Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4857/2021 ~ М-4158/2021 от 08.09.2021

Дело № 2-4857/2021

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2021 года гор. Ногинск Московской области

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи             Беляковой Е.Е.,

при помощнике судьи Козловой Н.В.,

с участием представителя ответчика ООО «Турион» - Дорошенко И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Инякиной М. А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Турион» об исключении задолженности за жилищно – коммунальные услуги из платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Инякина М.А. обратился в суд с иском к ООО «Турион» об исключении задолженности за жилищно – коммунальные услуги из платежных документов, уточнив исковые требования, просила суд: обязать ООО «Турион» исключить задолженность в сумме 265 321,38 рублей за период с 09.2015 года по 09.2018 года из платежных документов за ЖКУ в связи с невозможностью взыскания спорной задолженности в силу истечения срока исковой давности.

В обоснование заявленных требований Инякина М.А. ссылался на то, что ООО «Турион» является управляющей компанией дома по адресу: <адрес>, Микрорайон, <адрес>. Инякина М.А. является нанимателем <адрес> указанном доме. На сентябрь 2021 года за жилым помещением по адресу: <адрес>, Микрорайон, <адрес>, числится задолженность в размере 545 351,64 руб., образовавшаяся за период с августа 2015 года. Отражение данной задолженности на лицевом счете истца, а также включение данной задолженности в платежные документы создает угрозу нарушения прав нанимателя вследствие того, что Инякина М.А. лишается возможности получать меры социальной поддержки, обусловленные отсутствием задолженности за оплату жилья. Кроме того, ответчик создает угрозу применения мер воздействия на должников в виде начисления пени на просроченную задолженность. Истец полагает, что в настоящее время ООО «Турион» утратило возможность реализовать судебный способ защиты нарушенных прав, соответственно не вправе применять иные, внесудебные способы понуждения должника к исполнению обязательств, вследствие чего Инякина М.А. вправе требовать пресечения действий, нарушающий ее право или создающих угрозу его нарушения. При этом истец не заявляет о применении последствий пропуска срока исковой давности, а основывает исковые требования на невозможности принудительного взыскания ответчиком спорной задолженности в силу истечения срока исковой давности

Истец Инякина М.А. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в отсутствии стороны истца.

Представитель ответчика ООО «Турион» - Дорошенко И.Е., действующий по доверенности против удовлетворения иска возражал по основаниям и доводам, изложенным в письменных возражениях на иск, согласно которым указал, что действующим законодательством не предусмотрена возможность списания в судебном порядке задолженности, срок исковой давности по которой пропущен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося истца, извещенного судом о месте и времени судебного разбирательства.

Заслушав представителя ответчика, исследовав и оценив доводы сторон, письменные доказательства, судом приходит к следующему:

Подпунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу пп.1, п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Согласно п. 3-4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ч.3). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч.4).

В силу п. 67 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу п. 118 Правил предоставления коммунальных услуг, под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

В соответствии с п.71 Правил, примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной антимонопольной службой.

Согласно пп. «з» п.69 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» в платежном документе указываются: сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена форма Единого платежного документы для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и Методические рекомендации по ее заполнению.

В силу п. 3 Методических рекомендаций по заполнению единого платежного документа для внесения платы за жилое помещение и предоставление коммунальных и иных услуг, утвержденных Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в разделе 3 «расчет размера платы за жилое помещение, коммунальные и иные услуги» в графе 9 отражается задолженность и (или) переплата по всем видам услуг.

Таким образом, судом установлено, что в платежных документах указывается задолженность по видам оказанных услуг.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с договором управления № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Турион» осуществляет управление домом по адресу: <адрес>, Микрорайон, <адрес>.

Судом установлено, что Инякина М.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, Микрорайон, <адрес> (л.д.10).

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъёмщика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилым помещением по адресу <адрес>, Микрорайон, <адрес>, числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 545 351,64 руб. (л.д.7-9).

Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо в праве в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов. Таким образом, по смыслу действующего законодательства применение правовых способ защиты прав возможно в случае их нарушения или оспаривания.

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истцом Инякиной М.А. в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства тому, что ее права как нанимателя жилого помещения и потребителя коммунальных услуг, нарушены в связи с наличием в лицевом счете и в ЕПД сведений о задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образованной истцом и членами ее семьи в связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств.

Довод истца о том, что указание в ЕПД задолженности нарушает права истца, поскольку лишает ее возможности получать меры социальной поддержки, способствует начислению пени, суд оценивает критически, отказ в предоставлении мер социальной поддержки истцом не представлен, при этом судом учитывается, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась не в результате неправомерных действий ответчика, а в результате не исполнения истцом и членами ее семьи обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, предусмотренных действующим законодательством.

Ссылка истца в обоснование требований о списании задолженности на истечение срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, не является основанием для удовлетворении требований истца, истечение срока исковой давности в силу главы 26 ГК РФ «Прекращение обязательств» не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства.

Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, не предусмотрена возможность списания задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности.

Требования о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг к истцу в рамках настоящего дела не предъявлялись, а потому оснований для исключения задолженности в сумме 265321,38 руб. за период с 09 2015 по 09.2018 года из платежных документов, в связи с истечением трехлетнего срока исковой давности не имеется.

Анализируя исследованные по делу доказательства, учитывая отсутствие доказательств нарушение прав истца действиями ответчика, суд предусмотренных законом основания для удовлетворения исковых требований, не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Инякиной М. А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Турион» об исключении задолженности за жилищно - коммунальные услуги из платежных документов – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья