Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2217/2014 ~ М-1158/2014 от 03.04.2014

Дело №2-2217-14 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2014 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска

Под председательством судьи Сутягиной С.А.

при секретаре Чураковой О.В.

с участием адвоката по назначению Чванова С.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Удмуртнефть» к Бекбурову Б.Я. о взыскании задолженности по договору купли-продажи

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «Удмуртнефть» обратился в суд с исковым заявлением к Бекбурову Б.Я. о взыскании задолженности по договору купли-продажи. Исковые требования мотивированы следующим. -Дата- между ОАО «Удмуртнефть» и Бекбуровым Б.Я. подписан договор №33-кв купли-продажи ..., расположенной по адресу: УР, .... Согласно условиям договора ОАО «Удмуртнефть» продало, а покупатель купил в собственность квартиру за <данные изъяты>. По акту передачи от -Дата- покупатель принял квартиру у истца. Договор прошел государственную регистрацию в учреждении юстиции «Регистрационная палата УР по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», о чем -Дата- в единый государственный реестр внесена соответствующая запись. В нарушение п.4 договора купли-продажи ..., ст.ст.488, 309, 310, 314 ГКРФ, ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по внесению выкупной стоимости квартиры в рассрочку платежа. Размер ежемесячного платежа составляет <данные изъяты>. С -Дата- по -Дата- ответчик должен был по условиям договора оплатить ОАО «Удмуртнефть» еще <данные изъяты>., но фактически ответчик не произвел ни одного платежа в счет погашения текущей задолженности за указанный период. В течении всего срока действия договора ответчиком произведена оплата в погашение стоимости квартиры на общую сумму <данные изъяты>. Стоимость квартиры составляет <данные изъяты>. Таким образом, общий долг ответчика перед истцом за проданную по договору квартиру составляет <данные изъяты>. Поскольку <данные изъяты> долга уже были взысканы судом, а сумма <данные изъяты>. которая была взыскана судебными приставами уже учтена в сумме общей оплаты по договору, цена иска о взыскании остатка долга составляет <данные изъяты>. Истец просит взыскать с ответчика <данные изъяты>. долга по договору купли-продажи квартиры, <данные изъяты>. расходов по уплате госпошлины, всего <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ДНН просила взыскать с ответчика <данные изъяты>. долга по договору купли-продажи квартиры, <данные изъяты> расходы по уплате госпошлины.

Ответчик Бекбуров Б.Я., извещенный о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явился, причины неявки суду не известны.

Определением от -Дата- к участию в деле привлечен адвокат по назначению ЧСП. Адвокат по назначению ЧСП. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав доказательства по делу, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

-Дата- между ОАО «Удмуртнефть» и Бекбуровым Б.Я. был подписан договор №33-кв купли-продажи ..., расположенной по адресу: УР, ....

Согласно условиям договора ОАО «Удмуртнефть» продало, а покупатель купил в собственность квартиру за <данные изъяты> коп.

По акту передачи от -Дата- покупатель принял квартиру у истца. Договор прошел государственную регистрацию в учреждении юстиции «Регистрационная палата УР по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», о чем -Дата- в единый государственный реестр внесена соответствующая запись.

В соответствии с пунктом 4 договора, ответчик принял обязательство -оплачивать стоимость квартиры в сумме <данные изъяты> коп., в течение двадцати лет со дня подписания договора ежемесячно равновеликими долями.

-Дата- мировым судьей судебного участка №2 вынесено заочное решение, которым исковые требования ОАО «Удмуртнефть» к Бекбурову Б.Я. удовлетворены, с Бекбурова Б.Я. взыскана сумма задолженности по договору купли-продажи квартиры в размере <данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В течении всего срока действия договора ответчиком произведена оплата стоимости квартиры на общую сумму <данные изъяты> коп.

Согласно п.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Как следует из п.1 ст.485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст.314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В силу п.2 ст.489 ГК РФ когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

Согласно п.2 ст.819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что требования истца являются законными и обоснованными.

Таким образом, заключенный между сторонами спора договор является договором купли-продажи товара в кредит, поскольку передача имущества предшествовала по срокам его оплате, просрочка ежемесячных платежей ответчиком составляет более года и истец не требует расторжения договора и возврата квартиры, требования ОАО «Удмуртнефть» к Бекбурову Б.Я. о взыскании задолженности по договору купли-продажи подлежат удовлетворению. С Бекбурова Б.Я. в пользу ОАО «Удмуртнефть» подлежит взысканию долг по договору купли-продажи квартиры в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд также полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца госпошлину, уплаченную при подаче искового заявления, в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ОАО «Удмуртнефть» к Бекбурову Б.Я. о взыскании задолженности по договору купли-продажи удовлетворить.

Взыскать с Бекбуолва Б.Я. в пользу ОАО «Удмуртнефть» <данные изъяты>. долга по договору купли-продажи квартиры, <данные изъяты>. – расходы по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в тече­ние 1 месяца, с подачей жалобы через суд, вынесший решение.

Решение изготовлено в совещательной комнате судьей С. А. Сутягиной.

Мотивированное решение суда изготовлено -Дата-.

Судья С. А. Сутягина