Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10532/2020 ~ М-9989/2020 от 16.11.2020

                                                                                                                  № 2-10532/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 декабря 2020 года                                                                                     г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                              Саркисовой Е.В.

при секретаре                                                                 Акимовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюленева Александра Викторовича к СНТ «Хвойный лес» о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Тюленев А.В. обратился в суд с иском к СНТ «Хвойный лес» и просит признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 218 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС, г.АДРЕС, СНТ «Хвойный лес», в границах координатах, указанных в иске и на земельный участок № площадью 115 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС, г.АДРЕС, СНТ «Хвойный лес», в границах координатах, указанных в иске, установлении границ земельного участка № площадью 715 кв.м, расположенного по тому же адресу.

В обоснование заявленных требований указал, что является членом СНТ «Хвойный лес» и собственником земельного участка №, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № и земельного участка № площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № расположенных по адресу: АДРЕС». Протоколом общего собрания СНТ «Хвойный лес» № от 11.09.2020 года истцу были выделены в собственность дополнительные земельные участки: № -площадью 218 кв.м, и № кв.м по фактическому пользованию, в собственность с последующим оформлением, которые прилегают к основным земельным участкам истца. Истец открыто и добросовестно пользуется указанным земельным участком, оплачивает членские взносы. С целью проведения межевых работ, обратился к кадастровому инженеру, который в процессе выполнении работ местоположения границ земельного участка определил площадь выделенного ему дополнительных земельных участков, которые огорожены по всему периметру с земельным участком площадью 600 кв. м., № единым забором и составляет общую площадь 818 кв. м., № -общая площадь которого составляет 715 кв.м. В связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Участники процесса в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными.

Ответчик в письменном заявлении против удовлетворения требований не возражал.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, истец является членом СНТ и собственником земельного участка № площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № и земельного участка № площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: АДРЕС (л.д. 12, 17-18).

    Протоколом общего собрания СНТ «Хвойный лес» № от 11.09.2020 года истцу выделены в собственность дополнительные земельные участки: № -площадью 218 кв.м, и № кв.м по фактическому пользованию, в собственность с последующим оформлением, которые прилегают к основным земельным участкам истца (л.д. 37-38).

    Согласно заключения кадастрового инженера площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС» составляет 818 кв.м, площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по тому же адресу составляет 715 кв.м (л.д. 41-58).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Порядок предоставления земельных участков членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан в настоящее время регулируется п. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в соответствии с положениями которой до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Как следует из материалов дела, указанные земельные участки огорожены по всему периметру, что позволяет определить их местоположение. Истец открыто и добросовестно пользуется указанным земельным участком, оплачивает членские взносы.

Требования законодательства в настоящем случае соблюдены в полном объеме.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Тюленевым Александром Викторовичем на земельный участок, площадью 218 кв.м., категория земель: сельскохозяйственного назначения, предназначенный для садоводства, расположенного по адресу: АДРЕС

Установить границы земельного участка. Площадью 818 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: сельскохозяйственного назначения, предназначенный для садоводства, расположенного по адресу: АДРЕС, в координатах:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Признать право собственности за Тюленевым Александром Викторовичем на земельный участок, площадью 115 кв.м., категория земель: сельскохозяйственного назначения, предназначенный для садоводства, расположенного по адресу: АДРЕС

Установить границы земельного участка, площадью 715 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: сельскохозяйственного назначения, предназначенный для садоводства, расположенного по адресу: АДРЕС в координатах заключения кадастрового инженера:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Судья:                                                                                                 Е.В. Саркисова