государственных нужд жилого дома.

В обоснование исковых требований указано, что градостроительной документацией и документацией по планировке территории подтверждается необходимость изъятия земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, для государственных нужд Республики Мордовия в целях размещения автомобильной дороги «Обход г.Саранска от автодороги 1Р 178 Саранск-Сурское-Ульяновск до автодороги 1Р 158 Нижний Новгород-Саратов (через Арзамас, Саранск, Иссу, Пензу) в Республике Мордовия».

Постановлением Главы Администрации городского округа Саранск №418 от 23 марта 2008 года было согласовано место размещения автомобильной дороги «Обход г.Саранска от автодороги 1Р 178 Саранск-Сурское-Ульяновск до автодороги 1Р 158 Нижний Новгород-Саратов (через Арзамас, Саранск, Иссу, Пензу) в Республике Мордовия» и утвержден Акт о выборе земельного участка.

В соответствии с постановлением Правительства Республики Мордовия от 29 ноября 2010 года № 463 «Об изъятии путем выкупа жилых помещений и недвижимого имущества для государственных нужд Республики Мордовия», опубликованным в газете «Известия Мордовии» от 1 декабря 2010 года, жилой дом общей площадью 77,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, подлежит изъятию для государственных нужд Республики Мордовия в целях размещения вышеуказанной автомобильной дороги.

20 декабря 2010 года Управлением Росреестра по Республике Мордовия была произведена государственная регистрация ограничения (обременения) прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним спорный жилой дом, площадью 77,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ЗерновойН.Н. (доля в праве 2/6), Мирошкину В.В. (доля в праве 1/6), КалининуС.И. (доля в праве 1/8) и Калинину А.И. (доля в праве 1/8).

Уведомление об изъятии спорного имущества было вручено ЗерновойН.Н. 31 мая 2011 года, Мирошкину В.В. – 27 июня 2011 года, КалининуС.И. – 27 июня 2011 года, Калинину А.И. – 28 декабря 2011 года.

18 января 2013 года ответчикам направлены проекты соглашений о возмещении выкупной цены жилого дома.

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости домовладения №32/2012, подготовленному по состоянию на 16 марта 2012 года, рыночная стоимость спорного жилого дома, включая плодово-ягодные насаждения, составила 2470 605 рубля.

Однако, ответчики выразили несогласие с выкупной ценой спорного имущества.

В связи с чем Правительство Республики Мордовия просит суд после уплаты выкупной цены в размере 823535 рублей прекратить право собственности Зерновой Н.Н. на 2/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 77,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, посредством изъятия путем выкупа в пользу Республики Мордовия.

После уплаты выкупной цены в размере 411 767 рублей прекратить право собственности Мирошкина В.В. на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 77,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, посредством изъятия путем выкупа в пользу Республики Мордовия.

После уплаты выкупной цены в размере 308 826 рублей прекратить право собственности Калинина А.И. на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 77,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, посредством изъятия путем выкупа в пользу Республики Мордовия.

После уплаты выкупной цены в размере 308 826 рублей прекратить право собственности Калинина С.И. на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 77,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, посредством изъятия путем выкупа в пользу Республики Мордовия.

В судебном заседании представитель истца Правительства Республики Мордовия Гуськова И.С. исковые требования поддержала по тем же основаниям, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики Зернова Н.Н., Калинин С.И., КалининА.И. и МирошкинВ.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчиков Хрущалин А.А. в судебном заседании исковые требования не признал, просил оставить их без удовлетворения. Суду объяснил, что ответчики не согласны с выкупной ценой жилого дома, от проведения повторной экспертизы отказываются.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Правительства Республики Мордовия подлежат частичному удовлетворению по следующим мотивам.

Как следует из материалов дела, Зерновой Н.Н. принадлежат 2/6 доли, Мирошкину В.В. – 1/6 доля, Калинину А.И. и Калинину С.И. по 1/8 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 77,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 113).

Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 811 кв.м. с кадастровым номером № (л.д. 112).

Согласно Генеральному плану г. Саранска, рабочих поселков Николаевка и Ялга, как частей городского округа Саранск, утвержденному решением Совета депутатов городского округа Саранск от 27 ноября 2008 года № 219 «Об утверждении Генерального плана города Саранска, рабочих поселков Николаевка и Ялга, как части городского округа Саранск» предполагается размещение автодороги «Обход г. Саранска от автодороги 1 P 178 Саранск-Сурское-Ульяновск до автодороги 1 P 158 Нижний Новгород - Саратов (через Арзамас, Саранск, Иссу, Пензу) в Республике Мордовия» (I пусковой комплекс).

