Решение по делу № 2-1644/2014 ~ м-1132/2014 от 22.04.2014

Дело № №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Московская область <данные изъяты> <дата> 2014 года

<данные изъяты> суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Ильина С.М.,

при секретаре судебного заседания     Сергеевой Ю.М.

с участием адвоката                Колбецкого Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына – ФИО2, <дата> года рождения, к МУ «Администрация муниципального образования «<данные изъяты> Московской области, МУ «Администрация <данные изъяты> Московской области» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в <данные изъяты> суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 к МУ «Администрация муниципального образования «<данные изъяты> Московской области, МУ «Администрация <данные изъяты> Московской области» о признании права собственности на жилой дом с пристройками и надворными постройками, общей площадью 70,1 кв.м, и на земельный участок, общей площадью 1 000 кв.м, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, распложенные по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию.

Свои требования мотивировала тем, что ее тёте ФИО3 на основании договора купли-продажи жилого дома от <дата> принадлежал на праве собственности жилой дом с пристройками и надворными постройками, общей площадью 70,1 кв.м, и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>. При жизни ФИО3 на все своё имущество, в том числе и на вышеуказанный дом и земельный участок, составила в пользу истицы и её несовершеннолетнего сына завещание, удостоверенное нотариусом. Согласно данному завещанию истцам переходит указанное наследственное имущество в равных долях по ? доле каждому. <дата> ФИО3 умерла, после её смерти открылось наследство, состоящее в том числе и из вышеуказанного жилого дома с пристройками и надворными постройками и земельного участка. В установленный законом срок с официальным заявлением о принятии наследства к нотариусу истица не обращалась, но указанное наследственное имущество фактически приняла, а именно: принимала участие в похоронах, взяла часть вещей, одежду, кухонный сервиз, документы, фотографии и другое имущество. После похорон стала использовать жилой дом и земельный участок по назначению: произвела косметический ремонт жилого дома, обработала земельный участок, насадила часть плодово-ягодных деревьев и кустарников, отремонтировала изгородь, а также надлежащим образом оплачивает налоги и сборы за жилой дом и земельный участок, электроэнергию, водоснабжение, вывоз мусора. После обращения к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию истице в устной форме было отказано, основанием чего послужил пропуск установленного законом срока принятия наследства, было предложено по данному вопросу обратиться в <данные изъяты> суд Московской области. Кроме того, ФИО3 не зарегистрировала договор купли-продажи жилого дома в БТИ, поэтому в техническом паспорте на жилой дом не указаны сведения о правообладателях объекта.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель адвокат Колбецкий Н.А. на исковых требования настаивали, просили удовлетворить их в полном объеме. Представитель истца адвокат Колбецкий Н.А. пояснил, что в МУ «Администрация муниципального образования «<данные изъяты> Московской области» не выдают справку о том, что ФИО1 и её несовершеннолетний сын фактически вступили в права наследства, в связи с чем нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Представители ответчиков МУ «Администрация <данные изъяты> Московской области» и МУ «Администрация муниципального образования <данные изъяты> Московской области» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, об отложении слушания дела не просили, с учётом мнения участников процесса, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.

Суд, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 п. 2 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата> (л.д. 9-10), постановления главы Администрация <данные изъяты> Московской области (л.д. 29), свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом № от <дата> г., свидетельства о праве собственности на землю б/н от <дата> (л.д. 12) ФИО3 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и расположенного на нем жилого дома, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 70,1 кв.м., инв. №, лит. А, А1, А2, а.

Согласно техническому паспорту, составленному ГУП МО «МОБТИ», составленному по состоянию на <дата> (л.д. 16-25) в состав домовладения входят: жилой дом, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 108,5 кв.м, в том числе общая площадь жилого помещения – 70,1 кв.м., из неё жилая – 61,8 кв.м, подсобная – 8,3 кв.м, а также площадь помещений вспомогательного использования – 38,4 кв.м, в состав которого входят: лит. а – помещение № 1 – холодное помещение, площадью 4,2 кв.м, лит. А1 – помещение № 2 – жилая комната, площадью 12,4 кв.м, лит. А2 – помещение № 3 – коридор, площадью 4,0 кв.м, лит. А2 – помещение № 4 – холодное помещение, площадью 11,4 кв.м, лит. А1 – помещение № 5 – кухня, площадью 4,3 кв.м, лит. А – помещение № 6 – жилая комната, площадью 27,1 кв.м, лит. А – помещение № 7 – жилая комната, площадью 22,3 кв.м, лит. а – помещение № 8 – холодное помещение, площадью 13,4 кв.м, лит. а – помещение № 9 – холодное помещение, площадью 9,4 кв.м, служебные строения и сооружения: лит. Г – сарай, лит. Г1 – сарай, лит. Г2 – баня, лит. Г3 – предбанник, лит. Г4 – погреб подземная часть, лит. Г5 – сарай, лит. Г6 – сарай, лит. У – уборная, лит. К – колодец, лит. К1- колодец.

ФИО3 умерла <дата> (л.д. 15), оставив после себя завещание (л.д. 13), согласно которому земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, переходит ФИО1 и ФИО2 в равных долях по ? доле каждому.

После смерти ФИО3 истица в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, что подтверждает справка нотариуса (л.д. 42), однако приняла его фактически: использовала земельный участок и жилой дом по целевому назначению, несла расходы по его содержанию, что подтверждается квитанциями об оплате электроэнергии (л.д. 26-27).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 пунктом 2 частью 2 ГК РФ, ст. 1153 пунктом 2 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к МУ «Администрация муниципального образования «<данные изъяты> Московской области» и МУ «Администрация <данные изъяты> Московской области» удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по ? доле в праве собственности за каждым на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1 000 кв.м, кадастровый номер № (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства).

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по ? доле в праве собственности за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 108,5 кв.м, в том числе общая площадь жилого помещения – 70,1 кв.м., из неё жилая – 61,8 кв.м, подсобная – 8,3 кв.м, а также площадь помещений вспомогательного использования – 38,4 кв.м, в состав которого входят: лит. а – помещение № 1 – холодное помещение, площадью 4,2 кв.м, лит. А1 – помещение № 2 – жилая комната, площадью 12,4 кв.м, лит. А2 – помещение № 3 – коридор, площадью 4,0 кв.м, лит. А2 – помещение № 4 – холодное помещение, площадью 11,4 кв.м, лит. А1 – помещение № 5 – кухня, площадью 4,3 кв.м, лит. А – помещение № 6 – жилая комната, площадью 27,1 кв.м, лит. А – помещение № 7 – жилая комната, площадью 22,3 кв.м, лит. а – помещение № 8 – холодное помещение, площадью 13,4 кв.м, лит. а – помещение № 9 – холодное помещение, площадью 9,4 кв.м, служебные строения и сооружения: лит. Г – сарай, лит. Г1 – сарай, лит. Г2 – баня, лит. Г3 – предбанник, лит. Г4 – погреб подземная часть, лит. Г5 – сарай, лит. Г6 – сарай, лит. У – уборная, лит. К – колодец, лит. К1- колодец.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через <данные изъяты> суд в течение месяца.

Судья С.М. Ильин