Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8916/2012 ~ Материалы дела от 01.10.2012

Дело №2-8916/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

    Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Галкиной Н.В.

при секретаре                     Волковой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пасеки О.А. к Садоводческому некоммерческому товариществу «ответчик», Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Пасека О.А. обратилась в суд с иском к СНТ «ответчик», Администрации ... района, просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 1787 кв.м., относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС

В обоснование заявленных требований истица указала, что она ДД.ММ.ГГГГ была принята в члены СНТ «ответчик» и ей был передан в собственность земельный участок №, площадью 1787 кв.м., для ведения садоводства. Земельный участок, предоставленный истице, находился в коллективной совместной собственности СНТ «ответчик» на основании постановления Главы администрации ..... района. Истица решила оформить земельный участок, однако, это сделать у нее не получилось, поскольку у нее отсутствуют документы, подтверждающие ее добросовестность по пользованию и владению земельным участком, в связи с чем, истица была вынуждена обратиться в суд.

Истец: Пасека О.А. и ее представитель Качанов А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Ответчик: Администрация ... района о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, своего представителя в суд не направила.

Ответчик: представитель СНТ «ответчик» в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласилась, просила в их удовлетворении отказать, пояснила, что Пасека О.А. не является членом СНТ «ответчик», ей никогда не выделялся участок, на который она просит признать право собственности, этот участок находился в коллективной собственности СНТ, на нем всегда находился клуб.

Суд с учетом мнения представителя СНТ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителя СНТ, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещении убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В силу ч. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Постановлением Главы Администрации ... района № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность 243 членам СНТ «ответчик» были переданы земельные участки, общим размером 27,11 га; в пожизненное наследуемое владение 5 членам СНТ «ответчик» были переданы земельные участки, общим размером 0,6 га; в коллективную совместную собственность с/т «ответчик» были переданы земли общего пользования в размере 7,07 га(л.д.101-108)

В вышеуказанном постановлении Пасека О.А. не значится.

Согласно свидетельству о праве коллективной совместной собственности СНТ «ответчик» на праве коллективной совместной собственности принадлежит земельный участок, площадью 7,07 га(л.д.18)

Истицей в материалы дела представлена копия членской книжки, выданная ДД.ММ.ГГГГ Пасека О.А., а также выписка из решения общего собрания СНТ «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ о принятии ее в члены с/т и передаче ей в собственность земельного участка №, площадью 1787 кв.м., данная выписка выдана секретарем правления ФИО

Суд критически относится к представленной истицей копии членской книжки(л.д.8), поскольку подлинник членской книжки суду на обозрение представлен не был, доказательств, подтверждающих уплату истицей членских и иных взносов в СНТ за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, суду также не представлено.

К представленной справке от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.11) суд относится критически, поскольку она противоречит справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной тем же лицом(л.д.98), иных доказательств, подтверждающих уплату Пасека О.А. членских взносов, не представлено.

Также суд критически относится к представленной истицей выписке из решения общего собрания СНТ «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.9), поскольку в судебном заседании судом и участниками процесса обозревался подлинник протокола общего собрания СНТ «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ(копия л.д.62-66), из которого следует, что вопрос о принятии Пасека О.А. в члены СНТ на собрании не обсуждался, решение о принятии Пасека О.А. в члены СНТ «ответчик» и предоставлении ей в собственность земельного участка на собрании ДД.ММ.ГГГГ не принималось.

Таким образом, суду не представлено достоверных доказательств, свидетельствующих, что Пасека О.А. является членом СНТ «ответчик» и ей был распределен спорный земельный участок.

Кроме того, истицей не представлено доказательств, подтверждающих ее обращение в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении ей в собственность спорного земельного участка.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что оснований для признания права собственности за истицей на земельный участок не имеется.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Пасека О.А. не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

    Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ суд        

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Пасеки О.А. к Садоводческому некоммерческому товариществу «ответчик», Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок №, площадью 1787 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС - ОТКАЗАТЬ.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                            Н.В.Галкина