Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-509/2011 (2-11043/2010;) ~ М-11090/2010 от 18.11.2010

Дело 2-509/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Савоскиной И.И.

при секретаре Козловой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Адамской З.Г. к  Гирной Н.Г., Зезиной Е.Г., Григорович С.Г., Лебедевой Т.Н., Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок, по встречному иску Гирной Н.Г., Григорович С.Г. к Адамской З.Г., Зезиной Е.Г., Лебедевой Т.Н., Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок, по встречному иску Зезиной Е.Г. к  Адамской З.Г., Гирной Н.Г., Григорович С.Г., Лебедевой Т.Н., Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок

У с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд к ответчикам с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 587 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС

Свои требования мотивирует тем, что стороны являются совладельцами жилого дома, расположенного по указанному выше адресу в следующих долях: Адамской З.Г. принадлежит 3/11 доли дома, Гирной Н.Г. – 1/11 доля, Зезиной Е.Г. – 1/11 доля, Григоровичу С.Г. – 1/11 доля, Лебедевой Т.Н. – 5/11 долей. В фактическом пользовании у совладельцев 6/11 долей дома находится земельный участок при домовладении площадью 1174 кв.м, на долю Лебедевой Т.Н. приходится вторая половина земельного участка.

Истцом уточнены исковые требования и просит признать за ней право собственности на ? доли земельного участка площадью 1174 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС

Представитель истицы по доверенности в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчики Гирная Н.Г. и Григорович С.Г. с исковыми требованиями Адамской З.Г. согласились, обратились в суд со встречным иском, в котором просили суд признать за ними право собственности на 0,166 долей земельного участка площадью 1174 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС за каждым, дело просили рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик Зезина Е.Г. в судебном заседании с исковыми требованиями Адамской З.Г. и встречным иском Гирной Н.Г. и Григоровича С.Г. согласилась, обратилась в суд со встречным иском, в котором просила суд признать за ней право собственности на 0,166 долей земельного участка площадью 1174 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС.

Представитель ответчика – администрации ... района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации г.п. ... в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд с учетом мнения представителя истицы счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав мнение представителя истца, ответчика Зезиной Е.Г., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Адамская З.Г. является собственником 3/11 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д.8).

Также сособственниками домовладения, расположенного по указанному выше адресу являются Григорович С.Г., которому принадлежит 1/11 доли в праве собственности, Гирная Н.Г. – 1/11 доли, Зезина Е.Г. – 1/11 доли, Лебедева Т.Н. – 5/11 доли, что подтверждается данными технического паспорта на жилой дом. Право собственности Гирной Н.Г., Адамской З.Г., Зезиной Е.Г. и Григорович С.Г. возникло на основании свидетельств о праве на наследство по закону.

При доме имеется земельный участок площадью 1174 кв.м, что подтверждается картой (планом) границ л.д.6), а также договором от ДД.ММ.ГГГГ. согласно которому произведен раздел земельного участка при домовладении, наследодателю ФИО, в собственности которого находилось 6/11 доли дома №..., выделен в пользование земельный участок площадью 1178,1 кв.м л.д.18-19).

Согласно справке Администрации г.п. ... земельный участок при домовладении №... по АДРЕС в собственность владельцам дома не передавался л.д.7).

Спора по границам земельного участка нет, что подтверждается представленным актом согласования границ л.д.33). В настоящее время площадь части земельного участка, занимаемого Адамской З.Г., Григорович С.Г., Зезиной Е.Г., Гирной Н.Г. составляет 1174 кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с п. 9.1 в редакции Федерального закона от 23.11.2007 г. № 268-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуально жилищного строительства на праве наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования Адамской З.Г. с учетом уточнений, встречные исковые требования Гирной Н.Г., Зезиной Е.Г. и Григорович С.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

                 Признать за Адамской З.Г. право собственности на ? доли земельного участка площадью 1174 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС

Признать за Гирной Н.Г., Зезиной Е.Г., Григорович С.Г. право собственности на 0,166 долей за каждым в праве собственности на земельный участок площадью 1174 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

 Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Федеральный судья И.И. Савоскина