Решение по делу № 2-812/2019 ~ М-99/2019 от 09.01.2019

Дело №2-812/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2019 года                                    г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р.,

    с участием истца Б.Н.А.,

при секретаре М.Л.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Е.А., Б.Н.А. к С.Ю.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец С.Е.А., Б.Н.А. обратились в суд с иском к С.Ю.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование на то, что истцы в 209 году приобрели двухкомнатную квартиру, по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской ЕГРП в общую долевую собственность по ? доле в праве. Истцы проживали совместно с мамой и ее гражданским мужем, который также был зарегистрирован в данном жилом помещении. После смерти мамы ее гражданский муж выехал на работу в Москву, после чего в данной квартире не проживал, личных вещей не оставлял. Место его нахождения неизвестно более 8 лет. Коммунальные услуги он не оплачивает, наличие регистрации создает им препятствия при продаже квартиры.

Просит суд прекратить право пользования С.Ю.С. жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>.

Ответчик в принадлежащей истцам квартире фактически не проживает, ранее 8 лет назад выехал на заработки в Москву и не вернулся. Место его жительства в настоящее время неизвестно.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире, это обстоятельство создает препятствия в распоряжении ею.

Просит суд прекратить право пользования С.Ю.С. жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, Орджоникидзевский <адрес>. Снять С.Ю.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: РБ, <адрес>, Орджоникидзевский <адрес>.

В судебном заседании истец Б.Н.А. заявленные требования поддержала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить требования в полном объеме.

Истец С.Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, причина неявки неизвестна.

Ответчик С.Ю.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо представитель УФМС РФ по РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. О причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Согласно ст. 233 ГПК РФ «в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства».

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Названные права гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, которые провозглашаются и в числе основных начал гражданского законодательства.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского Кодекса РФ, в силу ст.1 Закона от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    При этом, как указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П и Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 1309-О-О, касающихся вопросов регистрационного учета граждан, регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе РФ.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как видно из представленных документов – выписки из ЕГРП, <адрес> по адресу: <адрес> приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №б/н за О.Е.А., в праве собственности по ? доли, О.Н.А. по ? доли в праве собственности.

Справкой о регистрации по месту жительства от 29.12.2018г. подтверждается, что ответчик зарегистрирован по спорному адресу до настоящего времени.

Допрошенный в качестве свидетеля Б.А.И., С.А.А. в судебном заседании подтвердил, что С.Ю.С., в жилом помещении по адресу: <адрес> длительное время не проживает, бремя содержания указанного имущества несет истец.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, из материалов дела видно, что ответчик не проживает в квартире истца, более восьми лет. Требования собственников квартиры о признании прекратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета ответчика обоснованны и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.Е.А., Б.Н.А. к С.Ю.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования С.Ю.С. жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес> снять С.Ю.С. с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            К.Р. Климина

Мотивированное решение изготовлено 11.03.2019г.