Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-872/2021 ~ М-459/2021 от 11.03.2021

                                                                                                   24RS0033-01-2021-000935-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа    2021 года                                                                                          г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Коростелевой Е.В., при секретаре Упировец А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-872/2021 по иску Дедешко Т.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Администрации города Лесосибирска о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Дедешко обратилась в суд с иском о возложении обязанности, свои требования мотивирует тем, что с рождения с 10.10.1992г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Квартира по указанному адресу состоит из 4 комнат, общей площадью 60,5 кв.м. Также, по указанному адресу зарегистрирован сын истца – ФИО3 16.06.2011 года рождения, ранее была зарегистрирована мать истца – Селиванова Л.П..

10.10.2014г. истица снята с регистрационного учета по данному адресу в связи с тем, что выехала из г.Лесосибирска. С ноября 2016г. с согласия Селивановой Л.П. фактически проживает в указанной квартире без регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ. Селиванова Л.П. умерла, с указанного времени в квартире зарегистрирован лишь сын истца - ФИО3 16.06.2011 года рождения, в отношении которого истица лишена родительских прав. В настоящее время ФИО3 проживает совместно с опекуном ФИО7 в <адрес>. Фактически в квартире проживает истица со своей малолетней дочерью ФИО2 26.08.2016 года рождения. ФИО2 является ребенком-инвалидом. Иного жилья истица не имеет, зарегистрирована по адресу <адрес> у знакомого.

Ответчик отказывается внести в договор социального найма истца и его дочь по тем основаниям, что спорная квартира закреплена за ФИО3, как за ребенком, оставшимся без попечения родителей.

На основании изложенного, просит обязать ответчика переоформить договор социального найма жилого помещения № от 31.07.2017г. на квартиру по адресу: <адрес> и внести в договор истца и ее дочь ФИО2; обязать ответчика выдать разрешение на регистрацию истца и ее дочери ФИО2 по месту жительства по указанному адресу.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердил.

Представитель Администрации г. Лесосибирска возражает против удовлетворения иска, поскольку жилое помещение закреплено за малолетним ФИО3 16.06.2011 года рождения, в отношении которого истица лишена родительских прав. Включение в договор социального найма истца и его дочери будет противоречить интересам ФИО3. Селиванова при жизни в администрацию с просьбой о разрешении вселить истца в спорную квартиру, не обращалась.

Третьи лица надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Заслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, с 10.10.1992г. истица была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Квартира по указанному адресу состоит из 4 комнат, общей площадью 60,5 кв.м. Также, по указанному адресу зарегистрирован сын истца – ФИО3 16.06.2011 года рождения, ранее была зарегистрирована мать истца – Селиванова Л.П..

10.10.2014г. истица снята с регистрационного учета по данному адресу в связи с тем, что выехала из <адрес>. Снятие с регистрационного учета являлось добровольным, доказательств обратного суду не представлено. В настоящее время истица фактически проживает в указанной квартире без регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ. Селиванова Л.П. умерла, с указанного времени в квартире зарегистрирован лишь сын истца - ФИО3 16.06.2011 года рождения, в отношении которого истица лишена родительских прав. В настоящее время ФИО3 проживает совместно с опекуном ФИО7 в <адрес>. Фактически в квартире проживает истица со своей малолетней дочерью ФИО2 26.08.2016 года рождения. ФИО2 является ребенком-инвалидом. Иного жилья истица не имеет, зарегистрирована по адресу <адрес> у знакомого.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями сторон, копиями свидетельств о рождении, о смерти, договором социального найма, постановлением администрации.

Разрешая заявленный спор, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 60, 62, 69 и 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, и оценив по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации совокупность имеющихся в материалах дела доказательств, пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для признания истца нанимателем жилого помещения, возложении обязанности заключить договор социального найма на спорную квартиру, исходя из того, что истец в 2014 году была снята с регистрационного учета по указанному адресу, и впоследствии порядок ее вселения, установленный ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, нанимателем соблюден не был.

При жизни Селиванова не предпринимала каких-либо действий по вселению истца с дочерью в спорную квартиру, в отношении которой она являлась нанимателем, согласия от опекуна ФИО3, а также Селивановой на регистрацию истца в спорной квартире не выдавалось, доказательств обратного стороной суду не представлено.

В связи со смертью квартиросъемщика действие договора социального найма на спорную квартиру прекратилось на основании ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации. Иных доказательств того, что наниматель квартиры выразил волю на вселение истца в спорное жилое помещение в качестве члена семьи в установленном порядке, не имеется, с письменными заявлениями о вселении истца в качестве члена его семьи, о регистрации истца в квартире к наймодателю не обращался.

При таких обстоятельствах, сам по себе факт проживания истца в спорной квартире, несение ею расходов по оплате содержания жилого помещения не являются допустимыми и достоверными доказательствами того, что истица имела равное с Селивановой право на спорную жилплощадь, поскольку использование ею спорного помещения в качестве жилья не сопровождалось соблюдением тех формальностей, с которыми закон связывает признание того или иного лица членом семьи нанимателя применительно к нормам жилищного права.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дедешко Т.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Администрации города Лесосибирска о возложении обязанности, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Председательствующий                                                                                  Е.В. Коростелева

Мотивированное решение составлено 04.08.2021г.