Решение по делу № 2-3717/2016 ~ М-3299/2016 от 01.08.2016

Решение изготовлено в полном объеме 12.10.2016 года

Дело № 2-3717/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» октября 2016 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, ФИО3, обратился в суд с иском к ответчику, ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО4, <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что он является собственником указанного помещения. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, но не проживает в нем более 4-х лет, выехал добровольно, забрал все свои вещи, не оплачивает жилье и коммунальные услуги, не принимает участия в текущем ремонте помещения, препятствий в пользовании квартирой с его (ФИО3) стороны не чинилось и не чинится. Ответчик проживает по месту жительства матери в <адрес>.

Истец, ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик, ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.

3-е лицо, представитель ОМВД России по Чеховскому району по доверенности ФИО7, оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда.

3-е лицо, представитель отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Чеховскому муниципальному району, в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя 3-его лица, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими отклонению.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: ФИО4, <адрес>, принадлежала ФИО8 и ФИО3 по ? доле в праве за каждым, что подтверждается договором, зарегистрированным в БТИ г. Чехова Московской области, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-27).

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ФИО4, <адрес>, зарегистрировано на имя ФИО3 (л.д. 9).

Из выписки из домовой книги следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.11).

Как следует из объяснений истца, данных в судебном заседании, ответчик не проживает в спорной квартире по месту регистрации более 4-х лет, выехал добровольно, забрал все свои вещи, не оплачивает жилье и коммунальные услуги, не принимает участия в текущем ремонте помещения, препятствий в пользовании квартирой со стороны истца не чинилось и не чинится, ответчик проживает по месту жительства матери в <адрес>.

Согласно ответа на судебный запрос из ОМВД России по Чеховскому району ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ФИО4, <адрес>, дата снятия – ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением его владения.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. При этом, регистрация гражданина по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, регистрация по месту жительства является формой учета граждан в пределах РФ, носит уведомительный характер. Регистрация лица по месту жительства не является также и определяющим обстоятельством для признания за лицом права пользования жилым помещением и подлежит оценке наряду с другими имеющимися доказательствами.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Оценив в совокупности установленные обстоятельства и представленные доказательства, учитывая, что ответчик снят с регистрационного учета по адресу нахождения спорного жилого помещения, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий судья А.Е. Трощило