Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-800/2013 ~ М-647/2013 от 08.04.2013

№ 2-800/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2013 года город Ульяновск

Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе

судьи Морозовой Т.В.,

при секретаре Кирпичёвой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулаковой-Сонинской О.В. к потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Кировец» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Кулакова-Сонинская О.В. обратилась в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к ПГСК «Кировец» о признании права собственности на гаражный бокс № в ПГСК «Кировец», расположенном по адресу: г. <адрес>. В обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ являлся членом ПГСК «Кировец». Земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, на котором расположены индивидуальные гаражи членов ПГСК «Кировец», находится в аренде у ПГСК «Кировец». В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ она как член кооператива, полностью внесший свой паевой взнос, вправе получить гаражный бокс в собствен-ность. Однако решить этот вопрос во внесудебном порядке не удалось.

Истица Кулакова-Сонинская О.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась. Неявка признана неуважительной и определено рассмотреть дело без участия истца.

Представитель истца по доверенности Куприянова Е.Е. исковые требования полностью поддержала, обосновав доводами искового заявления. Сообщила суду, что истица обращалась в Управление Росреестра по Ульяновской области, в регистрации земельного участка ей было отказано, поскольку у неё не было акта о сдаче гаражного бокса в эксплуатацию. Гаражный бокс истица строила на свои денежные средства.

Ответчик ПГСК «Кировец» просил рассмотреть дело без своего участия. В письменном отзыве выразил согласие с иском в полном объёме, сообщил, что членские взносы уплачены Кулаковой-Сонинской О.В. полностью, споров с соседями не имеется. Представил также справки, что Кулакова-Сонинская О.В. является членом ПГСК «Кировец» и владеет боксом №, гараж возведён хозспособом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация г. Ульяновска и привлеченный судом КУГИЗ администрации г. Ульяновска просили рассмотреть дело в свое отсутствие и принять решение на усмотрение суда в соответствии с нормами действующего законодательства.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, МУП «Ульяновская городская электросеть», ОГУП БТИ, МУП «Ульяновскводоканал», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ООО «Газпром газораспределение Ульяновск», надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, в своих отзывах просили рассмотреть дело без участия своих представителей и принять решение на усмотрение суда.

УГПН ГУ МЧС России по Ульяновской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилось. С учётом мнения представителя истицы судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке.

Ознакомившись с исковым заявлением и отзывами на иск, выслушав в судебном заседании пояснения представителя истицы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, прихожу к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Гражданские права и обязанности в соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 11 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита гражданских прав в силу ст. 12 ГК РФ осуществляется путем признания права.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приоб-ретают право собственности на указанное имущество (п.4 ст. 218 ГК РФ).

Статьей 222 ГК РФ определено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Постановлением мэра г. Ульяновска от 25 марта 1993 г. № ГСК «Кировец» предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью <данные изъяты> га по пер. <адрес> для строительства индивидуальных боксовых гаражей вместо металлических.

В соответствии с постановлением мэра г. Ульяновска от 22 апреля 1994 г. № ГСК «Кировец» в аренду до начала строительства передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м по № пер. <адрес>. На основании указанного постановления с ПГСК «Кировец» был заключен договор аренды, который продлен до 30 декабря 2015 г.

Согласно кадастровой выписке разрешенное использование земельного участка – для размещения индивидуальных гаражей.

Инспекцией Государственного архитектурно-строительного надзора г. Ульяновска 04 августа 1995 г. выдано разрешение № на выполнение строительно-монтажных работ индивидуальных гаражей на 92 бокса для ГСК «Кировец».

ПГСК «Кировец» (ранее ГСК «Кировец») организован на основании постановления Главы администрации Железнодорожного района г. Ульяновска от 01 марта 1996 г. №. Пунктом 3 постановления предписывается места в ГСК «Кировец» для строительства индивидуальных гаражей предоставлять владельцам металлических гаражей, размещенных на отведенном земельном участке, после полной уборки металлического гаража и утвержденным в члены ГСК «Кировец» комиссией при администрации Железнодорожного района.

На правление ГСК «Кировец» в соответствии с п. 4 постановления возлагается обязанность: вести строительство гаражей, руководствуясь действующими строительными нормами и правилами по типовым проектам, с соблюдением пожарных и санитарных норм и правил, обеспечивая нормальное и безопасное движение автотранспорта на территории кооператива; законченные строительством гаражи предъявить комиссии; утвердить акт госкомиссии в администрации района, выдать ордер на право владения бокса (гаража) каждому члену кооператива.

До настоящего времени гаражные боксы в установленном законом порядке в эксплуатацию не сданы, что лишает истицу возможности оформить право собственности на гаражный бокс №, которым она пользуется как член ПГСК «Кировец».

Списком членов ПГСК «Кировец» и справкой, выданной председателем ПГСК «Кировец» 01 марта 2013 г., подтверждено, что Кулакова-Сонинская О.В. является членом ПГСК «Кировец» и владеет боксом №.

Право собственности на гаражный бокс № в ПГСК «Кировец» ни за кем не зарегистрировано.

По заключению судебной строительно-технической экспертизы от 13 мая 2013 г. №, проведенной по определению суда ООО «<данные изъяты>», гаражный бокс № в ПГСК «Кировец» по адресу: г. <адрес>, в Железнодорожном районе г.Ульяновска, соответствует требованиям СНиП. Дальнейшая безопасная эксплуатация гаражного бокса № в ПГСК «Кировец» возможна.

При таких обстоятельствах за Кулаковой-Сонинской О.В. может быть признано право собственности на гаражный бокс №, так как сохранение возведенного гаражного бокса не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

С учётом изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кулаковой-Сонинской О.В. удовлетворить.

Признать за Кулаковой-Сонинской О.В. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: город Ульяновск, Железнодорожный район, 2 <адрес>, в Потребительском гаражно-строительном кооперативе «Кировец».

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Т.В. Морозова

Копия верна.

Судья:

Секретарь с/з О.В.