Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2899/2019 ~ М-1777/2019 от 18.04.2019

дело № 2-2899/2019

50RS0036-01-2019-002252-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» июля 2019 года

г. Пушкино                              Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Малюковой Т.С.,

с участием прокурора Макаревич Л.Н.,

при секретаре Талалаеве С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску войсковой части 3641 к Дьяченко А. С., Дьяченко Н. В. о выселении из служебного помещения, снятии с регистрационного учета, обязании сдать служебное помещение, взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец войсковая часть 3641 обратилось в суд иском к ответчикам Дьяченко А.С., Дьяченко Н.В. о выселении из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, взыскании солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за служебное помещение в сумме 47 019,13 руб., снятии ответчиков с регистрационного учета в занимаемом жилом помещении по указанному адресу, обязании сдать служебное помещение квартирно-эксплуатационной службе тыла войсковой части 3641.

В обосновании иска указано, что ответчик Дьяченко А.С. проходил военную службу в войсковой части 3641 на различных должностях в период с 24.07.2014 г. по <дата>. <дата> протоколом № заседания жилищной комиссии войсковой части 3641 Дьяченко А.С. (состав семьи 1 человек) был принят на учёт нуждающихся в получении служебного жилого помещения и улучшении жилищных условий с <дата> Протоколом № заседания жилищной комиссии войсковой части 3641 от <дата> Дьяченко (состав семьи 2 человека: он, жена – Дьяченко Н.В.) распределена служебная двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 62,6 кв.м., и <дата> заключен договор № найма служебного жилого помещения между командиром войсковой части 3641 и Дьяченко А.С. Приказом командира войсковой части 3641 от <дата> № с/ч Дьяченко А.С. был исключён из списков личного состава войсковой части 3641 по подпункту "в" пункта 2 статьи 51 Федерального закона РФ "О воинской обязанности и военной службе" и подпункту "в" пункта 4 статьи 34 Положения о порядке прохождения военной службы (в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта) и обеспечен всеми установленными законодательством Российской Федерации видами довольствия на момент увольнения, с выслугой в календарном исчислении 09 лет 04 месяцев 26 дней.

<дата> протоколом № заседания жилищной комиссии войсковой части 3641 Дьяченко А.С. (состав семьи 2 человека: он, жена – Дьяченко Н.В.) был снят с учета нуждающихся в получении служебных жилых помещений и улучшении жилищных условий как утративший связь с воинской частью. Спорное жилое помещение закреплено за войсковой частью 3641 на праве оперативного управления, и отнесено к специализированному жилищному фонду. Командиром войсковой части 3641 неоднократно отправлялись по адресу проживания Дьяченко А.С. сообщения о необходимости освобождения служебного жилого помещения, в связи с расторжением с ним договора найма служебного жилого помещения, заключённого на период прохождения военной службы, обязанности произвести оплату за предоставленные коммунальные услуги и сдать служебное жилое помещение воинской части в установленном порядке. Однако, Дьяченко А.С. служебное жилое помещение воинской части не сдал и продолжает им пользоваться. Кроме того, Дьяченко А.С. имеет задолженность по уплате жилищно – коммунальных услуг с <дата> по <дата> на указанное служебное жилое помещение в сумме 47 019,13 руб.

Представитель истца по доверенности Забавский В.О. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики Дьяченко А.С. и Дьяченко Н.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в строгом соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, причин неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили.

В соответствии с положениями ст.ст. 167, 235 ГПК РФ, ч.1 ст.20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" с учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в заочном порядке.

Старший помощник Пушкинского городского прокурора Макаревич Л.Н. в своем заключении полагала иск подлежащим удовлетворению в части выселения и снятии с регистрационного учета, в оставшейся части полагала требования заявлены не надлежащим лицом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, проверив материалы дела, полагает иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела по существу, судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Согласно ч. 1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь за счет государственного или муниципального жилищного фонда, закрепляемого за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба).

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Ответчик Дьяченко А.С. проходил военную службу в войсковой части 3641 на различных должностях в период с <дата> по <дата>.

<дата> протоколом № заседания жилищной комиссии войсковой части 3641 Дьяченко А.С. (состав семьи 1 человек) был принят на учёт нуждающихся в получении служебного жилого помещения и улучшении жилищных условий с <дата> (л.д.14).

Протоколом № заседания жилищной комиссии войсковой части 3641 от <дата> Дьяченко (состав семьи 2 человека: он, жена – Дьяченко Н.В.) распределена служебная двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 62,6 кв.м. (л.д.26).