На основании Генерального плана, Правил землепользования и застройки города Саранска, рабочих поселков Николаевка и Ялга, как частей городского округа Саранск, утвержденных Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 12 ноября 2009 года № 425 (с изменениями от 21 июля 2010 года), и местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Саранск, утвержденными Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 28 октября 2008 года № 193 (с изменениями от 24 декабря 2010 года) в соответствии со статьей 31 Земельного кодекса Российской Федерации принято постановление Главы Администрации городского округа Саранск от 28 марта 2008 года № 418 «О предварительном согласовании Государственному казенному учреждению «Управление автомобильных дорог Республики Мордовия» места размещения автомобильной дороги «Обход г.Саранска от автодороги 1 P 178 Саранск-Сурское-Ульяновск до автодороги 1 P 158 Нижний Новгород - Саратов (через Арзамас, Саранск, Иссу, Пензу) в Республике Мордовия» (с изменениями от 31 июля 2009 года № 1752, от 1 октября 2009 года № 2250, от 28 октября 2010 года № 2915, от 7 февраля 2011 года № 210, от 5 апреля 2011 года № 893, от 17 мая 2012 года № 2250, от 28 октября 2010 года № 2915, от 7 февраля 2011 года № 210, от 5 апреля 2011 года № 893, от 17 мая 2012 года № 1799) (л.д. 8, 11, 12, 13, 18, 23, 24).

Указанным постановлением утвержден акт о выборе земельных участков, подтверждающий необходимость изъятия земельного участка по адресу: <адрес> в целях размещения объекта - автодорога Обход г. Саранска (л.д. 9-10).

Разработчиками проекта «Обход г. Саранска от автодороги 1 P 178 Саранск-Сурское - Ульяновск до автодороги 1 P 158 Нижний Новгород - Саратов (через Арзамас, Саранск. Иссу, Пензу) в Республике Мордовия» - Саратовским филиалом ОАО ГипродорНИИ», г. Саратов, было предложено несколько вариантов прохождения автодороги. На основании рассмотрения картографических материалов комиссия выбрала наиболее приемлемый, с максимальным приближением проектируемой трассы к городской черте, что позволит полностью вывести транзитный автотранспорт за пределы города, что повлечет за собой разгрузку улично-дорожной сети Саранска, повысится безопасность дорожного движения, уменьшится вредное воздействие транспорта на окружающую среду, улучшится обслуживание пассажиров и организация перевозки грузов.

Согласно части 1 статьи 29 Градостроительного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления по собственной инициативе могут направить проекты документов территориального планирования на государственную экспертизу.

Часть 5 статьи 29 вышеуказанного кодекса предусматривает, что результатом государственной экспертизы проекта документа территориального планирования является заключение о соответствии этого проекта требованиям технических регламентов и требованиям рациональной организации территории (положительное заключение) или о несоответствии проекта документа территориального планирования требованиям технических регламентов и требованиям рациональной организации территории (отрицательное заключение).

24 января 2011 года Управлением Государственной экспертизы Республики Мордовия утверждено положительное заключение № 13-3-5-0033-11 по рабочему проекту «Обход г. Саранска от автодороги 1Р 178 Саранск – Сурское – Ульяновск до автодороги 1Р 158 Н. Новгород – Саратов (через Арзамас, Саранск, Иссу, Пензу) в Республике Мордовия» (1 пусковой комплекс) (л.д. 60-110).

Постановлением Главы Администрации городского округа Саранск от 7 февраля 2011 года № 210 утверждены схемы расположения земельных участков на кадастровых планах территорий для размещения автомобильной дороги «Обход города Саранска от автодороги 1Р 178 Саранск – Сурское – Ульяновск до автодороги 1Р 158 Н. Новгород – Саратов (через Арзамас, Саранск, Иссу, Пензу) в Республике Мордовия» (1 пусковой комплекс – 1, 2, 3 очереди строительства; 2 пусковой комплекс; 3 пусковой комплекс) согласно приложению.

Постановлением Правительства Республики Мордовия № 401 от 31 октября 2011 года ГКУ «Управление автомобильных дорог Республики Мордовия» поручено организовать в установленном порядке работу по проведению оценки изымаемых жилых помещений, недвижимого имущества и убытков, причинённых их изъятием, определить выкупную цену на основании произведённой оценки и заключить с собственниками изымаемых жилых помещений и недвижимого имущества соглашения о возмещении выкупной цены (л.д. 45).

Вышеуказанными документами территориального планирования, названным положительным заключением подтверждается исключительность случая изъятия земельного участка, отсутствие иных возможных вариантов размещения указанной автомобильной дороги, так как иное размещение будет не соответствовать требованиям рациональной организации территории.

Согласно статье 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Порядок подготовки и принятия такого решения определяется федеральным законодательством.

На основании вышеуказанной правовой нормы принято постановление Главы Администрации городского округа Саранск от 29 ноября 2010 года №463 «Об изъятии путем выкупа жилых помещений и недвижимого имущества для государственных нужд Республики Мордовия», опубликованного в газете «Известия Мордовии» от 29 ноября 2010 года, согласно которому жилые помещения и недвижимое имущество, жилой дом общей площадью 77,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, подлежит изъятию для государственных нужд Республики Мордовии в целях размещения автомобильной дороги 1Р 178 Саранск – Сурское – Ульяновск до автодороги 1Р 158 Нижний Новгород – Саратов (через Арзамас, Саранск, Иссу, Пензу) в Республике Мордовия (1 пусковой комплекс) Правительство Республики Мордовия (л.д. 25-32).

В судебном заседании также установлено, что 20 декабря 2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия была произведена государственная регистрация ограничения (обременения) прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании постановления Правительства Республики Мордовия от 29 ноября 2010 года № 463 «Об изъятии путем выкупа жилых помещений и недвижимого имущества для государственных нужд Республики Мордовия» (опубликовано в газете «Известия Мордовии» от 1 декабря 2010 года), регистрация № от 20 декабря 2010 года.

25 мая 2011 года Калинину С.И., Мирошкину В.В. и Зерновой Н.Н. направлены уведомления Государственного комитета имущественных и земельных отношений о том, жилой дом по адресу: <адрес>, подлежит изъятию путем выкупа для государственных нужд Республики Мордовия по истечении одного года с момента получения уведомления об изъятии (л.д. 115, 117, 119).

26 декабря 2011 года Калинину А.И. направлено уведомление Государственного комитета имущественных и земельных отношений об изъятии жилого дома по адресу: <адрес>, путем выкупа для государственных нужд Республики Мордовия, которое получено им 28 декабря 2011 года (л.д. 121, 122).

18 января 2013 года ГКУ «Управление автомобильных дорог Республики Мордовия» на имя Зерновой Н.Н., Калинина А.И., Калинина С.И. и Мирошкина В.В. направлены письма, в которых предложено в течение пяти календарных дней со дня его получения рассмотреть приложенный проект соглашения о возмещении выкупной цены и направить подписанный экземпляр в адрес ГКУ «Упрдор Республики Мордовия» (л.д. 139, 140, 141, 142).

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, № 32/2012, подготовленному Торгово-промышленной палатой Республики Мордовия по заказу ГКУ «Упрдор Республики Мордовия», рыночная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 16 марта 2012 года с надворными постройками и зелеными насаждениями составляет 2470 605 рублей (л.д. 123-138).

Исходя из рыночной стоимости домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, Правительством Республики Мордовия определена выкупная цена принадлежащего ответчикам на праве общей долевой собственности изымаемого для муниципальных нужд городского округа Саранск недвижимого имущества согласно размеру доли, принадлежащей каждому из них жилого дома.

Ответчики не согласилась с размером выкупной цены жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, полагая, что указанные в отчете суммы необоснованно занижены.

По ходатайству ответчиков определением суда от 19 июня 2013 года по настоящему гражданскому делу назначена комплексная строительно-техническая и товароведческая экспертиза, производство которой поручено АНО «Пензенская лаборатория судебных экспертиз».

Согласно Заключению эксперта № 376/16 от 29 июля 2013 года рыночная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на момент проведения исследования составляет 2509966 руб. 70 коп., рыночная стоимость надворных построек составляет 73092 руб. 60 коп., рыночная стоимость плодово-ягодных насаждений составляет 47077 рублей. Размер убытков, которые понесут собственники с связи с изъятием жилого дома при переезде в пределах городского округа Саранск по состоянию на момент проведения исследования составят 85131 руб. 78 коп.

Суд считает данное заключение объективным и принимает в качестве допустимого и достоверного доказательства при разрешении возникшего спора, поскольку в данном заключении экспертом дана полная характеристика объекта оценки (месторасположение объекта, техническое состояние жилого дома), необходимая информация отражена в таблицах и приведена мотивация расчетов, при которых учитывались сведения по рынку продаж аналогичных объектов с учетом местоположения, физических характеристик, объемно - планировочных характеристик. При проведении данной экспертизы использовался затратный подход, сравнительный подход с корректировкой цены продаж.

