Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1809/2020 (2-13523/2019;) ~ М-9556/2019 от 04.09.2019

дело №2-1809/2020

уид 24RS0048-01-2019-011509-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2020 года                  г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Васильевой Л.В.,

при секретаре Максимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО УК «СибирьСервис» к Голубченко Игорю Лаврентьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «СибирьСервис» обратилось в суд с иском с учетом уточнений к Голубченко И.Л. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.09.2017 по 31.05.2019 в размере 91 712 рублей 88 копеек, пени в размере 23 033 рублей 76 копеек, возврата госпошлины. Мотивировав свои требования тем, что Голубченко И.Л. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На основании договора от 01.05.2013 ООО УК «СибирьСервис» управляет МКД № по <адрес>. В период с сентября 2017 по 31.05.2019 ответчик не исполнял обязанность по оплате ЖКУ (жилищно-коммунальных услуг), в связи, с чем образовалось задолженность по ЖКУ в размере 91 712 рублей 88 копеек, пени 23 033 рубля 76 копеек. Также истец понес судебные расходы.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «СибирьСервис» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом (т.2 л.д.109,115). До судебного заседания представитель истца Милованцева О.С., действует на основании доверенности, представила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (т.2 л.д.117).

В судебное заседание ответчик Голубченко И.Л. не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил (т.2 л.д.109,116).

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реутилизации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Поскольку ответчик не сообщил о причине неявки в судебное заседание, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствие с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частями 1, 2 ст. 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Из ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как установлено судом, ООО УК «СибирьСервис» является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирного <адрес> от 01.05.2013 (т.1 л.д.105-118).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 25.03.2013 собственником <адрес> является Голубченко И.Л. (т.1 л.д.5).

Из выписки из домовой книги ООО УК «СибирьСервис» от 12.02.2020 следует, что в указанном жилом помещении проживают, состоят, состояли на регистрационном учете: Голубченко И.Л. – собственник с 17.04.2013, С.О.И. – родственница с 09.06.2018 по 09.06.2019; С.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родственница, с 09.06.2018 по 09.06.2019; А.Т.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук с 14.02.2018 по 14.02.2019; А.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук, с 14.02.2018 по 14.02.2019; А.А.И. - дочь, с 14.02.2018 по 14.02.2019 (т.1 л.д.151).

Заочным решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 28.11.2017 вступившим в законную силу 20.02.2018 с Голубченко И.Л. взыскана задолженность по ЖКУ, пени по состоянию на 31.08.2017 (т.2 л.д.112-113).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Голубченко И.Л. является собственником, проживает и состоит на регистрационном учете в вышеуказанном жилом помещении, в силу чего у ответчика возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако плату за жилье и коммунальные услуги он в течение длительного периода не вносит, в связи с чем, образовалась задолженность. Доказательств обратного, как и доказательств погашения указанной задолженности, ответчиком суду не представлено.

За период с 01.09.2017 по 31.05.2019 с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по ЖКУ в размере 91 712 рублей 95 копеек из расчета: 3 142 руб. 55 коп.+ 3 533 руб. 98 коп.+ 2960 руб. 61 коп. + 3140 руб. 89 коп. + 2 424 руб. 31 коп. + 1 707 руб.41 коп. + 3 776 руб. 50 коп. + 4 291 коп. 50 коп. + 4 291 руб. 50 коп. + 7 038 руб. 23 коп. + 8 531 руб. 77 коп. + 8 663 руб. 53 коп. + 8 113 руб. 23 коп. + 3 598 руб. 20 коп. + 3 469 руб. 04 коп. + 3 349 руб. 62 коп. + 3938 руб. 88 коп. + 4 618 руб. 77коп. + 3 787 руб. 04 коп. + 3 656 руб. 70 коп. + 3 678 руб.69 коп. (т.1 л.д.77-104).

Но так как суд не может выйти за рамки исковых требований, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по ЖКУ в размере 91 712 рублей 88 копеек.

Пункт 14 ч.2 ст.155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно договора управления МКД плата за управление, содержание и ремонт, а также за коммунальные услуги вносится ежемесячно до двадцать пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п.4.4.1).

