Решение по делу № 2-1593/2020 ~ М-1123/2020 от 28.02.2020

Дело № 2-1-1593/2020

64RS0042-01-2020-001387-33

Решение

Именем Российской Федерации

07 июля 2020 года                                  город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Нуждина С.В.

при секретаре Григорьевой А.С.,

с участием представителя истца Люкшенковой О.В., действующей на основании доверенности, ответчика Ретунской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобановой О. В. к Ретунской О. В. о взыскании арендной платы, выселении,

установил:

Лобанова О.В. обратилась в Энгельсский районный суд Саратовской области с исковым заявлением к Ретунской О.В., в котором по уточненным требованиям просит Ретунской О. В. в пользу Лобановой О. В. задолженность по арендной плате в размере 150000 руб. 00 коп., задолженность за коммунальные платежи в размере 19543 руб. 00 коп., штрафные санкции за несвоевременное внесение платежей и несвоевременный возврат жилого помещения размере 70050 руб. 00 коп., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб. 00 коп., а также выселить Ретунскую О. В. из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указывает, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 29.08.2020 года между сторонами заключен договор аренды жилого помещения, согласно условиям которого истец предоставила в пользование ответчика указанную квартиру сроком на 6 месяцев. Согласно условиям договора ежемесячная арендная плата составляет 30 000 рублей. В нарушение условий договора, ответчик не оплатила арендную плату за январь и февраль 2020 года, допустила возникновение задолженности по коммунальным платежам в размере 16 676,55 рублей. Ответчику было направлено требование об оплате арендных платежей и освобождении жилого помещения. Требования не удовлетворены.

Истец Лобанова О.В., прокурор г.Энгельс Саратовской области в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, истец доверила представление своих интересов представителю.

Представитель истца Люкшенкова О.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Ретунская О.В. в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась, признала иск, о чем написала собственноручное заявление, которое приобщено к материалам дела.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Признание иска сделано ответчиком добровольно, не противоречит закону, не ущемляет интересов других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены, в связи с чем оно может быть принято судом за исключением требования о компенсации морального вреда, поскольку данное требование противоречит требованиям ст. 151 ГК РФ.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Относительно требования о компенсации морального вреда, то суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований в данной части, исходя из нижеследующего.

    В соответствии со ст. 151 ГК РФ под моральным вредом понимаются физические и (или) нравственные страдания причиненные действиями, нарушающими личные неимущественные права гражданина либо посягающими на принадлежащие ему нематериальные блага. Поскольку в отношении Лобановой О.В. были совершены действия, не связанное с посягательством на её личные неимущественные права и блага, а были направлены на нарушение её прав собственника, а также жилищные права, суд находит требование истца о компенсации ему морального вреда необоснованным и считает необходимым иск отклонить.

Руководствуясь ст. 4, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с задолженность по арендной плате в размере 150000 руб. 00 коп., задолженность за коммунальные платежи в размере 19543 руб. 00 коп., штрафные санкции за несвоевременное внесение платежей и несвоевременный возврат жилого помещения размере 70050 руб. 00 коп.

Выселить Ретунскую О. В. из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В остальной части в удвлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: (подпись)

Верно.

Судья:                    С.В. Нуждин