Решение по делу № 2-1671/2012 ~ М-1645/2012 от 01.08.2012

Дело № 2-1671/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 01 октября 2012 года

Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Малеева А.А.,

при секретаре Ларионовой Е.А.,

с участием представителя истца ООО УК «Северный округ» по доверенности Крахина Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» к Линник Ольге Васильевне, Заблоцкому Сергею Сергеевичу, Михайловой Татьяне Сергеевне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО Управляющая компания «Северный округ» обратилось в суд с иском к Линник О.В., Заблоцкому С.С., Михайловой Т.С.о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 77970 руб. 52 коп., указав в обоснование своих требований, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: **** уклоняются от своих обязанностей: не своевременно вносят плату за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги. С *** по *** у ответчиков образовалась задолженность в размере 77970 руб. 52 коп. Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире составляет более трех месяцев. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 77970 руб. 52 коп. и госпошлину в сумме 2539 руб. 12 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО Управляющая компания «Северный округ» по доверенности Крахин Д.В. уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчиков задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 76474 руб. 73 коп. и государственную пошлину в сумме 2494 руб. 24 коп., так как ответчиками произведена оплата в сумме 1495 руб. 79 коп. в счет погашения задолженности. Просит уточненные исковые требования удовлетворить.

Ответчики Линник О.В., Заблоцкий С.С., Михайлова Т.С.в судебное заседание не явились, в нарушение требований ст. 167 ГПК РФ своевременно не известили суд о причинах своей неявки и не представили доказательств уважительности этих причин, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении дела не просили, свои доводы и возражения по существу иска до начала судебного заседания не представили, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Изучив материалы дела, доводы представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении ООО Управляющая компания «Северный округ» исковых требований.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Аналогичное правило установлено ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

По смыслу п.5. ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за Жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п. 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Линник Ольга Васильевна, согласно лицевого счета ... от *** и выписки из домовой книги является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: **** где также в качестве членов семьи собственника зарегистрированы: Заблоцкий Сергей Сергеевич, *** г.р., Михайлова Татьяна Сергеевна, *** г.р., З.С.Н., *** г.р. –не является членом семьи собственника, З.Н.С. *** г.р., не является членом семьи собственника.

Из расчета задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги следует, что на период с *** по *** задолженность ответчиков за жилье и коммунальные услуги перед ООО Управляющая компания «Северный округ», составляет 76 474 руб. 73 коп., которая до настоящего времени не погашена и подлежит взысканию с ответчиков в указанном размере.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В связи с удовлетворением заявленных исковых требований Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» в размере 76 474 руб. 73 коп., государственная пошлина в размере –2494 руб. 24 коп. подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» к Линник Ольге Васильевне, Заблоцкому Сергею Сергеевичу, Михайловой Татьяне Сергеевне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Линник Ольги Васильевны, Заблоцкого Сергея Сергеевича, Михайловой Татьяны Сергеевны, в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере 76474 руб. 73 коп., которую перечислить на счет ООО Управляющая компания «Северный округ» ... <данные изъяты> к/с ... ИНН ..., БИК ...

Взыскать с Линник Ольги Васильевны, Заблоцкого Сергея Сергеевича, Михайловой Татьяны Сергеевны, в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 831 рублей 41 копеек с каждого, которую перечислить на счет ООО Управляющая компания «Северный округ» ... <данные изъяты> к/с ..., ИНН ... БИК ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: А.А.Малеев

Мотивированное решение изготовлено 05.10.2012 г.