Представленный стороной истца расчет пени суд проверил и считает неверным. Также суд не может согласиться с требованием стороны истца о взыскании пени с 01.09.2017 на задолженность по ЖКУ за период с февраля 2016, так как стороной истца не представлены суду доказательства исполнения решения суда от 28.11.2017. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени на задолженность по ЖКУ с 01.09.2017 по 31.05.2019 за период с 24.11.2017 (с 31 дня просрочки от 25.10.2017 за платеж от сентября 2017) по 31.05.2019 (по заявленным требованиям) в размере: 7 097 рублей 23 копейки, из следующего расчета:

Задолжен ность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 142,55	24.11.2017	23.12.2017	30	5,50 %	0	3 142,55 * 30 * 0 * 5.5%	0,00
3 142,55	24.12.2017	21.02.2018	60	5,50 %	1/300	3 142,55 * 60 * 1/300 * 5.5%	34,57
3 142,55	22.02.2018	31.05.2019	464	5,50 %	1/130	3 142,55 * 464 * 1/130 * 5.5%	616,91
3 533,98	26.12.2017	24.01.2018	30	5,50 %	0	3 533,98 * 30 * 0 * 5.5%	0,00
3 533,98	25.01.2018	25.03.2018	60	5,50 %	1/300	3 533,98 * 60 * 1/300 * 5.5%	38,87
3 533,98	26.03.2018	31.05.2019	432	5,50 %	1/130	3 533,98 * 432 * 1/130 * 5.5%	645,90
2 960,61	24.01.2018	22.02.2018	30	5,50 %	0	2 960,61 * 30 * 0 * 5.5%	0,00
2 960,61	23.02.2018	23.04.2018	60	5,50 %	1/300	2 960,61 * 60 * 1/300 * 5.5%	32,57
2 960,61	24.04.2018	31.05.2019	403	5,50 %	1/130	2 960,61 * 403 * 1/130 * 5.5%	504,78
3 140,89	27.02.2018	28.03.2018	30	5,50 %	0	3 140,89 * 30 * 0 * 5.5%	0,00
3 140,89	29.03.2018	27.05.2018	60	5,50 %	1/300	3 140,89 * 60 * 1/300 * 5.5%	34,55
3 140,89	28.05.2018	31.05.2019	369	5,50 %	1/130	3 140,89 * 369 * 1/130 * 5.5%	490,34
2 424,31	24.03.2018	22.04.2018	30	5,50 %	0	2 424,31 * 30 * 0 * 5.5%	0,00
2 424,31	23.04.2018	21.06.2018	60	5,50 %	1/300	2 424,31 * 60 * 1/300 * 5.5%	26,67
2 424,31	22.06.2018	31.05.2019	344	5,50 %	1/130	2 424,31 * 344 * 1/130 * 5.5%	352,83
1 707,41	24.04.2018	23.05.2018	30	5,50 %	0	1 707,41 * 30 * 0 * 5.5%	0,00
1 707,41	24.05.2018	22.07.2018	60	5,50 %	1/300	1 707,41 * 60 * 1/300 * 5.5%	18,78 р.
1 707,41	23.07.2018	31.05.2019	313	5,50 %	1/130	1 707,41 * 313 * 1/130 * 5.5%	226,10
3 776,50	24.05.2018	22.06.2018	30	5,50 %	0	3 776,50 * 30 * 0 * 5.5%	0,00
3 776,50	23.06.2018	21.08.2018	60	5,50 %	1/300	3 776,50 * 60 * 1/300 * 5.5%	41,54
3 776,50	22.08.2018	31.05.2019	283	5,50 %	1/130	3 776,50 * 283 * 1/130 * 5.5%	452,16
4 291,50	26.06.2018	25.07.2018	30	5,50 %	0	4 291,50 * 30 * 0 * 5.5%	0,00
4 291,50	26.07.2018	23.09.2018	60	5,50 %	1/300	4 291,50 * 60 * 1/300 * 5.5%	47,21
4 291,50	24.09.2018	31.05.2019	250	5,50 %	1/130	4 291,50 * 250 * 1/130 * 5.5%	453,91
4 291,50	24.07.2018	22.08.2018	30	5,50 %	0	4 291,50 * 30 * 0 * 5.5%	0,00
4 291,50	23.08.2018	21.10.2018	60	5,50 %	1/300	4 291,50 * 60 * 1/300 * 5.5%	47,21