Заключение эксперта № 376/16 от 29 июля 2013 года АНО «Пензенская лаборатория судебных экспертиз» соответствует положениям пункта 2 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации и положениям Федерального закона Российской Федерации от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Заключение составлено экспертом, имеющим право на проведение такого рода экспертизы, эксперт предупрежден об ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, представленный истцом в качестве подтверждения рыночной стоимости спорного домовладения Отчет № 32/2012, подготовленный по заказу ГКУ «Упрдор Республики Мордовия» Торгово-Промышленной палатой Республики Мордовия по состоянию на 16 марта 2012 года, в данном случае не может быть принят судом в качестве достоверного доказательства по данному гражданскому делу, поскольку в указанном отчете рыночная стоимость спорных долей жилого дома определена по состоянию на 16 марта 2012 года, то есть на дату предшествующую дате предъявления Правительством Республики Мордовия настоящего иска в суд более, чем на год.

В то время, как выкупная цена изымаемого жилого дома должна определяться судом по состоянию на момент разрешения спора.

В Отчете отсутствует ссылка на применяемый стандарт оценки экспертной деятельности, отсутствует балансовая стоимость объектов оценки, также отсутствует подробный анализ рынка недвижимости и анализ ценообразовательного фактора. Кроме того, нарушен принцип обоснованности экспертного заключения. При использовании сравнительного подхода оценки рыночной стоимости в данном отчете суду не представляется возможность определить характеристики взятых аналогов для сравнения.

Исходя из изложенного, суд считает необходимым определить выкупную стоимость принадлежащего ответчикам жилого дома, надворных построек и плодово-ягодных насаждений с учетом убытков в связи с их изъятием в соответствии с Заключением АНО «Пензенская лаборатория судебных экспертиз» № 376/16 от 29 июля 2013 года в размере 2715268 руб. 08 коп. (2509966 руб. 70 коп. + 73092 руб. 60 коп. + 47077 рублей + 85131 руб. 78 коп.).

Таким образом, стоимость принадлежащего Зерновой Н.Н. изымаемого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, и размер убытков в связи с его изъятием составляет 905 089 руб. 36 коп. (2715268 руб. 08 коп. / 6 х 2).

Стоимость принадлежащего Мирошкину В.В. изымаемого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, и размер убытков в связи с его изъятием составляет 452 544 руб. 68 коп. (2715268 руб. 08 коп./6).

Стоимость принадлежащего Калинину А.И. изымаемого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, и размер убытков в связи с его изъятием составляет 339 408 руб. 51 коп. (2715268 руб. 08 коп./8).

Стоимость принадлежащего Калинину С.И. изымаемого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, и размер убытков в связи с его изъятием составляет 339 408 руб. 51 коп. (2715268 руб. 08 коп./8).

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Подпунктом 3 пункта 2 указанной статьи предусмотрено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239 ГК Российской Федерации).

В соответствии со статьей 239 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном соответственно статьями 279 - 282 и 284 - 286 настоящего Кодекса.

Как следует из содержания статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации, принудительное изъятие у собственника его земельного участка является самостоятельным основанием прекращения права собственности на землю.

При этом основания изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд установлены статьей 49 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой изъятие, в том числе путем выкупа земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях в связи с размещением автомобильной дороги местного значения.

Порядок выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд у его собственника; порядок определения выкупной цены земельного участка, выкупаемого для государственных или муниципальных нужд; порядок прекращения прав владения и пользования земельным участком при его изъятии для государственных или муниципальных нужд, права собственника земельного участка, подлежащего выкупу для государственных или муниципальных нужд, устанавливаются гражданским законодательством.

Статьей 279 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа.

В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления.

Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, уполномоченные принимать решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, порядок подготовки и принятия этих решений определяются федеральным земельным законодательством.

Собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате осуществленной в соответствии с частью 3 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.

Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Таким образом, право общей долевой собственности Зерновой Н.Н., Мирошкина В.В., Калинина А.И. и Калинина С.И. на изымаемое недвижимое имущество подлежит прекращению по вышеизложенным основаниям после уплаты Правительством Республики Мордовия им выкупной цены данного имущества.

В соответствии с пунктом 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Соответственно, исходя из вышеуказанных норм права, учитывая, что земельный участок изымается для государственных нужд в связи с размещением автомобильных дорог регионального и межмуниципального значения, суд приходит к выводу о том, что законодательно закрепленный порядок прекращения права собственности ответчиков на жилой дом в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд путем выкупа, Правительством Республики Мордовия соблюден.

При таких обстоятельствах исковые требования Правительства Республики Мордовия к Зерновой Н.Н., Мирошкину В.В., Калинину А.И. и Калинину С.И. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 77,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, посредством изъятия путем выкупа в пользу Республики Мордовия являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 905 089 (░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 36 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ 2/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 77,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 452 544 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ 68 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 77,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 339 408 (░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 51 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 77,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 339 408 (░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 51 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 77,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░