Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-561/2018 ~ М-478/2018 от 30.05.2018

Дело № 2-1-561/2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2018 года г. Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Глазуновой Е.В., при секретаре Федотовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чемодурова Павла Викторовича к Администрации СП «Село Совхоз Чкаловский», Администрации МР «Дзержинский район» о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>Б, указав, что он имеет в собственности земельный участок и дом, расположенные по вышеуказанному адресу. Земельный участок, площадью 1200 кв.м. принадлежит истцу на основании свидетельства на право собственности на землю от 29.06.1993 года. Жилой дом принадлежит истцу по праву собственности с 1990 года, которым он открыто и непрерывно владел и пользовался, но правоустанавливающие документы на него отсутствуют, в связи с чем, истец просит суд на основании ст. 234 ГК РФ в порядке приобретательной давности признать за ним право собственности на спорный дом.

В судебном заседании представитель истца Иванова Л.Р. исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме.

Истец Чемодуров П.В. в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики – Администрация СП «Село Совхоз Чкаловский», Администрация МР «Дзержинский район», извещенные о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили, в письменных отзывах просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, извещенное о времени и месте судебного заседания, в письменном отзыве по существу заявленных требований возражений не имел, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд счел возможным рассмотреть иск в отсутствие неявившихся вышеназванных лиц.

Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно архивной копии постановления Кожуховской сельской администрации Дзержинского района Калужской области от 01 июня 1992 года Чемодурову Павлу Викторовичу для ведения личного подсобного хозяйства передан земельный участок площадью 0,12 га, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. (л.д.12).

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 29 июня 1993 года Чемодурову Павлу Викторовичу на основании Решения от 01.06.1992 года № 8 Администрации Кожуховского сельского Совета Дзержинского района Калужской области предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,12 га в д. <адрес> (л.д.13).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости от 22.12.2017 года земельный участок с кадастровым номером №, площадь участка 1200 +/- 24 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>Б, правообладатель – Чемодуров Павел Викторович, вид права – собственность (л.д. 14-16).

Техническим паспортом на жилой <адрес>Б по <адрес> д. <адрес> по состоянию на 01 марта 2018 года, из которого видно, что дом имеет общую площадь 44,7 кв.м, в том числе жилую 22,8 кв.м (л.д. 6-11).

Постановлением Администрации СП «Село Совхоз Чкаловский» №18 от 27.03.2018 года, согласно которому, жилому дому и земельному участку с кадастровым номером №, общей площадью 1200 кв.м., принадлежащим Чемодурову Павлу Викторовичу присвоен следующий адрес: <адрес>Б (л.д.17).

Согласно страховым свидетельствам по государственному обязательному страхованию имущества от 23.01.1984г., 21.01.1985г, 30.01.1987г., 11.01.1988г., жилой дом в д. Свинухово был застрахован страхователем Чемодуровым Виктором Павловичем (отец истца).

Свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8 допрошенные в судебном заседании, показали, что истец Чемодуров П.В. и его семья на протяжении более тридцати лет владеют спорным домом, который купили у Тихоновых, несут бремя его содержания и обеспечивают сохранность.

Основания приобретения права собственности указаны в ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что истец с 1990 года открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным домом, несет бремя его содержания и принимает меры к сохранности данного имущества в соответствии со ст. ст. 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает возможным признать за Чемодуровым П.В. право собственности на дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Чемодурова Павла Викторовича удовлетворить.

Признать за Чемодуровым Павлом Викторовичем право собственности на жилой дом общей площадью 44,7 кв.м, в том числе жилой 22,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>Б.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий Е.В. Глазунова