4 291,50	22.10.2018	31.05.2019	222	5,50 %	1/130	4 291,50 * 222 * 1/130 * 5.5%	403,07
7 038,23	24.08.2018	22.09.2018	30	5,50 %	0	7 038,23 * 30 * 0 * 5.5%	0,00
7 038,23	23.09.2018	21.11.2018	60	5,50 %	1/300	7 038,23 * 60 * 1/300 * 5.5%	77,42
7 038,23	22.11.2018	31.05.2019	191	5,50 %	1/130	7 038,23 * 191 * 1/130 * 5.5%	568,74
8 531,77	25.09.2018	24.10.2018	30	5,50 %	0	8 531,77 * 30 * 0 * 5.5%	0,00
8 531,77	25.10.2018	23.12.2018	60	5,50 %	1/300	8 531,77 * 60 * 1/300 * 5.5%	93,85
8 531,77	24.12.2018	31.05.2019	159	5,50 %	1/130	8 531,77 * 159 * 1/130 * 5.5%	573,93
8 663,53	24.10.2018	22.11.2018	30	5,50 %	0	8 663,53 * 30 * 0 * 5.5%	0,00
8 663,53	23.11.2018	21.01.2019	60	5,50 %	1/300	8 663,53 * 60 * 1/300 * 5.5%	95,30
8 663,53	22.01.2019	31.05.2019	130	5,50 %	1/130	8 663,53 * 130 * 1/130 * 5.5%	476,49
8 113,23	24.11.2018	23.12.2018	30	5,50 %	0	8 113,23 * 30 * 0 * 5.5%	0,00
8 113,23	24.12.2018	21.02.2019	60	5,50 %	1/300	8 113,23 * 60 * 1/300 * 5.5%	89,25
8 113,23	22.02.2019	31.05.2019	99	5,50 %	1/130	8 113,23 * 99 * 1/130 * 5.5%	339,82
3 598,20	25.12.2018	23.01.2019	30	5,50 %	0	3 598,20 * 30 * 0 * 5.5%	0,00
3 598,20	24.01.2019	24.03.2019	60	5,50 %	1/300	3 598,20 * 60 * 1/300 * 5.5%	39,58
3 598,20	25.03.2019	31.05.2019	68	5,50 %	1/130	3 598,20 * 68 * 1/130 * 5.5%	103,52
3 469,04	24.01.2019	22.02.2019	30	5,50 %	0	3 469,04 * 30 * 0 * 5.5%	0,00
3 469,04	23.02.2019	23.04.2019	60	5,50 %	1/300	3 469,04 * 60 * 1/300 * 5.5%	38,16
3 469,04	24.04.2019	31.05.2019	38	5,50 %	1/130	3 469,04 * 38 * 1/130 * 5.5%	55,77
3 349,62	26.02.2019	27.03.2019	30	5,50 %	0	3 349,62 * 30 * 0 * 5.5%	0,00
3 349,62	28.03.2019	26.05.2019	60	5,50 %	1/300	3 349,62 * 60 * 1/300 * 5.5%	36,85
3 349,62	27.05.2019	31.05.2019	5	5,50 %	1/130	3 349,62 * 5 * 1/130 * 5.5%	7,09
3 938,88	26.03.2019	24.04.2019	30	5,50 %	0	3 938,88 * 30 * 0 * 5.5%	0,00
3 938,88	25.04.2019	31.05.2019	37	5,50 %	1/300	3 938,88 * 37 * 1/300 * 5.5%	26,72
4 618,77	24.04.2019	23.05.2019	30	5,50 %	0	4 618,77 * 30 * 0 * 5.5%	0,00
4 618,77	24.05.2019	31.05.2019	8	5,50 %	1/300	4 618,77 * 8 * 1/300 * 5.5%	6,77
3 787,04	24.05.2019	31.05.2019	8	5,50 %	0	3 787,04 * 8 * 0 * 5.5%	0,00

Согласно требованиям ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 164 рубля 30 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «СибирьСервис» к Голубченко Игорю Лаврентьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с Голубченко Игоря Лаврентьевича в пользу ООО УК «СибирьСервис» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 91 712 рублей 88 копеек, пени в размере 7 097 рублей 23 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 164 рубля 30 копеек, всего 101 974 рубля 41 копейку.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий     Л.В. Васильева

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2020