Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-772/2014 (2-8574/2013;) ~ М-8314/2013 от 06.11.2013

Дело № 2-772/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2014 года г.Ставрополь

Промышленный районный суд г.Ставрополя в составе

председательствующего судьи Пшеничной Ж.А.,

при секретаре карасевой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Марьевской С. В. к СНТ «Электрик», третьим лицам ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, Кулешиной Л. М. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица Марьевская С. В. обратилась в суд с иском, впоследствии уточненным, к ответчику СНТ «Электрик», третьим лицам ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, Кулешиной Л. М. о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым номером 26:12:013406, площадью 600 кв.м, расположенный в Ставропольском крае, г.Ставрополь, СНТ «Электрик».

В обосновании заявленных требований истица указала, что ей протоколом общего собрания № от дата правлением СНТ «Электрик» выделен земельный участок № с кадастровым номером 26:12:013406:115 площадью 600 кв.м., поскольку она является членом СНТ «Электрик», что подтверждается справкой. Ей также была выдана членская книжка садовода СНТ «Электрик». Согласно кадастровой выписки о земельном участке от дата в графе 15 записаны сведения о правах и указан правообладатель - третье лицо Кулешина Л. М., которая имеет в собственности земельный участок № и фактически пользуется другим, расположенным в СНТ «Электрик», и участок № никогда не находился в собственности Кулешиной Л.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата г., выданным Кулешеной Л.М как собственнице земельного участка №94. В связи с чем, истица обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок и об исключении записи из кадастра о правах в отношении Кулешиной Л. М..

Истица Марьевская С.В., извещенная надлежащим образом о дне и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя по доверенности Степаненко И.В.

Представитель истицы по доверенности Степаненко И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик СНТ «Электрик» в лице его председателя правления Запорожцева К.И. в судебном заседании исковые требования Марьевский С.В. поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить и пояснил, что Марьевская С.В. является членом СНТ «Электрик», решение о ее членстве принималось на общем собрании. Истица платит исправно членские взносы и пользуется земельным участком с 2012 года. Кулешина Л.М. является собственницей земельного участка № долгое время и собственницей земельного участка № никогда не была. Географически земельный участок № и № находятся друг от друга на расстоянии больше чем километр. Тот факт, что в кадастровом паспорте Кулешина Л.М. указана как собственница земельного участка №114, является ошибкой, просит суд ее исправить.

Третьи лица - ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, а также Кулешина Л.М., извещенные надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились и не представили суду доказательства уважительности причин их неявки, поэтому суд, с учетом мнения участников процесса, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела суд приходит к выводу, что исковые требования истицы Марьевской С.В подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст.14 Федерального закона от 24.07.2004 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая выписка об объекте недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую запрашиваемые сведения об объекте недвижимости.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В силу ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 36 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей осуществляются их собственниками свободно.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что дата решением общего собрания членов СНТ «Электрик» Марьевской С.В. был выделен земельный участок № из коллективно-долевой собственности площадью 600 кв.м, что подтверждается выпиской из протокола №2.

Из членской книжки садовода следует, что истица Марьевская С.В. оплачивает членские взносы в СНТ «Электрик» с дата по настоящее время.

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от дата подтверждается, что СНТ «Электрик» имеет основной государственный регистрационный знак 1092635006530, председателем правления является Запорожцев К.И.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на земельный участок № в СНТ «Электрик».

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата установлено, что собственником земельного участка № в СНТ «Электрик» является Кулешина Л. М..

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата Кулешина Л.М. является собственницей земельного участка № в СТ «Электрик» на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 15.02.1993г.

В кадастровой выписке о земельном участке от 09.04.2012г. №26\501\12-74795, в графе 15 правообладателем земельного участка № с кадастровым номером 26:12:013406, площадью 600 кв.м, расположенного в <адрес>, СНТ «Электрик», является Кулешина Л. М. на основании инвентаризационной описи № 06.

Учитывая, что земельный участок № площадью 600 кв.м выделен истице в установленном законом порядке решением общего собрания членов СНТ «Электрик», Кулешина Л.М. собственницей данного земельного участка никогда не была, кадастровая выписка о земельном участке от дата № не является правоустанавливающим документом, сведения, указанные в ней, носят справочный характер о земельном участке, а сведения о праве собственности на земельный участок № с кадастровым номером 26:12:013406 за Кулешиной Л.М. были зарегистрированы в государственном кадастре недвижимости на основании инвентаризационной описи № 06, суд считает, что имеются основания для признания за истицей права собственности на спорный земельный участок и исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о правообладателе Кулешиной Л.М. на земельный участок № СНТ «Электрик» с кадастровым номером 26:12:013406:115 площадью 600 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 26:12:013406, ░░░░░░░░ 600 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░.░░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 26:12:013406:115 ░░░░░░░░ 600 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░.░░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 28.01.2014 ░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>