Решение по делу № 2-3990/2015 ~ М-3947/2015 от 08.09.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2015 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Цыганковой С.Р.,

при секретаре Юсуповой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.О.В., К.И.В., К.С.В. к Управлению о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истцы К.О.В., К.И.В., К.С.В. обратились в суд с иском к Управлению о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что являются собственниками квартиры № расположенной по <адрес> на основании договора передачи от дата обезличена. В данной квартире истцами была проведена перепланировка, которая заключалась в следующем: установлены оконные блоки из ПВХ профилей с двойными стеклопакетами в комнатах, утеплены пенолистиролом и облицованы пластиковыми панелями наружные стены, потолок в комнатах, демонтированы дверной и оконные блоки между комнатами, перегородка с демонтажом дверного блока, демонтированы сантехнические приборы, установлен дверной блок в существующем проеме. В связи с чем истцы просят сохранить квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенной по <адрес> в перепланированном состоянии.

Истцы К.О.В., К.С.В. о дне, времени рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, причина неявки суду не известна.

Истец К.И.В., действуя за себя и по доверенностям за К.О.В., К.С.В., в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Управления в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили отзыв по делу, в котором не возражали против удовлетворения исковых требований, также просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как установлено в судебном заседании, истцы являются собственниками квартиры № в доме № по <адрес> на основании договора передачи от дата обезличена, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии №, № и № от дата обезличена.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

Как следует из искового заявления, перепланировка не повлекла изменение общей площади квартиры.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет изменение её конфигурации, требующие внесение в технический паспорт.

    Согласно техническому паспорту № ГП от дата обезличена, в квартире № дома № по ул. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., произведена перепланировка.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое подверглось самовольной перепланировке, имеет право на основании решения суда признать за собой право собственности на жилое помещение в переустроенном состоянии, если реконструированное жилое помещение не нарушает права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Письмом от дата обезличена за № Управление отказало истцу в согласовании самовольно произведенной перепланировки.

В соответствии с техническим заключением, выполненным ФГУП, основные строительные конструкции после перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес> литер «<данные изъяты>», на момент обследования находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам, и позволяют эксплуатировать жилое помещение по своему назначению.

Состояние основных строительных конструкций жилого помещения обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Изменения, произошедшие в результате перепланировки, не затронули конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого здания, не повлияли на прочность и устойчивость строительных конструкций жилого помещения, а также всего жилого здания в целом.

Нарушений прав третьих лиц при произведении перепланировки не установлено.

    В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

    Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, учитывая, что, ответчик не возражает против удовлетворения требований, произведенная перепланировка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует строительным и санитарным нормам, суд считает исковые требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     Сохранить жилое помещение - квартиру №№ расположенную в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии.

    Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С.Р. Цыганкова