<дата> заключен договор № найма служебного жилого помещения между командиром войсковой части 3641 и Дьяченко А.С. (л.д.27-28).

Согласно п.2 и п.5 Договора найма служебного помещения между Шарюковым Р.И. (нанимателем) и войсковой частью 3641 данный договор заключается в связи с прохождением и на время прохождения службы во внутренних войсках МВД России ответчика.

Согласно п.п.4 п. 18 Договора найма служебного жилого помещения, договор прекращается в связи с окончанием срока службы.

Согласно п. 19 Договора найма служебного жилого — в случае расторжения или прекращения настоящего договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Приказом командира войсковой части 3641 от <дата> № с/ч Дьяченко А.С. был исключён из списков личного состава войсковой части 3641 по подпункту "в" пункта 2 статьи 51 Федерального закона РФ "О воинской обязанности и военной службе" и подпункту "в" пункта 4 статьи 34 Положения о порядке прохождения военной службы (в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта) и обеспечен всеми установленными законодательством Российской Федерации видами довольствия на момент увольнения, с выслугой в календарном исчислении 09 лет 04 месяцев 26 дней (л.д.27).

<дата> протоколом № заседания жилищной комиссии войсковой части 3641 Дьяченко А.С. (состав семьи 2 человека: он, жена – Дьяченко Н.В.) был снят с учета нуждающихся в получении служебных жилых помещений и улучшении жилищных условий как утративший связь с воинской частью (л.д.37).

Спорное жилое помещение закреплено за войсковой частью 3641 на праве оперативного управления (свидетельство о государственной регистрации права от <дата> (л.д.47)) и отнесено к специализированному жилищному фонду (решение № от <дата>).

Командиром войсковой части 3641 неоднократно отправлялись по адресу проживания Дьяченко А.С. сообщения о необходимости освобождения служебного жилого помещения, в связи с расторжением с ним договора найма служебного жилого помещения, заключённого на период прохождения военной службы, обязанности произвести оплату за предоставленные коммунальные услуги и сдать служебное жилое помещение воинской части в установленном порядке (л.д.40-41).

Однако, Дьяченко А.С. служебное жилое помещение воинской части не сдал и продолжает им пользоваться. Кроме того, Дьяченко А.С. имеет задолженность по уплате жилищно – коммунальных услуг с <дата> по <дата> на указанное служебное жилое помещение в сумме 47 019,13 руб.

Разрешая требование о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета суд приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку Шарюков Р.И. с военной службы уволен в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта, оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, по которым ответчик не может быть выселен из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения, судом не установлено, в силу чего в соответствии со ст. ст. 104, 103 ЖК РФ право на проживание в спорном служебном жилом помещении им утрачено.

Каких-либо относимых и допустимых доказательств, подтверждающих наличие соглашения сторон по пользованию спорным жилым помещением, в материалы дела не представлено, в ходе судебного разбирательства не названо.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от <дата>, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими права пользования жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах исковые требования о выселении ответчиков из занимаемого ими служебного помещения подлежат удовлетворению в соответствии с требованиями ч.1 ст.103 ЖК РФ.

Требования о снятии ответчиков с регистрационного учета являются производными, в связи с чем так же признаются судом законными и обоснованными.

Как следует из материалов дела, Дьяченко А.С. имеет задолженность по уплате жилищно – коммунальных услуг с <дата> по <дата> на указанное служебное жилое помещение в сумме 47 019,13 руб. (л.д.41-44), истцом заявлено о взыскании с ответчиков в солидарном порядке о взыскании указанной задолженности.

Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

При этом, истец – войсковая часть 3641 не наделен правом от имени управляющей компании, либо ресурсоснабжающих организаций обращаться в суд с указанными требованиями, поскольку, как следует из материалов дела, управление МКД возложено на ООО УК «ЖилКомСервис», которые вправе, при наличие правового интереса, обратиться в суд с указанными требованиями самостоятельно.

В этой связи требования истца о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования войсковой части 3641 к Дьяченко А. С., Дьяченко Н. В. о выселении из служебного помещения, снятии с регистрационного учета, обязании сдать служебное помещение, взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Выселить Дьяченко А. С., Дьяченко Н. В. из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Дьяченко А. С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Обязать Дьяченко А. С. сдать служебное жилое помещение квартирно-эксплуатационной службе тыла войсковой части 3641 в установленном порядке.

В части требований о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за служебное помещение в сумме 47 019,13, - отказать.

Ответчик вправе подать в Пушкинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата>

Судья: