Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-193/2017 ~ М-101/2017 от 26.01.2017

Дело 2-193/2017     

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шарыпово 09 марта 2017 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Бритковой М.Ю.

при секретаре судебного заседания Олейниковой И.А.,

с участием представителем истцов Скобич Н.Ю. (по доверенности от 21.10.2016г.), представителя ответчика Администрации г. Шарыпово Теплякова В.А. (по доверенности № 9 от 19.10.2016 г.), представителя ответчика КУМИ и ЗО Администрации г. Шарыпово – Семеновой О.В. (по доверенности № 8 от 20.10.2016г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, Парамонова Д.В. к Администрации города Шарыпово Красноярского края, КУМИ и ЗО Администрации г. Шарыпово Красноярского края о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Парамонова Н.В., Парамонова Д.В. обратились в суд с указанным исковым заявлением об обязании КУМИ и ЗО Администрации г. Шарыпово заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Требования мотивированы тем, что Парамонова Н.В., с 18.08.1989 г. проживала по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ г. у неё родилась дочь, Парамонова Д.В., которая с рождения была зарегистрирована и проживала и по указанному адресу. 19.11.2002 года истцы данную квартиру приватизировали, по ? доли в праве у каждого. В июне 2007 года указанный дом был ликвидирован в результате физического износа. Между ОАО «СУЭК-КРА-БЕР» и Администрацией Красноярского края, Администрацией города Шарыпово было заключено соглашение о переселении работников ОАО «СУЭК-КРА-БЕР» за счет средств программы переселения из ветхого и аварийного жилья на 2006-2008 год, в дома, построенные в рамках этого соглашения ОАО «СУЭК - Разрез Березовский». Так, как на тот момент истица Парамонова Н.В. являлась работником «СУЭК-Разрез Березовский», была включена в списки работников СУЭК, подлежащих переселению, в рамках указанного соглашения и переселена по адресу: <адрес>. По договору СУЭК-КРА-Бер-№ указанный дом был безвозмездно передан Муниципальному образованию «город Шарыпово Красноярского края», вместе с проживающими в нем жильцами. С тех пор между КУМИ, Парамоновой Н.В. и членами ее семьи заключаются договора найма жилого помещения на это жилье. В настоящее время это - договор найма жилого помещения за № от 10.02.2014 года, срок действия настоящего договора истекает 09.02.2017 года. По настоящее время истец и члены ее семьи проживают и зарегистрированы в указанной квартире, исправно оплачивают коммунальные услуги и плату за наем жилого помещения. Поскольку истцы не имеют какого-либо жилья, кроме указанной квартиры, фактически используют данное жилое помещение, принадлежащее муниципальному образованию «город Шарыпово», в связи с чем, имеются основания для заключения договора социального найма.

Истцы Парамонова Н.В., Парамонова Д.В. в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя (л.д.20,80).

В судебном заседании представитель истцов Скобич Н.Ю. (полномочия проверены) заявленные требования подержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика КУМИ и ЗО Администрации города Шарыпово Красноярского края – Семенова О.В. (полномочия проверены), представитель Администрации г. Шарыпово – Тепляков В.А. (полномочия проверены) в судебном заседании не возражали относительно удовлетворения иска (л.д. 37-39).

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

Согласно Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью (статья 2).

В силу ст. 14 Жилищного кодекса РФ предоставление жилого помещения по договору социального найма относится к компетенции органов местного самоуправления.

Как установлено в судебном заседании, Постановлением № от 27.08.2012 года Администрации города Шарыпово утверждено положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Шарыпово (л.д.44).

Согласно указанному Положению, Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Шарыпово является структурным подразделением Администрации города Шарыпово, которым осуществляются исполнительные и распорядительные функции в области управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования «город Шарыпово», ее эффективного использования, приватизации, а также координации в этой сфере деятельности муниципальных предприятий и учреждений, проведение единой жилищной политики в области учета и обеспечения жильем работников муниципальных предприятий и учреждений, социально незащищенных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также отдельных категорий граждан, имеющих льготы по обеспечению жилой площадью в соответствии с законодательством РФ и выполнения иных некоммерческих функций.

Как следует из Положения основными задачами Комитета, помимо прочих, являются учет объектов недвижимости и иных объектов муниципальной собственности.

В целях выполнения возложенных на него задач Комитет в установленном порядке осуществляет функции: общего характера, в том числе осуществляет в интересах и от имени муниципального образования город Шарыпово права собственника в отношении муниципального имущества; по распоряжению муниципальным имуществом, в том числе выступает в судебных органах по спорным вопросам, вытекающим из правоотношений, связанных с владением, пользованием и распоряжением муниципальной собственностью (л.д.45-61).

Как следует из искового заявления Парамонова Н.В., проживала по адресу: <адрес>, с 1989 года. В 1997 году у Парамоновой Н.В. родилась дочь Парамонова Д.В., которая была зарегистрирована по вышеуказанному адресу (л.д.15).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 28 ноября 2002 г., на основании договора на передачу квартиры в собственность от 19.11.2002 г., квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Парамоновой Н.В. и Парамоновой Д.В. на праве долевой собственности, по <данные изъяты> доле у каждой (л.д.8-9).

Из справки Администрации поселка Дубинино от 12 октября 2016 г. следует, что ветхий, аварийный <адрес> в июне 2007 года (л.д.17).

В июне 2007 г. указанный дом был расселен, в связи с реализацией краевой целевой программы «Переселение граждан п. Дубинино г. Шарыпово Красноярского края из ветхого и аварийного жилищного фонда» на 2006-2008 годы (л.д. 38).

Между ОАО «СУЭК-КРА-БЕР» и Администрацией Красноярского края, Администрацией города Шарыпово было заключено соглашение о переселении работников ОАО «СУЭК-КРА-БЕР» за счет средств ОАО «СУЭК - Разрез Березовский», выделенных на строительство нового жилья. На момент расселения, Парамонова Н.В., являлась работником ОАО «СУЭК - Разрез Березовский», она и ее дочь Парамонова Д.В., были включены в списки переселения работников СУЭК, подлежащих переселению (л.д.38).

30.12.2009 г. между ОАО «СУЭК - Красноярск» и Парамоновой Н.В. заключен договор найма жилого помещения, согласно которого Парамоновой Н.В. передано жилое помещение по адресу: <адрес>, р.<адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., договор заключен на срок с момента его подписания до 30.04.2010 г. Совместно с Парамоновой Н.В. в жилое помещение вселена ее дочь - Парамонова Д.В.(л.д.63-66).

14.05.2010 г. между ОАО «СУЭК - Красноярск» и Парамоновой Н.В. заключен договор найма вышеуказанного жилого помещения № СУЭК - КРА - БЕР - 10/189, на срок с 01.05.2010 г. до 31.07.2010 г. Совместно с Парамоновой Н.В. в жилое помещение вселена ее дочь - Парамонова Д.В.(л.д.59-61).

30.08.2010 г. между ОАО «СУЭК - Красноярск» и Парамоновой Н.В. заключено
дополнительное соглашение к вышеуказанному договору, согласно которого срок
договора найма продлен по 31.12.2010 г. (л.д.62).

24.08.2010 между ОАО «СУЭК - Красноярск» и муниципальным образованием «город Шарыпово Красноярского края» заключен договор № СУЭК-КРА-БЕР - №, согласно которого <адрес>, расположенный по <адрес>, передан по передаточному акту в собственность муниципального образования «город Шарыпово Красноярского края» безвозмездно, вместе с проживающими в нем жильцами (л.д.67-73).

Из Приложения № к договору от 24 августа 2010 года следует, что Парамонова Н.В. и Парамонова Д.В. сохраняют право проживания и пользования квартирой № в указанном жилом доме.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, состоящее из двух комнат, общая площадь помещения <данные изъяты> кв.м., жилая площадь помещения <данные изъяты> кв.м., является муниципальной собственностью (л.д.77).

09.02.2011    г. между КУМИ и ЗО Администрации г.Шарыпово и Парамоновой Н.В. заключен договор найма жилого помещения №, согласно которого Парамоновой Н.В. передано жилое помещение по адресу: <адрес>, р.<адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., договор заключен на срок с 09.02.2011 г. по 09.02.2014 г., совместно с Парамоновой Н.В. в жилое помещение вселена ее дочь - Парамонова Д.В. (л.д.74).

Согласно выписке из домовой книги от 11.10.2016 г., по вышеуказанному адресу истцы зарегистрированы с 05.08.2011 г. по настоящее время (л.д. 16).

10.02.2014 г. между КУМИ Администрации г.Шарыпово и Парамоновой Н.В. заключен договор найма жилого помещения №, согласно которого Парамоновой Н.В. передано жилое помещение по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., договор заключен на срок с 10.02.2014 по 09.02.2017, совместно с Парамоновой Н.В. в жилое помещение вселена ее дочь - Парамонова Д.В. (л.д. 38).

Согласно выписки из протокола № заседания жилищной комиссии при администрации г. Шарыпово от 02.11.2016 Парамоновой Н.В. отказано в предоставлении по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу; <адрес>, р.<адрес>, так как заявитель не подтверждает нуждаемости в жилом помещении и не является малоимущей, а согласно ст.57 ЖК РФ, на учет в качестве нуждающихся могут быть приняты граждане, которые признаны нуждающимися в жилом помещении и подтвердившие, что являются малоимущими в силу ст.51 ЖК РФ (л.д.10).

14.02.2017 г. между КУМИ Администрации г. Шарыпово и Парамоновой Н.В. заключен договор найма жилого помещения №, согласно которого Парамоновой Н.В. передано жилое помещение по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., договор заключен на срок с 10.02.2017 г. по 09.01.2020 г., совместно с Парамоновой Н.В. в жилое помещение вселена ее дочь - Парамонова Д.В. (л.д.81).

Оценив доказательства по делу в совокупности, с учетом установленных обстоятельств суд считает исковые требования к ответчику КУМИ и ЗО Администрации города Шарыпово законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В удовлетворении иска к Администрации города Шарыпово следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации города Шарыпово Красноярского края заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО4, указав в качестве члена семьи нанимателя Парамонова Д.В..

В удовлетворении иска к Администрации города Шарыпово следует отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: