Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1088/2021 ~ М-1044/2021 от 26.07.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» августа 2021 года              г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1088/2021 по иску Филипповой Любовь Сергеевны к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Филиппова Л.С. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на земельный участок указав, что истец является собственником земельного участок, расположенного по адресу: <адрес> Земельным участком истец непрерывно владеет с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Спор с соседями по границам земельного участка отсутствует. На данном участке расположен жилой дом, который принадлежит истцу на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии МО по г. Похвистнево, Похвистневскому району Управления Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный участок. ДД.ММ.ГГГГ УФРС РФ по Самарской области была приостановлена государственная регистрация права собственности на земельный участок в связи с непредоставлением необходимых документов. Основанием для приостановления государственной регистрации, послужило несоответствие в свидетельстве о праве постоянного (бессрочного) пользования № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о площади земельного участка. В свидетельстве указано, что предоставленный земельный участок площадью 0,01003 га или 100,3 кв.м., а согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером: № имеет площадь 1003 кв.м.. Согласно Уведомления о приостановке государственной регистрации права, регистрация права на принадлежащий истцу участок возможна только после устранения причин, послуживших основанием для приостановления. А именно, необходимо предоставить правоустанавливающий документ на земельный участок площадью 1003 кв.м.. Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для приостановки в государственной регистрации права собственности на земельный участок, истец не может, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело без его участия и признать за собой Филипповой Любовь Сергеевной, право собственности на земельный участок, площадью 1003 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель ответчика Администрации городского округа Похвистнево Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором исковые требования истца признал.

На основании ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пункт 2 ст. 8 ГК РФ, определяет, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом, а ст. 131 ГК РФ в свою очередь устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В судебном заседании было установлено, что истец является собственником земельного участка 0,01003 га, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № выданное Комитетом по земельной реформе от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на выше указанном земельном участке расположен жилой дом площадью 130,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, собственником которого является Филиппова Л.С. на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок имеет площадь 1003 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер: № расположен по адресу: <адрес>, что также подтверждается актом проверки органом государственного надзора от ДД.ММ.ГГГГ и актом проверки соблюдения требований земельного законодательства № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ УФРС РФ по Самарской области была приостановлена государственная регистрация права собственности на земельный участок в связи с непредоставлением необходимых документов. Основанием для приостановления государственной регистрации, послужило несоответствие в свидетельстве о праве постоянного (бессрочного) пользования № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о площади земельного участка.

В настоящее время истец не может зарегистрировать свое право на земельный участок и вынужден обратиться в суд.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, удовлетворив заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Филипповой Любовь Сергеевной право собственности на земельный участок, площадью 1003 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Судья              В.В. Борисова