Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-766/2013 ~ М-357/2013 от 14.02.2013

Дело № 2- 766/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)

01 апреля 2013 года                         г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи     Цитович Н.В.,

при секретаре Барановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корепановой Натальи Анатольевны к администрации Новолесновского сельского поселения, администрации Елизовского городского поселения о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Корепанова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Новолесновского сельского поселения, администрации Елизовского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м., в порядке приватизации.

В обосновании заявленных требований истец ссылается на то, что спорное жилое помещение было предоставлено ее супругу Корепанову А.В. на состав семьи из трех человек: Корепанова А.В., жену Корепанову Н.А. и дочь Корепанову М.А. 1988 года рождения по ордеру № 1507 от 11 октября 2004 года на основании решения исполкома Новолесновского сельского Совета народных депутатов от 11 октября 2004 года. В настоящее время истец, ее супруг и дочь проживают и зарегистрированы в данном жилом помещении. Супруг истца Корепанов А.В. и их совместная дочь Корепанова М.А. дали письменное согласие на приватизацию спорной квартиры истцом без включения в число собственников жилья от 09 января 2013 года. Однако, несмотря на согласие проживающих вместе с истцом членов ее семьи на приватизацию ею спорного жилого помещения, Корепанова Н.А. лишена возможности приватизировать квартиру в свою личную собственность, поскольку данный объект недвижимости не значится в реестре государственного и муниципального имущества.

В судебном заседании истец Корепанова Н.А. не участвовала, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель истца Прохоров С.О. в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном заявлении от 01 апреля 2013 года ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия и без участия Корепановой Н.А.

Представитель ответчика администрации Новолесновского сельского поселения в судебном заседании не участвовала, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в телефонограмме от 26 марта 2013 года ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, против удовлетворения заявленных Корепановой Н.А. исковых требований не возражала.

Представитель ответчика администрации Елизовского городского поселения в судебном заседании не участвовала, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в письменном заявлении от 01 апреля 2013 года ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, в письменном отзыве на исковое заявление от 28 февраля 2013 года по существу заявленных исковых требований не возражала (л.д.38).

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу статей 209, 210 Гражданского кодекса РФ право собственности включает в себя правомочие собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.3 ч.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991года (далее по тексту Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ») каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что, соответственно, нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании на основании письменных материалов дела установлено, что жилое помещение - <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м., было предоставлено супругу истца Корепанову А.В. на состав семьи из трех человек: Корепанова А.В., жену Корепанову Н.А. и дочь Корепанову М.А. 1988 года рождения по ордеру № 1507 от 11 октября 2004 года, выданному на основании решения исполкома Новолесновского сельского Совета народных депутатов от 11 октября 2004 года (л.д.9). В настоящее время истец, ее супруг и дочь проживают и зарегистрированы в данном жилом помещении (л.д.28-29, 23).

Квартира № в <адрес> не находится в аварийном состоянии, не является комнатой в общежитии, не является служебной, что подтверждается справкой № 102 от 04 февраля 2013 года (л.д.23).

Согласно справки администрации Новолесновского сельского поселения № 2 от 30 января 2013 года, спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Новолесновского сельского поселения не числится (л.д.18).

Как следует из уведомления Отдела имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения № 23 от 04 февраля 2013 года, реестр объектов муниципальной собственности Елизовского городского поселения не содержит сведений о <адрес> (л.д.16).

Реестр объектов муниципальной собственности Елизовского муниципального района сведений о спорном жилом помещении не содержит, что подтверждается сообщением Управления имущественных отношений администрации Елизовского муниципального района – муниципального казенного учреждения № 89 от 11 февраля 2013 года (л.д.34).

В Реестре имущества, находящегося в государственной собственности Камчатского края, сведения о спорном объекте недвижимости отсутствуют, что подтверждается сообщением Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края № 02/927-01-09 от 07 февраля 2013 года (л.д.17).

Как следует из сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае № 420 от 08 февраля 2013 года, реестр федерального имущества не содержит сведений об объекте недвижимого имущества – <адрес> (л.д.33).

Согласно справки Елизовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № 205 от 04 февраля 2013 года, <адрес> на праве собственности не зарегистрирована (л.д.22).

Справками Елизовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № 207 от 04 февраля 2013 года, № 208 от 04 февраля 2013 года, № 209 от 04 февраля 2013 года подтверждается, что жилых домов и жилых помещений на праве частной собственности за Корепановым А.В., Корепановой Н.А. и Корепановой М.А. не зарегистрировано (л.д.19-21).

Как следует из уведомлений Елизовского территориального отдела Управления Росреестра по Камчатскому краю от 12 февраля 2013 года, сведения о правах Корепанова А.В., Корепановой Н.А., Корепановой М.А. на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.80-82).

Материалы дела содержат письменное согласие супруга истца Корепанова А.В. и их совместной дочери Корепановой М.А. на приватизацию спорной квартиры истцом без включения в число собственников жилья от 09 января 2013 года (л.д.24-25).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что приватизированного жилья Корепанова Н.А. не имеет, право на приватизацию, предоставленное ей в соответствии с законом Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», истец не использовала, ее супруг и дочь дали согласи на приватизацию спорной квартиры без включения их в число собственников жилья, ответчики на спорное жилое помещение не претендуют, иные лица, претендующие на данное жилое помещение, также не установлены,

Оценив представленные доказательства в их совокупности, исходя из установленных фактических обстоятельств по данному конкретному делу, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Корепановой Натальи Анатольевны удовлетворить.

Признать за Корепановой Натальей Анатольевной право собственности на жилое помещение – <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его оглашения.

Судья                 Н.В. Цитович